Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Amandines DomusVi à Cambrai

L'Ehpad Les Amandines est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Cambrai (59400).
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Amandines ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Amandines n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Amandines (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Amandines

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Amandines, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Amandines est une structure Ehpad située dans la ville de Cambrai (59400), en Hauts De France.

La résidence Les Amandines par DomusVi propose 66 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Amandines pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Balnéothérapie
• Kinésithérapeute
• Jardin
• Animations et activités
• Prise en compte des régimes

Cambrai (59) - Nord | Hauts-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Cambrai en région Hauts De France

Cambrai, sous-prefecture du Nord et ancienne capitale du Cambresis, est une ville de pres de 32 000 habitants dont le patrimoine historique remarquable, avec sa cathedrale Notre-Dame et ses nombreuses eglises et hotels particuliers du XVIIIe siecle, temoigne d'une histoire riche et d'un rayonnement culturel qui a marque le nord de la France pendant des siecles.
Connue pour sa celebre batiste et ses betises de Cambrai, la confiserie la plus ancienne de France, Cambrai offre aux seniors un cadre de vie culturellement attrayant et bien equipe, avec tous les services d'une sous-prefecture dynamique au coeur du Cambresis.

La ville est desservie par la gare SNCF de Cambrai, avec des liaisons directes vers Paris-Nord en deux heures et vers Lille en une heure, ainsi que par l'autoroute A2 Paris-Bruxelles, accessible en quelques minutes, reliant rapidement les grands poles de sante et d'emploi des Hauts-de-France et de la region parisienne.
L'autoroute A26 vers Calais et Reims, egalement accessible en quelques minutes, renforce encore la position strategique de Cambrai au carrefour des grands axes du nord de la France.

Cambrai dispose d'un centre-ville anime avec son beffroi classé, ses places ombragees, ses nombreux commerces et restaurants, ses marches hebdomadaires tres frequentes et ses equipements culturels dont le Musee des Beaux-Arts, la Maison Espagnole et les nombreuses eglises remarquables contribuant a un quotidien culturellement riche et stimulant pour les residents seniors.
Les parcs et jardins de la ville, dont le Jardin public et les berges de l'Escaut, offrent aux seniors des espaces de promenade et de detente agreables au coeur de la ville, dans un environnement verdoyant et apaisant.

Le Centre Hospitalier de Cambrai, l'un des etablissements hospitaliers de reference du Cambresis, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Cambrai un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Cambresis, portee par le vieillissement de la population du nord de la France, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville historique.

Pour les investisseurs LMNP, Cambrai offre des prix immobiliers parmi les plus accessibles des villes du nord de la France, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide dans une ville riche en histoire et en culture. Investir en EHPAD a Cambrai sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une ville de caractere au coeur du Cambresis, bien connectee aux grandes metropoles du nord de la France et dotee d'un patrimoine culturel remarquable.

Ehpad gestionnaire DomusVi