Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Jardins des Verchères DomusVi à Sathonay-Village

L'Ehpad Les Jardins des Verchères est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Sathonay-Village (‎69293) près de Lyon.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Jardins des Verchères ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Jardins des Verchères n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Jardins des Verchères (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Lyon.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins des Verchères

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Jardins des Verchères, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Jardins des Verchères est une structure Ehpad située dans la ville de Sathonay-Village (‎69293), en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence Les Jardins des Verchères par DomusVi propose 70 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Jardins des Verchères pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Blanchisserie
• Animation
• Parc
• Jardin
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Sathonay-Village (01) - Ain | Auvergne-Rhone-Alpes

Toutes les information utiles sur la ville de Sathonay-Village en région Auvergne Rhone Alpes

Sathonay-Village est une commune de l'Ain situee en premiere couronne nord de Lyon, a quelques kilometres seulement du centre de la metropole lyonnaise, dans un secteur residentiel verdoyant et calme beneficiant directement des infrastructures et du dynamisme exceptionnel de la deuxieme agglomeration française tout en offrant un cadre de vie pavillonnaire et nature tres apprecie.
Avec pres de 1 800 habitants et un tissu residentiel de qualite dans un environnement verdoyant, Sathonay-Village offre aux seniors un cadre de vie calme et agreable, entre nature preservee et proximite des services de la Metropole de Lyon, propice a un vieillissement serein et bien entoure.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau TCL de la Metropole de Lyon et se trouve a proximite de la RD84 et de la rocade de Lyon, permettant de rejoindre le centre de Lyon en une vingtaine de minutes et les principaux poles de sante de la metropole tres rapidement.
La gare de Lyon-Part-Dieu, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons TGV directes vers Paris en deux heures et vers les principales villes françaises, offrant une accessibilite nationale remarquable pour les familles des residents et le personnel soignant.

Sathonay-Village beneficie d'un cadre de vie exceptionnel, avec de nombreux espaces verts, des sentiers pedestres dans les collines et les bois environnants, des jardins partages et un tissu pavillonnaire tres soigne contribuant a une qualite de vie agreable et ressourçante pour les seniors souhaitant profiter d'un environnement nature tout en restant proches de Lyon.
La commune jouit d'une atmosphere de village avec sa vie associative, ses marches locaux et sa convivialite caracteristique des petites communes de la couronne lyonnaise, contribuant a un lien social fort et rassurant tres apprecie des residents seniors.

Les Hospices Civils de Lyon et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la Metropole de Lyon, accessibles en quelques minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Sathonay-Village un acces aux soins de tout premier niveau et aux equipes medicales les plus reconnues de la region.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la premiere couronne lyonnaise nord, portee par le vieillissement d'une population en forte croissance, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Sathonay-Village offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle verdoyante et calme aux portes de Lyon, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide adosse a la force d'attraction de la deuxieme metropole française. Investir en EHPAD a Sathonay-Village sous le statut LMNP, c'est profiter d'un cadre de vie nature et agreable dans la premiere couronne lyonnaise nord, tout en beneficiant du dynamisme et des infrastructures incomparables de la Metropole de Lyon.

Ehpad gestionnaire DomusVi