Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente L'Orée des Pins DomusVi à Mulsanne

L'Ehpad L'Orée des Pins est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Mulsanne (72230) près de Le Mans.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre L'Orée des Pins ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad L'Orée des Pins n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad L'Orée des Pins (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Le Mans.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad L'Orée des Pins

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans L'Orée des Pins, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée L'Orée des Pins est une structure Ehpad située dans la ville de Mulsanne (72230), en Pays De La Loire.

La résidence L'Orée des Pins par DomusVi propose 64 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite L'Orée des Pins pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Salon
• Tisanerie
• Jardin thérapeutique
• Jardinage
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Mulsanne (72) - Sarthe | Pays de la Loire

Toutes les information utiles sur la ville de Mulsanne en région Pays De La Loire

Mulsanne est une commune de la Sarthe situee a une dizaine de kilometres au sud du Mans, dans un cadre verdoyant et residentiel de grande qualite tres apprecie des familles et des seniors de l'agglomeration mancelle.
Connue dans le monde entier pour son virage emblematique sur le circuit des 24 Heures du Mans qui longe son territoire, Mulsanne offre aux seniors bien au-dela de cette notoriete sportive un cadre de vie agreable, calme et bien equipe, beneficiant de la proximite immediate de toutes les infrastructures et services du Mans tout en conservant l'atmosphere sereine d'une commune residentielle de qualite.

La commune est desservie par le reseau de bus SETRAM du Mans Metropole et se trouve a quelques minutes de la gare TGV du Mans, qui assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en moins d'une heure, offrant une accessibilite remarquable aux familles des residents et au personnel soignant.
L'autoroute A28, accessible depuis Le Mans en quelques minutes, relie Tours et Rouen, et l'A11 vers Paris et Nantes renforce encore l'accessibilite du territoire pour les familles des residents venant de toute la France.

Mulsanne beneficie d'un cadre naturel genereux avec de nombreux espaces verts, des parcs, des sentiers pedestres et cyclables dans les forets et les campagnes sarth oises environnantes, et des paysages agricoles apaisants offrant aux seniors des promenades et des activites de plein air accessibles et ressourçantes tout au long de l'annee.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et scolaires et d'une vie associative active, contribuant a la qualite de vie quotidienne des residents dans un environnement residentiel et verdoyant tres apprecie.

La proximite du Centre Hospitalier du Mans, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants des Pays de la Loire, et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration mancelle garantit aux residents d'une residence medicalisee a Mulsanne un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees en quelques minutes.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration mancelle, portee par le vieillissement de la population sarthoise, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Mulsanne offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle de qualite de la premiere couronne mancelle, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide adosse a la force d'attraction du Mans et de son agglomeration. Investir en EHPAD a Mulsanne sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la qualite de vie exceptionnelle d'une commune residentielle prisee aux portes du Mans.

Ehpad gestionnaire DomusVi