Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Hauts de Menton DomusVi à Gorbio (Menton)

L'Ehpad Les Hauts de Menton est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Gorbio (Menton) (06500) près de Nice.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Hauts de Menton ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Hauts de Menton n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Hauts de Menton (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Nice.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Hauts de Menton

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Hauts de Menton, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Hauts de Menton est une structure Ehpad située dans la ville de Gorbio (Menton) (06500), en PACA.

La résidence Les Hauts de Menton par DomusVi propose 65 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 20 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Hauts de Menton pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Bibliothèque
• Gymnastique douce
• Terrasse
• Parking
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Gorbio (06) - Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les information utiles sur la ville de Gorbio (Menton) en région PACA

Gorbio est un village perche des Alpes-Maritimes situe dans l'arriere-pays de Menton, a quelques kilometres seulement de la frontiere italienne et de la Cote d'Azur, dans un cadre naturel et patrimonial mediteraneen d'une beaute et d'une serenite incomparables.
Classe parmi les Plus Beaux Villages de France, ce bourg medieval d'environ 1 300 habitants offre aux seniors un environnement exceptionnel, entre ruelles pavees, maisons en pierre, oliviers centenaires et panoramas spectaculaires sur la Mediterranee, la Principaute de Monaco et les Alpes enneigees.

La commune est situee a quelques kilometres de Menton, accessible par la RD23 et les navettes communales, et beneficie de la proximite de la corniche qui relie Menton a Nice et a Monaco.
La gare SNCF de Menton, accessible en une dizaine de minutes, assure des liaisons directes vers Nice, Monaco et la frontiere italienne, offrant une accessibilite exceptionnelle aux familles des residents dans ce secteur frontiere de la Cote d'Azur.

Gorbio beneficie d'un microclimat exceptionnel, particulierement doux et ensoleille grace a la protection des reliefs environnants, avec une temperature moyenne parmi les plus elevees de France, offrant aux seniors un cadre de vie bienfaisant et agreable toute l'annee.
Le village conserve son authenticite medievale avec ses remparts, sa fontaine centrale ombragee d'ormes centenaires, ses ruelles fleuries et ses nombreux oliviers et citronniers, contribuant a une identite unique et attachante tres appreciee des seniors en quete de serenite et de beaute.

La proximite du Centre Hospitalier de Menton et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration mentonnaise et nicoise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Gorbio un acces rapide aux soins specialises de qualite.
La forte concentration de retraites aises sur le littoral azureen et dans son arriere-pays et la demande croissante en hebergement medicalise de qualite dans ce secteur tres recherche confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans ce village d'exception.

Pour les investisseurs LMNP, Gorbio offre un marche immobilier premium dans l'un des Plus Beaux Villages de France sur la Cote d'Azur, une demande locative soutenue par une clientele aisee et exigeante et un cadre de vie d'exception qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Acquerir une chambre en EHPAD a Gorbio sous statut LMNP, c'est investir dans l'un des joyaux de l'arriere-pays mentonnais.

Ehpad gestionnaire DomusVi