Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Résidence Notre Dame du Bon Accueil Association Notre Dame Esperance à Saint-Georges-d'Orques

L'Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil est une maison de retraite gérée par Association Notre Dame Esperance .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Georges-d'Orques (34680) près de Montpellier.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Association Notre Dame Esperance.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence Notre Dame du Bon Accueil ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Association Notre Dame Esperance
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Association Notre Dame Esperance.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Association Notre Dame Esperance.
• La remise aux normes à la charge de Association Notre Dame Esperance

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil (Association Notre Dame Esperance) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Montpellier.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Association Notre Dame Esperance.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence Notre Dame du Bon Accueil, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Résidence Notre Dame du Bon Accueil est une structure Ehpad située dans la ville de Saint-Georges-d'Orques (34680), en Occitanie.

La résidence Résidence Notre Dame du Bon Accueil par Association Notre Dame Esperance propose 64 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence Notre Dame du Bon Accueil pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Balnéothérapie
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Ateliers lecture
• Ateliers mémoire
• Groupes de parole
• Espace blanchisserie
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Saint-Georges-d'Orques (34) - Herault | Occitanie

Saint-Georges-d'Orques est une commune de l'Herault situee en premiere couronne sud-ouest de Montpellier, dont elle constitue l'une des communes residentielles et vitivinicoles les plus appreciees, beneficiant directement de la proximite de la huitieme ville de France tout en offrant un cadre de vie verdoyant au coeur des vignobles de l'appellation Saint-Georges-d'Orques AOC, l'une des plus ancienne appellations de vins rouges de la region montpellieraine dont les crus charnus et aromatiques etaient apprecíes jusqu'a la cour de Napoleon III.
Avec pres de 5 500 habitants et un patrimoine vitivinicole exceptionnel, Saint-Georges-d'Orques offre aux seniors un cadre de vie gastronomique et residentiel de grande qualite aux portes de la metropole montpellieraine.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus et de tramway de la Metropole de Montpellier et se trouve a quelques minutes du centre de Montpellier, accessible via la RD27 en une dizaine de minutes, offrant un acces rapide aux grandes infrastructures de sante dont le CHU de Montpellier, l'un des premiers de France.
La gare TGV de Montpellier-Saint-Roch, accessible en une dizaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris en trois heures dix, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et toute la France.

Saint-Georges-d'Orques beneficie d'un cadre naturel et vitivinicole exceptionnel au coeur de l'appellation AOC, avec les vignobles en terrasses sur les coteaux basaltiques produisant des crus d'une grande qualite, les garrigues parfumees de thym et de lavande, les panoramas sur la plaine montpellieraine et la Mediterranee par temps clair et les nombreux domaines viticoles proposeant des degustations contribuant a un quotidien gastronomique et mediterraneen incomparable.
La gastronomie languedocienne avec les vins de Saint-Georges-d'Orques AOC, les huitres de Thau et la cuisine mediterraneenne savoureuse contribuent a un art de vivre tres apprecie des residents seniors.

La proximite du CHU de Montpellier, l'un des premiers centres hospitaliers de France, et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la metropole garantit aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Georges-d'Orques un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la couronne montpellieraine, portee par le vieillissement d'une population en forte croissance, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune vitivinicole.

Pour les investisseurs LMNP, Saint-Georges-d'Orques offre des prix immobiliers accessibles dans une commune vitivinicole dotee d'une AOC historique, bien connectee a Montpellier et a Paris via le TGV, une demande locative soutenue et un cadre de vie gastronomique et mediterraneen exceptionnel. Investir en EHPAD a Saint-Georges-d'Orques sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une commune vitivinicole aux portes de Montpellier, ou vignobles AOC historiques et proximite de la metropole valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.