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Maj

Ehpad revente Emera

Programmes Ehpad Emera à la revente

Ehpad revente Emera, il s'agit de la revente de chambres médicalisées gérées par Emera.

Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre médicalisée) permet de bénéficier d'un bonne rentabilité et de nombreux avantages.

Les Ehpad Emera à la revente sont donc un bon investissement immobilier.

Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre médicalisée) permet de bénéficier d'un bonne rentabilité et de nombreux avantages.



En savoir plus sur les Ehpad à la revente et pour un investissement immobilier avec Emera, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad revente Emera programmes

Tous les programmes Ehpad Emera pour réussir la revente de sa chambre médicalisée.

Nous vous proposons une liste des programmes Emera à la revente.

Ehpad occasion pour connaître tous les programmes à la revente, cliquez ici.

Investissement en Ehpad avec Emera


Ehpad Programme Emera Soleil Levant à Limoux

Investissement Ehpad Programme Emera Soleil Levant

Une résidence médicalisée située à Limoux (11300)

  • Prix : de 141 000 € HT à 309 000 € HT
  • Livraison : En Exploitation
  • Rentabilité : 3,80 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Contactez-nous


Ehpad Programme Emera Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers

Investissement Ehpad Programme Emera Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers

Une résidence médicalisée située à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (‎86230)

  • Prix : 112 700 € HT
  • Livraison : 2° Trim. 2020
  • Rentabilité : 3,80 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Contactez-nous

Ehpad revente Emera avantages

Acquérir une chambre Ehpad en lmnp à la revente permet de bénéficier de nombreux avantages.

Parmi lesquels :

  • La perception immédiate des loyers.
  • Une rentabilité élevée supérieure à 5 %.
  • Un amortissement du bien à 100 %.
  • Une visibilité sur le taux de remplissage.
  • Un engagement de loyer – bail commercial – renouvelé de 10 ans.

Plus d'informations sur les avantages de l'investissement en Ehpad Emera, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad revente Emera, loyers immédiats

L'acquisition d'une chambre médicalisée Emera permet de percevoir des loyers immédiatement.

En effet, contrairement à un achat d'une chambre Emera dans un programme neuf, il ne faut pas attendre la livraison !

Pour toute question sur la revalorisation des loyers ou l'indice dans une simulation d'investissement , contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

simulation : charges en

LMNP Investissement vous renseigne maintenant sur les charges à prendre en considération lors d'une simulation en .

Il y a en réalité 3 types de charges qui interviennent dans le cadre d'un investissement :

  • Les charges fixes (taxe foncière)
  • Les frais de syndic
  • Les frais de notaire (déductibles ou amortissables)

Il est donc très important de prendre ces trois facteurs en compte afin de ne pas se retrouver avec une soudaine accumulation de charges non prévues qui pourraient réduire drastiquement votre rentabilité.

Pour plus de renseignements sur les charges en ou pour une simulation d'investissement , contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

simulation : financement

Afin de financer votre investissement en , il existe deux types de crédit :

  • Le crédit amortissable
  • Le crédit in-fine

Le choix entre ces deux types de crédit est un élément important à prendre en compte dans le cadre d'un investissement en .

LMNP Investissement note que le crédit in-fine augmente le montant des intérêts d'emprunt à déduire des revenus locatifs. Ce qui augmente la rentabilité fiscale de la simulation en .

A l'inverse un crédit amortissable « coûtera » moins cher. Ce qui augmente la rentabilité financière dans une simulation.

Pour en savoir plus sur le financement dans le cadre d'une simulation en , contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


09 51 70 15 49