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Résidence étudiante Carre Verdun par Odalys à Amiens
La Résidence Etudiante Carre Verdun est située dans la ville de Amiens (80000). Elle est exploitée par Odalys.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'un appartement dans cette Résidence Etudiante situé dans la ville de Amiens (80000).
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Odalys avec un avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
70 769 € €
Rentabilité
3,90 %
Livraison
3° Trim. 2020
Gestionnaire
Odalys
En savoir plus sur la résidence Étudiante Carre Verdun gérée par Odalys à Amiens, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Résidence Étudiants Carre Verdun avec Odalys
Toutes les informations pour réussir son investissement dans la Résidence Étudiants Carre Verdun gérée par Odalys et située dans la ville de Amiens.
- Le prix d'un appartement est de : 70 769 €
- La rentabilité est de : 3,90 %
- Date de livraison : 3° Trim. 2020
- Le loyer est de : 2 760 € / an
- Un investisseur peut bénéficier du régime de l'amortissement ou Censi Bouvard
- A noter que les frais de notaire sont réduits
- A noter que l'exploitant de cette résidence étudiants - Odalys - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.
- Durée du bail : NC
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans la résidence étudiante Odalys Carre Verdun à Amiens, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Étudiants Carre Verdun gérée par Odalys à Amiens détails
Tous les détails pour un achat en Résidence Étudiants Carre Verdun gérée par Odalys dans la ville de Amiens.
Ce Programme en Résidence Étudiante Odalys, Carre Verdun est un établissement dédié aux étudiants dans la ville d'Amiens (80000).
Il possède 63 studios de 24 m² à 61 m² entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueillera de nombreuses infrastructures tels que :- Un Accueil
- Une Local à vélo
- Une salle de sport
- Une laverie
- Un accès Wifi
- Espace petit-déjeuner
La résidence Club 55 à Lyon est également très accessible, avec :
- La Gare Sncf à 9 minutes de la résidence
- Des Stations de Bus à 400 mètres
Pour plus de détails sur la résidence Étudiante Carre Verdun à Amiens, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Etudiants gestionnaire Odalys
Toutes les informations à savoir sur Odalys, l'exploitant de cette résidence étudiante.
Créé en 1998, le Groupe Odalys s'est hissé en deux décennies au rang de leader européen sur le marché de l'hébergement touristique et résidentiel. Filiale du puissant Groupe Duval (acteur familial majeur de l'immobilier français), Odalys gère un parc immobilier colossal de plus de 400 résidences en France et en Europe du Sud.
La force d'Odalys réside dans sa capacité à loger tous les publics à chaque étape de la vie : les étudiants (via Odalys Campus), les professionnels en déplacement (via Odalys City) et les vacanciers (via Odalys Vacances à la mer, à la montagne et à la campagne).
Odalys : Histoire, Chiffres et Modèle
Là où certains gestionnaires ne dépendent que d'un seul marché (ex: uniquement le tourisme, sensible à la météo ou aux crises), Odalys a construit un modèle "tout-terrain". La saisonnalité du tourisme (été/hiver) est compensée par la régularité des résidences étudiantes et le dynamisme du tourisme d'affaires en centre-ville.
Cette stratégie de mix-produit garantit des revenus constants et permet au groupe d'afficher des indicateurs de performance impressionnants pour l'année 2025 :
| Pôle d'Activité / Indicateur | Données et Volumes |
|---|---|
| Parc Global | Plus de 400 résidences gérées en Europe |
| Nombre de Lits | Capacité d'accueil supérieure à 130 000 lits |
| Volume Client | Plus de 2 millions de vacanciers/résidents accueillis par an |
| Marques & Verticaux |
Odalys Vacances (Tourisme) Odalys City (Appart'hôtels centre-ville) Odalys Campus (Résidences Étudiantes) Nomad (Campings et Mobil-homes) |
| Actionnariat | Filiale du Groupe Duval (Solidité financière) |
Ces volumes témoignent de la capacité industrielle d'Odalys à gérer des actifs immobiliers à grande échelle, offrant une sécurité statistique à l'investisseur.
Odalys Campus : La réponse à la pénurie étudiante
Face à la pénurie structurelle de logements étudiants, la marque Odalys Campus est devenue un moteur de croissance majeur. Ces résidences sont implantées stratégiquement à proximité immédiate des universités et des grandes écoles.
Elles proposent bien plus qu'un logement : un environnement sécurisé avec régisseur, salles de fitness, connexion fibre et espaces de co-working. Ce positionnement qualitatif assure un taux de remplissage proche de 100% dès la rentrée universitaire, faisant de ces actifs des produits d'investissement très recherchés pour leur stabilité locative.
Investir avec Odalys : La signature d'un major
Pour un propriétaire-bailleur en LMNP, signer un bail commercial avec Odalys offre le confort d'une relation avec un gestionnaire institutionnel. Les contrats sont clairs et le groupe a prouvé sa solidité au fil des décennies.
De plus, Odalys propose souvent des avantages en nature appréciables : les propriétaires bénéficient de réductions ou de séjours dans l'ensemble du réseau touristique du groupe. C'est l'alliance de la rentabilité financière (loyers sécurisés) et du plaisir (vacances), soutenue par la caution financière du Groupe Duval.
Détails sur Odalys exploitant du programme en Résidence Etudiants, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .