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Résidence étudiante Vanina Park par Euro Finance Immobilier à Corte
La Résidence Etudiante Vanina Park est située dans la ville de Corte (20250). Elle est exploitée par Euro Finance Immobilier.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'un appartement dans cette Résidence Etudiante situé dans la ville de Corte (20250).
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Euro Finance Immobilier avec un avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
La résidence Vanina Park bénéficie d'une implantation à Corte, en région Corse. Les logements sont meublés et pensés pour la vie étudiante.
Prix
44 943 € €
Rentabilité
7,00 %
Livraison
NC
Gestionnaire
Euro Finance Immobilier
En savoir plus sur la résidence Étudiante Vanina Park gérée par Euro Finance Immobilier à Corte, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Résidence Étudiants Vanina Park avec Euro Finance Immobilier
Toutes les informations pour réussir son investissement dans la Résidence Étudiants Vanina Park gérée par Euro Finance Immobilier et située dans la ville de Corte.
- Le prix d'un appartement est de : 44 943 €
- La rentabilité est de : 7,00 %
- Date de livraison : NC
- Le loyer est de : 3 146 € / an
- Un investisseur peut bénéficier du régime de l'amortissement
- A noter que l'exploitant de cette résidence étudiants - Euro Finance Immobilier - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.
- Durée du bail : Tacite prolongation depuis le 31/08/2019 ans
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans la résidence étudiante Euro Finance Immobilier Vanina Park à Corte, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Services de la résidence étudiants Vanina Park gérée par Euro Finance Immobilier
Tous les services de la résidence étudiante Euro Finance Immobilier (gérée par Euro Finance Immobilier) pour réussir son achat en Résidence Étudiants Vanina Park dans la ville de Corte.
La résidence est implantée à Corte, à proximité des commerces, services et principaux pôles d'enseignement du secteur.
Résidence Etudiants gestionnaire Euro Finance Immobilier
Toutes les informations à savoir sur Euro Finance Immobilier, l'exploitant de cette résidence étudiante.
Euro Finance Immobilier assure l'exploitation de Vanina Park, une résidence étudiante de 230 logements à Corte. Son positionnement repose sur une gestion de proximité et sur la demande locative liée au campus universitaire.
Dans le cadre d'un investissement LMNP, le propriétaire est lié à la société qui exploite la résidence par un bail commercial : le paiement du loyer dépend donc de la capacité de cet exploitant local à tenir ses engagements.
Investir avec Euro Finance Immobilier : les points à vérifier
Avant d'acheter un logement étudiant exploité par Euro Finance Immobilier, examinez notamment :
- Le bail commercial : durée résiduelle, loyer, indexation, répartition des charges, travaux et renouvellement du mobilier.
- La solidité de l'exploitant : il s'agit d'un acteur local de petite taille ; demandez les comptes récents et l'historique des loyers versés.
- Le risque mono-site : l'activité est concentrée sur Vanina Park ; l'occupation de cette résidence est donc déterminante.
- Le marché étudiant à Corte : vérifiez la concurrence, les loyers de marché, le taux d'occupation et la proximité réelle du campus.
- La revente : le prix dépend du rendement, de la durée du bail et de la qualité du preneur.
La proximité locale est un atout opérationnel, mais elle ne remplace pas l'analyse financière du signataire du bail.
Détails sur Euro Finance Immobilier exploitant du programme en Résidence Etudiants, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .