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Résidence étudiante Le Parc Belvédère par UXCO (Suitetudes) à Clermont-Ferrand
La Résidence Etudiante Le Parc Belvédère est située dans la ville de Clermont-Ferrand (63000). Elle est exploitée par UXCO (Suitetudes).
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'un appartement dans cette Résidence Etudiante situé dans la ville de Clermont-Ferrand (63000).
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par UXCO (Suitetudes) avec un avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
45 196 € €
Rentabilité
5,60 %
Livraison
Gestionnaire
UXCO (Suitetudes)
En savoir plus sur la résidence Étudiante Le Parc Belvédère gérée par UXCO (Suitetudes) à Clermont-Ferrand, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Résidence Étudiants Le Parc Belvédère avec UXCO (Suitetudes)
Toutes les informations pour réussir son investissement dans la Résidence Étudiants Le Parc Belvédère gérée par UXCO (Suitetudes) et située dans la ville de Clermont-Ferrand.
- Le prix d'un appartement est de : 45 196 €
- La rentabilité est de : 5,60 %
- Date de livraison :
- Le loyer est de : 2 531 € / an
- Un investisseur peut bénéficier du régime de l'amortissement
- A noter que l'exploitant de cette résidence étudiants - UXCO (Suitetudes) - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.
- Durée du bail : En Cours
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans la résidence étudiante UXCO (Suitetudes) Le Parc Belvédère à Clermont-Ferrand, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Services de la résidence étudiants Le Parc Belvédère gérée par UXCO (Suitetudes)
Tous les services de la résidence étudiante UXCO (Suitetudes) (gérée par UXCO (Suitetudes)) pour réussir son achat en Résidence Étudiants Le Parc Belvédère dans la ville de Clermont-Ferrand.
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO Le Parc Belvédère est un établissement dédié aux étudiants dans le quartier Belvédère de Clermont-Ferrand.
Il possède 119 appartements de 19 m² à 61 m², de type studio, T2 et T3, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiante accueille de nombreux services et infrastructures tels que :
- Accueil avec manager sur site
- Fitness Zone
- Espace co-living & salon commun
- Internet WiFi ultra haut débit
- Contrôle d'accès sécurisé par badge
- Espace de coworking
- Laverie 24h/24
- Kit vaisselle et kit linge inclus
- Climatisation dans chaque appartement
- Local à vélos sécurisé
- Vue panoramique sur le Puy-de-Dôme
La résidence étudiante UXCO Student Le Parc Belvédère est une résidence moderne et conviviale, conçue pour offrir un cadre de vie confortable aux étudiants et jeunes actifs. Située à Clermont-Ferrand, dans le quartier Belvédère, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Clermont-Ferrand — hub ferroviaire desservant Paris en 3h et Lyon en 2h15 — et à proximité immédiate des grandes écoles du pôle universitaire clermontois — dont l'ESC Clermont Business School, Polytech Clermont-Ferrand, SIGMA Clermont et l'ENSACF —, dans un immeuble atypique de 12 étages surnommé affectueusement "La Tour Crayon" par les étudiants.
Cette situation privilégiée permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Clermont-Ferrand et la Place de Jaude en moins de 20 minutes par le réseau T2C, les facultés de l'Université Clermont Auvergne (UCA — 36 000 étudiants sur 7 campus), le CHU Gabriel-Montpied pour les étudiants en médecine et l'ensemble des campus clermontois, tout en profitant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Chaîne des Puys et le Puy-de-Dôme depuis les étages supérieurs.
Résidence Etudiants gestionnaire UXCO
Toutes les informations à savoir sur UXCO, l'exploitant de cette résidence étudiante.
Depuis plus de 10 ans, UXCO (Suitétudes) propose aux étudiants et jeunes actifs des logements en accord avec leurs besoins.
Avec plus de 30 résidences réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire.
UXCO (Suitétudes) est un acteur important du logement estudiantin en France.
Suitétudes est donc un exploitant reconnu dans le domaine des hebergement de type résidence étudiantes.
Le siège social est basé à Montpellier et c’est plus de 35 collaborateurs qui veillent chaque jour au bien-être de ses clients.
Exploité par la société Global Exploitation, UXCO (Suitétudes) se positionne aujourd'hui comme un acteur lifestyle, proposant des hébergements design, connectés et axés sur l'expérience communautaire ("User Experience", d'où le nom UX). Le groupe cible non seulement les étudiants mais aussi les jeunes actifs (Young Actives) à travers des solutions de Co-living innovantes.
UXCO (Suitétudes) : Histoire, Chiffres et Concept
UXCO (Suitétudes) se distingue par sa capacité à gérer des projets d'une envergure inédite en France, notamment à travers son concept premium ECLA. Ces campus hors-normes (comme à Massy-Palaiseau, Villejuif ou Noisy-le-Grand) s'inspirent des campus américains.
Ils regroupent des centaines de logements autour d'espaces communs démesurés : salles de e-sport, cuisines partagées géantes (La Kitchen), salles de cinéma privées et espaces de coworking "Hacker House". Ce positionnement haut de gamme et serviciel assure une attractivité maximale auprès de la génération Z, garantissant des taux d'occupation records.
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Parc Exploité | Plus de 65 résidences en France (Marques UXCO & ECLA) |
| Capacité | Plus de 10 000 étudiants/jeunes actifs hébergés par an |
| Partenaires Promoteurs | Collaboration historique avec Océanis, Bouygues, Vinci, Kaufman & Broad |
| Positionnement | Lifestyle & Co-living (Cœur de ville ou Campus Universitaire) |
| Société d'Exploitation | Global Exploitation (Solidité opérationnelle depuis 2004) |
La croissance soutenue pour UXCO (Suitétudes)
La réussite d'UXCO (Suitétudes) repose sur des alliances stratégiques solides avec les majors de la promotion immobilière (Océanis, Bouygues Immobilier, Vinci...). Ces partenariats permettent au gestionnaire de se positionner sur les meilleurs fonciers disponibles, souvent au pied des transports ou au cœur des nouveaux éco-quartiers universitaires.
Face à un déficit structurel de logements étudiants en France (estimé à plus de 80 000 lits manquants), UXCO (Suitétudes) poursuit une politique d'ouverture agressive pour s'affirmer comme l'un des leaders nationaux, offrant une réponse concrète à la pénurie.
Investir avec UXCO (Suitétudes) : Miser sur l'avenir
Pour l'investisseur LMNP, choisir UXCO (Suitétudes), c'est faire le choix de la modernité. Les actifs gérés sont récents, aux normes énergétiques actuelles, et conçus pour durer. Le bail commercial proposé par Global Exploitation offre une visibilité claire sur les loyers.
Le modèle du Co-living permet de maximiser la rentabilité au mètre carré tout en réduisant le risque de vacance locative, car l'offre correspond parfaitement aux attentes des étudiants d'aujourd'hui qui fuient l'isolement. C'est un investissement patrimonial dynamique, ancré dans l'économie réelle.
Détails sur UXCO exploitant du programme en Résidence Etudiants, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .