DV ORANGE

DV ORANGE programmes Ehpad

Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Ehpad exploités par DV ORANGE .

Nous commercialisons des chambres Ehpad neuves (VEFA) et des chambres Ehpad d'occasion.

Nous vous informons des investissements en Ehpad avec DV ORANGE et commercialisons aussi des programmes Ehpad DV ORANGE qui ne figurent pas sur cette page.

» Pour réussir son investissement en Ehpad avec DV ORANGE

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement Ehpad avec DV ORANGE

Ici la liste des programmes Ehpad gérés par DV ORANGE .

DV Orange : Histoire, Chiffres et Présence

La solidité de DV Orange ne s'analyse pas seule, mais à travers le prisme du Groupe DomusVi. Avec une présence internationale (France, Espagne, Portugal, Amérique Latine) et une offre complète allant de l'aide à domicile à la clinique psychiatrique, le groupe dispose d'une surface financière capable d'absorber les chocs économiques.

Voici les indicateurs de puissance du groupe qui sécurisent les engagements actuels de DV Orange :

Le groupe DV Orange est détenu à 75 % par SRS (ex DV France). Fondé par Yves Journel, fondateur de Domusvi, il en est l'actionnaire (78 %) aux côtés de la MACIF (19 %).

L'excellence médicale comme standard

La marque de fabrique des établissements gérés par DV (DomusVi) est la médicalisation. Le groupe a été pionnier dans la prise en charge des pathologies neurodégénératives. La quasi-totalité des résidences dispose d'unités protégées pour les malades d'Alzheimer et de pôles d'activités et de soins adaptés (PASA).

Une politique de valorisation du patrimoine

Contrairement à des gestionnaires purement financiers, DomusVi porte une attention particulière à la qualité de son parc immobilier. Le groupe investit massivement chaque année dans les travaux d'entretien et de rénovation (CAPEX) de ses résidences DV Orange.

Pour le propriétaire des murs, c'est un point crucial : un immeuble bien entretenu, mis aux normes énergétiques et modernisé régulièrement, conserve sa valeur vénale sur le marché secondaire. DomusVi a compris que le confort hôtelier était indissociable de la qualité médicale.

Cette expertise technique assure un taux de remplissage maximal : les établissements DomusVi sont souvent les recours privilégiés par les hôpitaux et les familles lorsque le maintien à domicile n'est plus possible, garantissant une activité constante pour l'exploitant.

Investir avec DV Orange : La prime de liquidité

Pour un investisseur LMNP, détenir un bail commercial signé par DV Orange (DomusVi) offre un avantage majeur : la liquidité. Sur le marché de la revente d'EHPAD d'occasion, les chambres gérées par DomusVi s'échangent rapidement et souvent à des taux de rendement inférieurs à la moyenne (ce qui signifie un prix de vente plus élevé pour le vendeur), car la signature est jugée "Premium".

C'est l'investissement de "Bon père de famille" par excellence : risque locatif quasi-nul, gestion déléguée totale et valorisation patrimoniale soutenue par la renommée mondiale de l'exploitant.