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Hermes Santé
Fondé et dirigé par la famille Spagnou, le Groupe Hermès Santé est un acteur indépendant de référence sur la côte méditerranéenne. Loin des logiques financières mondialisées, ce groupe a bâti sa croissance sur une stratégie de proximité et de qualité, en concentrant son développement exclusivement sur la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA).
Depuis plus de 30 ans, Hermès Santé cultive une image "Premium". Ses établissements, situés dans des cadres souvent exceptionnels (Var, Bouches-du-Rhône), allient une architecture soignée à une rigueur médicale sans faille, attirant une clientèle exigeante désireuse de passer sa retraite au soleil.
En savoir plus sur le gestionnaire Hermes Santé, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Hermes Santé programmes Ehpad
Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Ehpad exploités par Hermes Santé .
Nous commercialisons des chambres Ehpad neuves (VEFA) et des chambres Ehpad d'occasion.
Nous vous informons des investissements en Ehpad avec Hermes Santé et commercialisons
aussi des programmes Ehpad Hermes Santé qui ne figurent pas sur cette page.
» Pour réussir son investissement en Ehpad avec Hermes Santé
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour réaliser un investissement en Ehpad gérés par Hermes Santé, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad avec Hermes Santé
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Hermes Santé .
Ehpad Programme Hermes Santé Hermes à Saint-Raphaël
Programme Ehpad Hermes Santé Hermes
Une résidence médicalisée située à Saint-Raphaël (83700)
- Prix : 95 238 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,10 % HT/HT
- Fiscalité Amortissement
L'article 605 du Code Civil est à la charge de Hermes Santé.
La résidence Hermes propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 18 lits.
Ehpad Programme Hermes Santé Les Jardins d’Artémis à Marseille
Programme Ehpad Hermes Santé Les Jardins d’Artémis
Une résidence médicalisée située à Marseille (13012)
- Prix : 86 662 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT/HT
- Fiscalité Amortissement
L'article 605 du Code Civil est à la charge de Hermes Santé.
La résidence Les Jardins d’Artémis propose 90 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 20 lits.
Ehpad Programme Hermes Santé Les Jardins d'Athéna à La Bouilladisse
Programme Ehpad Hermes Santé Les Jardins d'Athéna
Une résidence médicalisée située à La Bouilladisse (13720)
- Prix : 90 600 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT/HT
- Fiscalité Amortissement
L'article 605 du Code Civil est à la charge de Hermes Santé.
La résidence Les Jardins d'Athéna propose 88 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 19 lits.
Hermes Santé : Histoire, Chiffres et Stratégie
La grande force stratégique d'Hermès Santé réside dans sa double expertise. Le groupe ne gère pas seulement des maisons de retraite (EHPAD), mais aussi des structures sanitaires de pointe comme des Cliniques de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR) et des unités de Soins Longue Durée (USLD).
Cette complémentarité permet de créer un véritable parcours de soin intégré. Un résident en EHPAD ayant besoin d'une hospitalisation temporaire peut être pris en charge dans une clinique du groupe, avec une continuité du dossier médical et un retour facilité, ce qui rassure énormément les familles.
Un modèle économique performant et pérenne
En se concentrant sur la région la plus attractive de France pour les séniors (la "Silver Economy" du Sud), Hermès Santé garantit des taux d'occupation structurellement saturés. Voici les fondamentaux qui font la solidité du groupe en 2025 :
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Gouvernance | Groupe Familial Indépendant (Stabilité de la direction) |
| Zone d'Action | Leader régional en PACA (Var, Bouches-du-Rhône...) |
| Parc Exploité | Une quinzaine d'établissements de haut standing (EHPAD & SSR) |
| Taux d'Occupation | > 98% (Forte tension foncière et démographique dans le Sud) |
| Chiffre d'Affaires | En croissance régulière (Estimé > 60 M€), porté par la médicalisation |
L'hôtellerie de santé "Made in Sud"
Chez Hermès Santé, le "prendre soin" passe aussi par l'assiette et le cadre. Le groupe revendique une approche hôtelière de qualité supérieure :
- Cuisine méditerranéenne préparée sur place par des chefs.
- Jardins arborés et terrasses ensoleillées dans la quasi-totalité des résidences.
- Unités protégées Alzheimer conçues pour la déambulation libre et sécurisée.
Investir avec Hermès Santé : La prime à l'emplacement
Pour un investisseur LMNP, choisir Hermès Santé, c'est investir doublement : sur un gestionnaire sain et sur une zone géographique premium. La région PACA connaît une pression foncière intense. Les murs d'EHPAD gérés par Hermès Santé y ont donc une valeur patrimoniale intrinsèque très élevée.
Le bail commercial proposé par le groupe est réputé pour sa fiabilité. La gestion "en bon père de famille" de la direction assure des ratios d'exploitation sains (EBITDAR), garantissant le paiement des loyers sans le risque financier lié à une croissance externe démesurée.
Pour plus de détails sur le gestionnaire Hermes Santé, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .