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Les Estudines (Réside Études) est une enseigne de résidences étudiantes proposant des appartements meublés et équipés, du studio aux logements plus spacieux.
Les résidences sont implantées à proximité des universités, des écoles et des transports. Elles associent logement indépendant et services pratiques pour accompagner la vie étudiante.
En savoir plus sur le gestionnaire Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Résidence Etudiants exploités par Les Estudines (Réside Etudes).
Nous vous informons des investissements en Résidence Etudiants avec Les Estudines (Réside Etudes) et commercialisons
aussi des programmes Résidence Etudiants Les Estudines (Réside Etudes) qui ne figurent pas sur cette page.
» Pour réussir son investissement en Résidence Etudiants avec Les Estudines (Réside Etudes)
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour réaliser un investissement en Résidence Etudiants gérés par Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ici la liste des programmes Résidence Etudiants gérés par Les Estudines .
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Saint-Quentin-en-Yvelines
Une résidence située à Montigny-Bretonneux (78180)
Présentation de cette résidence étudiante :
Il possède des appartements de 18 m² à 25 m² environ, de type studio. Intendant. Salle commune. Vidéo surveillance. Local 2 Roues. Accès Handicapés. La résidence permet également de rejoindre facilement plusieurs établissements d’enseignement supérieur et de formation, dont ASCENCIA Business School, l’UVSQ – UFR des sciences de la santé Simone Veil, le Lycée polyvalent Émilie de Breteuil, le Lycée d’Hôtellerie et de…
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Saint Jérôme
Une résidence située à Marseille (13013)
Présentation de cette résidence étudiante :
Il possède des appartements de 18 m² à 43 m² environ, de type studio. Intendant. Salle commune. Vidéo surveillance. Local 2 Roues. Cet environnement académique dynamique garantit une forte attractivité locative et fait de cette résidence une solution idéale pour les étudiants et jeunes actifs en formation. Interphone Accueil Cafétéria Connexion WiFi Petit déjeuner Internet wifi Laverie Proche des transports en commun…
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Europole
Une résidence située à Grenoble (38000)
Présentation de cette résidence étudiante :
Il possède des appartements de 18 m² à 40 m² environ, de type studio et deux pièces. Intendant. Salle commune. Interphone Accueil Connexion WiFi Petit déjeuner Internet wifi Laverie Parking Proche des transports en commun cette résidence est le lieu idéal pour tout étudiant. Situé dans le cœur de la ville de Grenoble, la résidence étudiante Europole est proche des Grandes Ecoles et des Universités comme Grenoble INP…
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Jean Jaurès
Une résidence située à Anzin (59410)
Présentation de cette résidence étudiante :
Il possède des appartements de type studio et deux pièces. Salle polyvalente. Accueil Petits déjeuner Internet wifi Salle de sport Laverie/Fer à Repasser Distributeur Boissons Service de ménage Local à vélos La résidence Jean Jaurès est très accessible. Situé à proximité immédiate de l'arrêt de Tramway T2 et l'arrêt de bus T2B, offrant aux étudiants la possibilité de rejoindre facilement les universités à proximité…
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Rouen-Darnétal
Une résidence située à Darnétal (76160)
Présentation de cette résidence étudiante :
Il possède des appartements de type studio et deux pièces. Salle polyvalente. Contrôle d'Accès. Photocopieur. Accueil Petits déjeuner Internet wifi Laverie/Fer à Repasser Service de ménage Local à vélos La résidence Rouen-Darnétal est très accessible. Située sur la rive droite de Rouen, face à l'Ecole d'Architecture, la résidence est proche du centre de Darnétal et de ses commerces. Le TEOR ligne 2, au pied de la…
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Lamartine
Une résidence située à Poitiers (86000)
Présentation de cette résidence étudiante :
Il possède des appartements de 18 m² à 27 m² type studio et deux pièces. Salle polyvalente. Contrôle d'Accès. Fours à micro-ondes. Local a vélo. Accueil Salle de sport Petits déjeuner Internet wifi Laverie/Fer à Repasser Service de ménage Parking A 5 minutes de la Gare de Poitiers, la résidence des Estudines Lamartine bénéficie d'un emplacement idéal, à 500m du centre-ville. Le réseau de Bus, au pied de la résidence…
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Angers Saint Laud
Une résidence située à Angers (49100)
Présentation de cette résidence étudiante :
Il possède des appartements de 17 m² à 22 m² type studio et deux pièces. Salle polyvalente. Contrôle d'Accès. Fours à micro-ondes. Local a vélo. Accueil Salle de sport Petits déjeuner Internet wifi Laverie/Fer à Repasser Service de ménage Parking La résidence des Estudines Angers Saint-Laud se situe à proximité immédiate de la gare et à 10 minutes à pied du centre-ville. Son emplacement central lui permet d’avoir…
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Paris Nanterre
Une résidence située à Nanterre (92000)
Présentation de cette résidence étudiante :
Il possède des appartements de 17 m² à 31 m² type studio et deux pièces. Salle polyvalente. Contrôle d'Accès. Fours à micro-ondes. Vidéo surveillance. Accueil Salle de sport Petits déjeuner Internet wifi Laverie/Fer à Repasser Service de ménage Ascenseur Parking La résidence des Estudines Nanterre bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques pas du campus universitaire de Nanterre Paris-Ouest La Défense et de ses…
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Saint-Mandé
Une résidence située à Montreuil (93100)
Présentation de cette résidence étudiante :
Il possède des appartements de 18 m² à 29 m² type studio et deux pièces. Salle polyvalente. Contrôle d'Accès. Fours à micro-ondes. Vidéo surveillance. Local a vélo. Proche de Paris et du Bois de Vincennes, la résidence Les Estudines Saint-Mandé propose des logements meublés avec salle de bain privative allant du T1 au T2. Accueil Petits déjeuner Internet wifi Laverie/Fer à Repasser Service de ménage Parking A…
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Ducs de Bretagne
Une résidence située à Nantes (44000)
Présentation de cette résidence étudiante :
Il possède des appartements de 17 m² à 27 m² type studio et deux pièces. Salle polyvalente. Contrôle d'Accès. Fours à micro-ondes. Vidéo surveillance. Local a vélo. Accueil Petits déjeuner Internet wifi Laverie/Fer à Repasser Service de ménage Parking Située en plein cœur du quartier culturel de Nantes, la résidence des Estudines Ducs de Bretagne est à 5 minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville. Son…
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Saint-Serge
Une résidence située à Angers (49100)
Présentation de cette résidence étudiante :
Il possèdera des appartements studio T1 entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre. Salle polyvalente. Contrôle d'Accès. Fours à micro-ondes. Vidéo surveillance. Elle offre un cadre de vie d'exception, tant au coeur de la cité qu'autour des rives de la Maine. Ses places animées, ses rues piétonnes et ses nombreuses boutiques en font une ville résolument vivante. Ses 3 universités et ses nombreuses écoles…
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Paris Davout
Une résidence située à Paris (75020)
Présentation de cette résidence étudiante :
Il possède des appartements de 17 m² à 22 m² environ, de type studio et deux pièces. Intendant. Salle commune. Interphone Accueil Connexion WiFi Petit déjeuner Internet wifi Laverie Parking Proche des transports en commun cette résidence est le lieu idéal pour tout étudiant souhaitant profiter pleinement de la ville tout résidant dans un lieu calme et studieux. Bénéficiant d’une excellente desserte, tant en tram (3B)…
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Drouet d'Erlon
Une résidence située à Reims (51100)
Présentation de cette résidence étudiante :
Il possède des appartements de 17 m² à 24 m² environ, de type studio et deux pièces. Intendant. Salle commune. Interphone Accueil Connexion WiFi Petit déjeuner Internet wifi Laverie Parking Proche des transports en commun cette résidence est le lieu idéal pour tout étudiant souhaitant profiter pleinement de la ville tout résidant dans un lieu calme et studieux. Cette résidence étudiante Drouet d'Erlon est extrêmement…
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Bagneux
Une résidence située à Bagneux (92220)
Présentation de cette résidence étudiante :
Il possède des appartements de 18 m² à 20 m² environ, de type studio et deux pièces. Salle commune. Accueil Petits déjeuner Internet wifi Laverie/Fer à Repasser Distributeur Boissons Service de ménage Local à vélos La résidence Bagneux est également très accessible. Situé à proximité immédiate du RER B, offrant aux étudiants la possibilité de rejoindre facilement la ville ou de se rendre à pied, en 10 minutes, aux…
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Le Clos Saint Germain
Une résidence située à Paris (75020)
Présentation de cette résidence étudiante :
Cette résidence étudiante est construite sur deux bâtiments. Sa population représente près de 9% de la population de Paris. Le Clos Saint Germain est une résidence étudiante contenue dans un ensemble de deux immeubles. Le Clos Saint Germain est un programme immobilier comportant 152 Logements meublés. Les résidents bénéficient de services comme un espace d’accueil ,une salle de sport, un local à vélo et un accès…
Pour plus de détails sur le gestionnaire Les Estudines, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .
Les Estudines est la marque de résidences étudiantes du groupe Réside Études, pionnier français des résidences avec services depuis 1989. Implantées dans les grandes villes universitaires, à proximité des campus et bien desservies par les transports, ses résidences proposent des logements meublés et équipés, du studio au trois-pièces. Pour un acheteur en LMNP, l’enjeu majeur est de bien comprendre la situation du groupe, placé depuis fin 2023 sous un plan de sauvegarde.
Réside Études est l’un des piliers historiques de l’investissement en résidences gérées en France. Les Estudines en est la marque dédiée aux étudiants, avec une offre de logements meublés comprenant une pièce principale, un espace cuisine équipé, une entrée et une salle d’eau. Les résidences incluent généralement internet, des espaces communs et des services pour la vie étudiante.
La direction du groupe est assurée par Robert Verges, directeur général.
Le groupe Réside Études a engagé depuis fin 2023 un plan de sauvegarde, validé mi-2025 par le tribunal de commerce de Paris pour une durée de huit ans. Ce plan organise le remboursement du passif et la poursuite de l’exploitation. Pour un propriétaire, il est essentiel de suivre son évolution et ses conséquences résidence par résidence : loyers, revalorisations, travaux, exploitation des sites.
Dans une résidence étudiante, vous achetez un logement meublé et le louez à l’exploitant par bail commercial. L’exploitant recherche les étudiants, gère les contrats, les services et l’entretien. Le loyer vous est versé selon le contrat, y compris pendant l’été, lorsque la résidence est moins occupée.
La rentabilité brute proposée en résidence étudiante est généralement comprise entre 3,5 % et 4,5 %. Dans le cas d’un exploitant sous plan de sauvegarde, la valeur réelle du loyer dépend de ce que prévoit le plan pour chaque programme : certains baux ont pu être adaptés ou renégociés. Le rendement net doit intégrer la taxe foncière, les frais de comptabilité du LMNP et les éventuels travaux.
Le LMNP au réel permet d’amortir le logement et le mobilier, ce qui réduit le résultat imposable tant que l’exploitation se poursuit dans le cadre du bail.
Pour la revente, la situation du plan de sauvegarde pèse sur la valeur : un acquéreur voudra connaître le loyer actuellement versé et le calendrier prévu. Se faire accompagner par un professionnel est recommandé.
Les Estudines est la marque de résidences étudiantes du groupe Réside Études, qui en est la maison mère.
C’est une procédure qui permet à une entreprise de continuer son activité tout en réorganisant son passif. Celui de Réside Études a été validé mi-2025 pour huit ans.
Cela dépend du plan et du programme : il faut vérifier les avenants et se faire accompagner pour suivre résidence par résidence.
Les Estudines est une marque ancienne et bien implantée. Le contexte de sauvegarde du groupe impose une vigilance accrue et un accompagnement professionnel avant tout achat ou arbitrage.