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Les Jardins Arcadie
Depuis 2006, la marque Les Jardins d'Arcadie (développée par le groupe ACAPACE) redéfinit les standards de la Résidence Services Seniors (RSS) en France. Contrairement à ses concurrents qui construisent souvent des bâtiments neufs en périphérie, Les Jardins d'Arcadie privilégient une stratégie d'implantation élitiste : le cœur de ville.
Le gestionnaire s'est fait une spécialité de la réhabilitation de bâtiments historiques d'exception (anciens couvents, casernes, ou plus récemment des bureaux de Poste centenaires). Cette approche offre aux résidents un cadre de vie prestigieux, à proximité immédiate des commerces et des transports, favorisant ainsi le maintien de l'autonomie et l'intégration dans la vie de la cité.
En savoir plus sur le gestionnaire Les Jardins Arcadie, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les Jardins Arcadie programmes Residence Seniors
Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Résidence Seniors exploités par Les Jardins Arcadie.
Nous vous informons des investissements en Résidence Seniors avec Les Jardins Arcadie et commercialisons
aussi des programmes Résidence Seniors Les Jardins Arcadie qui ne figurent pas sur cette page.
» Pour réussir son investissement en Résidence Seniors avec Les Jardins Arcadie
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour réaliser un investissement en Résidence Seniors gérés par Les Jardins Arcadie, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Résidence Seniors avec Les Jardins Arcadie
Ici la liste des programmes Résidence Seniors gérés par Les Jardins Arcadie .
Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie Arras Les Jardins Arcadie à Arras
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie Arras
Une résidence non-médicalisée située à Arras (62000)
- Prix : 153 014 €
- Livraison : 4° Trim. 2026
- Rentabilité : 4,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie Les Rives de l'Isère Les Jardins Arcadie à Romans-sur-Isère
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie Les Rives de l'Isère
Une résidence non-médicalisée située à Romans-sur-Isère (26100)
- Prix : 103 796 €
- Livraison : 2° Trim. 2025
- Rentabilité : 4,10 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie Amiens Les Jardins Arcadie à Amiens
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie Amiens
Une résidence non-médicalisée située à Amiens (80000)
- Prix : NC
- Livraison : 2025
- Rentabilité : 0,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie Carcassonne Les Jardins Arcadie à Carcassonne
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie Carcassonne
Une résidence non-médicalisée située à Carcassonne (11000)
- Prix : NC
- Livraison :
- Rentabilité : 0,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie Châtel-Guyon Les Jardins Arcadie à Châtel-Guyon
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie Châtel-Guyon
Une résidence non-médicalisée située à Châtel-Guyon (63140)
- Prix : 120 000 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie de Charleville-Mézières Les Jardins Arcadie à Charleville-Mézières
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie de Charleville-Mézières
Une résidence non-médicalisée située à Charleville-Mézières (08000)
- Prix : NC
- Livraison : 3° Trim. 2025
- Rentabilité : 0,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie de Troyes Les Jardins Arcadie à Troyes
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie de Troyes
Une résidence non-médicalisée située à Troyes (10000)
- Prix : NC
- Livraison :
- Rentabilité : 0,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie Ouistreham Les Jardins Arcadie à Ouistreham
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie Ouistreham
Une résidence non-médicalisée située à Ouistreham (14150)
- Prix : NC
- Livraison :
- Rentabilité : 0,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie Aquila Les Jardins Arcadie à Saint-Quentin
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie Aquila
Une résidence non-médicalisée située à Saint-Quentin (02100)
- Prix : NC
- Livraison :
- Rentabilité : 0,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie Lorient Les Jardins Arcadie à Lorient
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie Lorient
Une résidence non-médicalisée située à Lorient (56100)
- Prix : NC
- Livraison :
- Rentabilité : 0,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie Lorient Villeneuve Les Jardins Arcadie à Lorient
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie Lorient Villeneuve
Une résidence non-médicalisée située à Lorient (56100)
- Prix : NC
- Livraison :
- Rentabilité : 0,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie Vannes Les Jardins Arcadie à Vannes
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie Vannes
Une résidence non-médicalisée située à Vannes (56000)
- Prix : NC
- Livraison :
- Rentabilité : 0,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie de Metz Les Jardins Arcadie à Metz
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie de Metz
Une résidence non-médicalisée située à Metz (57000)
- Prix : NC
- Livraison :
- Rentabilité : 0,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie de Schiltigheim Les Jardins Arcadie à Schiltigheim
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie de Schiltigheim
Une résidence non-médicalisée située à Schiltigheim (67300)
- Prix : NC
- Livraison :
- Rentabilité : 0,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie de Strasbourg Les Jardins Arcadie à Strasbourg
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie de Strasbourg
Une résidence non-médicalisée située à Strasbourg (67000)
- Prix : NC
- Livraison :
- Rentabilité : 0,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Les Jarinds d'Arcadie : Histoire, Chiffres et Force
La force de frappe des Jardins d'Arcadie repose sur des partenariats capitalistiques et stratégiques de premier plan. Depuis 2014, le géant Bouygues Immobilier est entré au capital de la structure d'exploitation, apportant sa puissance de développement et sa garantie de constructeur.
Plus récemment, le groupe a signé un accord cadre historique avec La Poste Immobilier pour transformer des hôtels des postes emblématiques en résidences seniors. Cette alliance assure au gestionnaire un "pipeline" de projets situés aux meilleurs emplacements de France, garantissant une visibilité de développement sur plusieurs décennies.
Le modèle économique des Jardins d'Arcadie a fait ses preuves. En combinant une offre locative adaptée (le "Forfait Hébergement") et une maîtrise des charges grâce à la rénovation énergétique des bâtiments anciens, le groupe affiche des performances solides. Voici un aperçu de la dynamique du groupe et de ses fondamentaux actuels :
| Indicateur | Données Actualisées |
|---|---|
| Parc Exploité | Près de 75 résidences ouvertes et en exploitation |
| Pipeline de projets | Plus de 40 projets signés ou en construction (Objectif > 100 résidences) |
| Nombre de Logements | Plus de 7 500 appartements gérés |
| Actionnariat | ACAPACE (François Georges) & Bouygues Immobilier (Cointrôle) |
| Taux d'Occupation | Élevé (> 90%) sur le parc à maturité (grâce aux emplacements N°1) |
Les Jardins d'Arcadie plus qu'un logement : un projet de vie
L'offre des Jardins d'Arcadie est conçue pour les seniors autonomes et semi-autonomes (GIR 5 et 6). Chaque résidence est sécurisée 24h/24 et 7j/7, offrant une tranquillité d'esprit totale aux résidents et à leurs familles.
Les services inclus ou à la carte sont pensés pour simplifier le quotidien : conciergerie, restauration réalisée sur place par un chef (et non livrée), animations culturelles et sportives, et services à la personne. Les appartements sont entièrement adaptés aux problématiques du vieillissement (douches à l'italienne, domotique), permettant aux locataires de rester chez eux le plus longtemps possible.
Investir avec Les Jardins d'Arcadie : L'alliance du rendement et de la pierre
L'investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec Les Jardins d'Arcadie permet de conjuguer deux objectifs souvent contradictoires : le rendement locatif et la valorisation patrimoniale.
En achetant un appartement dans un bâtiment historique rénové (souvent éligible à des dispositifs fiscaux attractifs ou simplement à l'amortissement LMNP classique), l'investisseur détient un bien immobilier qui a du cachet et une valeur intrinsèque forte, bien supérieure à une construction standard en périphérie. Le bail commercial signé avec un exploitant soutenu par Bouygues Immobilier offre une sécurité locative premium, avec des loyers versés nets de charges de gestion, constituant un complément de retraite idéal.
Pour plus de détails sur le gestionnaire Les Jardins Arcadie, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .