Maj
Les Jardins Arcadie
Depuis 2006, la marque Les Jardins d'Arcadie (développée par le groupe ACAPACE) redéfinit les standards de la Résidence Services Seniors (RSS) en France. Contrairement à ses concurrents qui construisent souvent des bâtiments neufs en périphérie, Les Jardins d'Arcadie privilégient une stratégie d'implantation élitiste : le cœur de ville.
Le gestionnaire s'est fait une spécialité de la réhabilitation de bâtiments historiques d'exception (anciens couvents, casernes, ou plus récemment des bureaux de Poste centenaires). Cette approche offre aux résidents un cadre de vie prestigieux, à proximité immédiate des commerces et des transports, favorisant ainsi le maintien de l'autonomie et l'intégration dans la vie de la cité.
En savoir plus sur le gestionnaire Les Jardins Arcadie, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les Jardins Arcadie programmes Residence Seniors
Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Résidence Seniors exploités par Les Jardins Arcadie.
Nous vous informons des investissements en Résidence Seniors avec Les Jardins Arcadie et commercialisons
aussi des programmes Résidence Seniors Les Jardins Arcadie qui ne figurent pas sur cette page.
» Pour réussir son investissement en Résidence Seniors avec Les Jardins Arcadie
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour réaliser un investissement en Résidence Seniors gérés par Les Jardins Arcadie, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Résidence Seniors avec Les Jardins Arcadie
Ici la liste des programmes Résidence Seniors gérés par Les Jardins Arcadie .
Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie Arras Les Jardins Arcadie à Arras
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie Arras
Une résidence non-médicalisée située à Arras (62000)
- Prix : 153 014 €
- Livraison : 4° Trim. 2026
- Rentabilité : 4,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie Châtel-Guyon Les Jardins Arcadie à Châtel-Guyon
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie Châtel-Guyon
Une résidence non-médicalisée située à Châtel-Guyon (63140)
- Prix : 120 000 €
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 5,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Le Jardin de la Visitation Les Jardins Arcadie à Nantes
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Le Jardin de la Visitation
Une résidence non-médicalisée située à Nantes (44000)
- Prix : 117 361 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Les Marronniers Les Jardins Arcadie à Bourg-en-Bresse
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Marronniers
Une résidence non-médicalisée située à Bourg-en-Bresse (01000)
- Prix : 99 062 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 3,90 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Hendaye Les Jardins Arcadie à Hendaye
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Hendaye
Une résidence non-médicalisée située à Hendaye (64700)
- Prix : 151 300 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie Les Jardins Arcadie à Dijon
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie
Une résidence non-médicalisée située à Dijon (21000)
- Prix : 178 535 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,20 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie Les Jardins Arcadie à Rueil-Malmaison
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie
Une résidence non-médicalisée située à Rueil-Malmaison (92500)
- Prix : NC
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 0,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Eugénie Les Jardins Arcadie à Chambray-lès-Tours
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Eugénie
Une résidence non-médicalisée située à Chambray-lès-Tours (37170)
- Prix : 124 000 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,50 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Les Marches du Soleil Les Jardins Arcadie à Sète
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Marches du Soleil
Une résidence non-médicalisée située à Sète (34200)
- Prix : 163 770 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,45 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Le Clos Montebello Les Jardins Arcadie à Maison-Laffitte
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Le Clos Montebello
Une résidence non-médicalisée située à Maison-Laffitte (78600)
- Prix : 210 900 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Brive la Gaillarde Les Jardins Arcadie à Brive-la-Gaillarde
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Brive la Gaillarde
Une résidence non-médicalisée située à Brive-la-Gaillarde (19100)
- Prix : 158 661 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Les Jardins de Saint-Nicolas Les Jardins Arcadie à Nancy
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Jardins de Saint-Nicolas
Une résidence non-médicalisée située à Nancy (54000)
- Prix : 97 000 €
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Le Carré Philippon Les Jardins Arcadie à Rouen
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Le Carré Philippon
Une résidence non-médicalisée située à Rouen (76000)
- Prix : 114 871 €
- Livraison : 1° Trim. 2021
- Rentabilité : 3,85 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Quiétude Les Jardins Arcadie à Annemasse
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Quiétude
Une résidence non-médicalisée située à Annemasse (74100)
- Prix : 169 000 €
- Livraison : 3° Trim. 2021
- Rentabilité : 3,80 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence Seniors Programme Joffre Les Jardins Arcadie à Thionville
Investissement Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Joffre
Une résidence non-médicalisée située à Thionville (57100)
- Prix : 136 900 €
- Livraison : 1° Trim. 2020
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Les Jarinds d'Arcadie : Histoire, Chiffres et Force
La force de frappe des Jardins d'Arcadie repose sur des partenariats capitalistiques et stratégiques de premier plan. Depuis 2014, le géant Bouygues Immobilier est entré au capital de la structure d'exploitation, apportant sa puissance de développement et sa garantie de constructeur.
Plus récemment, le groupe a signé un accord cadre historique avec La Poste Immobilier pour transformer des hôtels des postes emblématiques en résidences seniors. Cette alliance assure au gestionnaire un "pipeline" de projets situés aux meilleurs emplacements de France, garantissant une visibilité de développement sur plusieurs décennies.
Le modèle économique des Jardins d'Arcadie a fait ses preuves. En combinant une offre locative adaptée (le "Forfait Hébergement") et une maîtrise des charges grâce à la rénovation énergétique des bâtiments anciens, le groupe affiche des performances solides. Voici un aperçu de la dynamique du groupe et de ses fondamentaux actuels :
| Indicateur | Données Actualisées |
|---|---|
| Parc Exploité | Près de 75 résidences ouvertes et en exploitation |
| Pipeline de projets | Plus de 40 projets signés ou en construction (Objectif > 100 résidences) |
| Nombre de Logements | Plus de 7 500 appartements gérés |
| Actionnariat | ACAPACE (François Georges) & Bouygues Immobilier (Cointrôle) |
| Taux d'Occupation | Élevé (> 90%) sur le parc à maturité (grâce aux emplacements N°1) |
Les Jardins d'Arcadie plus qu'un logement : un projet de vie
L'offre des Jardins d'Arcadie est conçue pour les seniors autonomes et semi-autonomes (GIR 5 et 6). Chaque résidence est sécurisée 24h/24 et 7j/7, offrant une tranquillité d'esprit totale aux résidents et à leurs familles.
Les services inclus ou à la carte sont pensés pour simplifier le quotidien : conciergerie, restauration réalisée sur place par un chef (et non livrée), animations culturelles et sportives, et services à la personne. Les appartements sont entièrement adaptés aux problématiques du vieillissement (douches à l'italienne, domotique), permettant aux locataires de rester chez eux le plus longtemps possible.
Investir avec Les Jardins d'Arcadie : L'alliance du rendement et de la pierre
L'investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec Les Jardins d'Arcadie permet de conjuguer deux objectifs souvent contradictoires : le rendement locatif et la valorisation patrimoniale.
En achetant un appartement dans un bâtiment historique rénové (souvent éligible à des dispositifs fiscaux attractifs ou simplement à l'amortissement LMNP classique), l'investisseur détient un bien immobilier qui a du cachet et une valeur intrinsèque forte, bien supérieure à une construction standard en périphérie. Le bail commercial signé avec un exploitant soutenu par Bouygues Immobilier offre une sécurité locative premium, avec des loyers versés nets de charges de gestion, constituant un complément de retraite idéal.
Pour plus de détails sur le gestionnaire Les Jardins Arcadie, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .