Les Matines

Les Matines programmes Ehpad

Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Ehpad exploités par Les Matines .

Nous commercialisons des chambres Ehpad neuves (VEFA) et des chambres Ehpad d'occasion.

Nous vous informons des investissements en Ehpad avec Les Matines et commercialisons aussi des programmes Ehpad Les Matines qui ne figurent pas sur cette page.

» Pour réussir son investissement en Ehpad avec Les Matines

---

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad

Résidence Seniors

Investissement Ehpad avec Les Matines

Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Les Matines .

Les Matines : Le leader régional normand (Groupe Agon)

Filiale du Groupe Agon, Les Matines est un acteur historique et indépendant spécialisé dans l'exploitation d'EHPAD (Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) et de Résidences Autonomie.

Pour un investisseur LMNP, Les Matines représente le modèle type du "Champion Régional". Contrairement aux opérateurs nationaux dispersés, le groupe concentre ses forces exclusivement sur la Normandie (Axe Rouen - Caen). Cette densité territoriale lui permet une optimisation des coûts de gestion, une notoriété locale très forte et un taux de remplissage structurellement élevé.

Pourquoi investir dans un EHPAD Les Matines ?

La stratégie du groupe offre une visibilité rassurante pour les bailleurs privés :

• Solidité Financière : Avec un capital social supérieur à 8 Millions d'euros et l'appui du Groupe Agon, Les Matines dispose d'une assise financière robuste pour assurer l'entretien de son parc et le paiement des loyers.
• Maillage Local : En étant incontournable en Normandie, le groupe capte efficacement la demande locale. Les familles normandes privilégient souvent une enseigne qu'elles connaissent de réputation.
• Approche Humaine : Le groupe revendique une prise en charge "holistique" (médicale, psychologique, sociale), ce qui fidélise les équipes soignantes et réduit le turn-over, un gage de stabilité pour l'exploitation.

Les Matines en chiffres (Données actualisées 2024/2025)

Le groupe poursuit une croissance maîtrisée, renforçant sa présence dans ses bastions historiques.

Exemples de résidences gérées

Le parc des Matines comprend des établissements de référence bien connus des investisseurs, tels que La Palmeraie (Caen), La Méridienne (Rouen), Les Hauts de l'Aure (Saint-Vigor-Le-Grand) ou encore La Pommeraie (Cambremer). Ces résidences se caractérisent souvent par des emplacements stratégiques, proches des commodités urbaines.

Investir avec Les Matines : Rendement et Sécurité

Les Matines représente une opportunité de diversification patrimoniale intéressante. En se concentrant sur des établissements à taille humaine dans des zones à forte demande locative, le gestionnaire assure un remplissage optimal de ses chambres.

Les baux commerciaux proposés par Les Matines se distinguent souvent par des rendements attractifs (généralement entre 4,00 % et 4,90 % HT/HT selon les programmes) offrant ainsi une visibilité nette sur la rentabilité à long terme.