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Maj

Logifac (OHLE)

Résidence Etudiants Logifac (OHLE)

Logifac (OHLE) est un réseau de résidences étudiantes lié à l’association OSE, l’Œuvre de Secours aux Étudiants. Il propose des logements meublés dans de nombreuses villes universitaires françaises.

Son offre comprend des studios et des appartements adaptés à la vie étudiante, avec des services pratiques et un accompagnement sur place. Les résidences sont notamment implantées à Paris, Lyon et Toulouse.

En savoir plus sur le gestionnaire Logifac (OHLE), contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Logifac (OHLE) programmes Résidence Etudiants

Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Résidence Etudiants exploités par Logifac (OHLE).

Nous vous informons des investissements en Résidence Etudiants avec Logifac (OHLE) et commercialisons aussi des programmes Résidence Etudiants Logifac (OHLE) qui ne figurent pas sur cette page.

» Pour réussir son investissement en Résidence Etudiants avec Logifac (OHLE)



Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Pour réaliser un investissement en Résidence Etudiants gérés par Logifac (OHLE), contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Investissement Résidence Etudiants avec Logifac

Ici la liste des programmes Résidence Etudiants gérés par Logifac .

Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Toulouse

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) Le Cerdana II

Une résidence située à Toulouse (31300)

  • Prix : 73 040 € HT
  • Rendement : 5,50 % HT
  • Loyer : 4 017 € / an
  • Fiscalité : Amortissement

Présentation de cette résidence étudiante :

Elle propose des logements meublés et équipés adaptés aux étudiants, alternants et jeunes actifs, dans un environnement pratique pour rejoindre les établissements d'enseignement supérieur et les transports en commun. La résidence étudiante Le Cerdana II, exploitée par Logifac, est située à Toulouse .

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Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Gières

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) Altaïr

Une résidence située à Gières (38610)

  • Prix : 103 700 € HT
  • Rendement : 3,87 % HT
  • Loyer : 4 013 € / an
  • Fiscalité : Amortissement

Présentation de cette résidence étudiante :

Elle propose des logements meublés et équipés adaptés aux étudiants, alternants et jeunes actifs, dans un environnement pratique pour rejoindre les établissements d'enseignement supérieur et les transports en commun. La résidence étudiante Altaïr, exploitée par Logifac, est située à Gières .

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Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Paris

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) Le Palatino

Une résidence située à Paris (75013)

  • Prix : 139 750 € HT
  • Rendement : 5,20 % HT
  • Loyer : 7 267 € / an
  • Fiscalité : Amortissement

Présentation de cette résidence étudiante :

Il possède des appartements de 19 m² à 46 m², de type studio et deux pièces. Intendant. Salle commune. Vidéo surveillance. Local à vélo. La résidence étudiante gérée par Logifac (OHLE) à Paris, Résidence Le Palatino, propose 342 appartements étudiants, de type studio et deux pièces. Interphone Accueil Connexion WiFi Petit déjeuner Salle de sport Internet wifi Laverie Parking La résidence Logifac (OHLE) Le Palatino…

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Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Paris

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) Porte de Montmartre

Une résidence située à Paris (75018)

  • Prix : 96 900 € HT
  • Rendement : 4,60 % HT
  • Loyer : 4 457 € / an
  • Fiscalité : Amortissement

Présentation de cette résidence étudiante :

Intendant. Salle commune. Vidéo surveillance. Local à vélo. La résidence étudiante gérée par Logifac (OHLE) à Paris, Résidence Porte de Montmartre, propose 200 appartements étudiants, de type studio à T2. Interphone Accueil Connexion WiFi Petit déjeuner Salle de sport Internet wifi Laverie Parking Située dans le 18e arrondissement de Paris, rue du Dr Babinski. A proximité des principaux établissements d’enseignement…

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Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Lyon

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) Univers City

Une résidence située à Lyon (69007)

  • Prix : 73 016 € HT
  • Rendement : 4,70 % HT
  • Loyer : 3 432 € / an
  • Fiscalité : Amortissement

Présentation de cette résidence étudiante :

Il possède des appartements de 18 m² à 35 m², de type studio et T2 duplex. Intendant. Salle commune. Vidéo surveillance. Local à vélo. La résidence étudiante gérée par Logifac (OHLE) à Lyon, Résidence Univers City, propose 126 appartements étudiants, de type studio et T2 duplex. Interphone Accueil Connexion WiFi Petit déjeuner Salle de sport Internet wifi Laverie Parking La résidence Univers City est situé à…

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Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Aubervilliers

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) Condorcet

Une résidence située à Aubervilliers (93300)

  • Prix : 94 089 € HT
  • Rendement : 5,00 % HT
  • Loyer : 4 704 € / an
  • Fiscalité : Amortissement

Présentation de cette résidence étudiante :

Il possède des logements étudiants allant du studio au T2, intégralement équipés avec : kitchenette avec rangements, plaque de cuisson, vitrocéramique, réfrigérateur, salle d’eau avec douche, ensemble vasque avec miroir et bandeau lumineux, pièce à vivre avec lit gigogne, bureau et étagères. La Résidence Étudiante Condorcet à Aubervilliers propose 205 logements meublés. La résidence étudiante Condorcet disposera de…

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Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Aix-en-Provence

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) Académies Aixoises

Une résidence située à Aix-en-Provence (13090)

  • Prix : 76 075 € HT
  • Rendement : 5,02 % HT
  • Loyer : 3 819 € / an
  • Fiscalité : Amortissement

Présentation de cette résidence étudiante :

Il possède des appartements de 18 m² à 22 m² environ, de type studio et deux pièces. Intendant. Salle commune. Local a vélo. La Résidence Les Académies Aixoises bénéficie d'un emplacement idéal. Interphone Accueil Connexion WiFi Petit déjeuner Internet wifi Laverie Conciergerie Parking Dotée d’espaces verts et d’un boulodrome cette résidence propose des studios aménagés avec tous les services nécessaires. Les…

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Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Lyon

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) Bancel

Une résidence située à Lyon (69007)

  • Prix : 79 400 € HT
  • Rendement : 4,80 % HT
  • Loyer : 3 811 € / an
  • Fiscalité : Amortissement

Présentation de cette résidence étudiante :

Badge Vigik. Salle commune. Salle de Travail. La Résidence Bancel bénéficie d'un emplacement idéal. Il possède 85 logements étudiants, avec des services de qualité (accès Internet haut débit, kit linge draps et serviettes de toilette, laverie automatique, ménage d’appartement...). Accueil Internet wifi Laverie Petit déjeuner Les transports en commun sont accessibles en 5 minute à pied. La résidence Bancel est…

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Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Villeneuve-d'Ascq

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) Qampus

Une résidence située à Villeneuve-d'Ascq (59650)

  • Prix : 101 216 € HT
  • Rendement : 3,60 % HT
  • Loyer : 3 644 € / an
  • Fiscalité : Amortissement

Présentation de cette résidence étudiante :

Cette résidence étudiante Logifac (OHLE) propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² à 20 m², de type studio. La résidence étudiante Qampus exploitée par Logifac (OHLE) est située à Villeneuve-d'Ascq .

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Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Villeneuve-d’Ascq

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) Qampus

Une résidence située à Villeneuve-d’Ascq (59650)

  • Prix : 101 216 € HT
  • Rendement : 3,60 % HT
  • Loyer : 3 644 € / an
  • Fiscalité : Amortissement

Présentation de cette résidence étudiante :

Il possède des appartements de 18 m² à 20 m² environ, de type studio. Salle polyvalente. Contrôle d'Accès. Espace de coworking. Fours à micro-ondes. La résidence étudiante Qampus jouit d’un emplacement de choix au cœur des pôles étudiants de la région. La Résidence Qampus bénéficie d'un emplacement idéal. Accueil Petits déjeuner Internet wifi Laverie/Fer à Repasser Service de ménage Local à vélos Parking Les…

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Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Paris

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) Saint-Mandéen

Une résidence située à Paris (75012)

  • Prix : 90 761 € HT
  • Rendement : 4,40 % HT
  • Loyer : 3 993 € / an
  • Fiscalité : Amortissement

Présentation de cette résidence étudiante :

Table de ping-pong. Il possède 135 logements étudiants, avec des services de qualité (accès Internet haut débit, kit linge draps et serviettes de toilette, laverie automatique, local à vélo, ménage d’appartement...). Digicode Accueil Internet wifi Laverie La Résidence Saint-Mandéen par Logifac (OHLE) est à 1 minute du métro le plus proche. Cette résidence est située à proximité des Grandes Ecoles et Universités…

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Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Échirolles

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) Jean Jacques Rousseau

Une résidence située à Échirolles (38130)

  • Prix : 53 090 € HT
  • Rendement : 5,50 % HT
  • Loyer : 2 920 € / an
  • Fiscalité : Amortissement

Présentation de cette résidence étudiante :

Il possède des appartements de 19 m² à 49 m² environ, de type studio et deux pièces. Intendant. Salle commune. La résidence étudiante gérée par Logifac (OHLE) à Échirolles, Résidence Jean Jacques Rousseau, propose 75 appartements étudiants, de type studio et deux pièces. Interphone Accueil Connexion WiFi Petit déjeuner Internet wifi Laverie Parking A la périphérie sud de Grenoble, Échirolles est une ville étudiante…

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Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Valenciennes

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) City Études

Une résidence située à Valenciennes (59300)

  • Prix : 74 208 € HT
  • Rendement : 4,50 % HT
  • Loyer : 3 339 € / an
  • Fiscalité : Amortissement

Présentation de cette résidence étudiante :

Il possède des logements étudiants allant du studio au T2, intégralement équipés avec : kitchenette avec rangements, plaque de cuisson, vitrocéramique, réfrigérateur, salle d’eau avec douche, ensemble vasque avec miroir et bandeau lumineux, pièce à vivre avec lit gigogne, bureau et étagères. La Résidence Étudiante City Études à Valenciennes propose 141 logements dont 122 studios et 19 T2 meublés. La résidence…

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Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Villiers-Sur-Marne

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) Les Prunais

Une résidence située à Villiers-Sur-Marne (94350)

  • Prix : 73 338 € HT
  • Rendement : 5,20 % HT
  • Loyer : 3 814 € / an
  • Fiscalité : Amortissement

Présentation de cette résidence étudiante :

Il possède des logements étudiants allant du studio au T4, intégralement équipés avec : kitchenette avec rangements, plaque de cuisson, vitrocéramique, réfrigérateur, salle d’eau avec douche, ensemble vasque avec miroir et bandeau lumineux, pièce à vivre avec lit gigogne, bureau et étagères. La Résidence Étudiante Les Prunais à Villiers-sur-Marne propose 195 logements dont 186 studios T1, 8 studios de 30 m², et d’un…

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Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Nantes

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) La Rivière

Une résidence située à Nantes (31100)

  • Prix : 63 447 € HT
  • Rendement : 4,00 % HT
  • Loyer : 2 538 € / an
  • Fiscalité : Amortissement

Présentation de cette résidence étudiante :

La résidence La Rivière comprend 173 logements, du studio au T3. Elle occupe deux bâtiments organisés sur quatre étages. Les résidents bénéficient de services comme un espace d’accueil et d’information,une laverie, une salle de petit-déjeuner ou un accès internet haut débit. La résidence étudiante est située à proximité immédiate du Campus Tertre. La Rivière est située à côté de l'Unef-Nantes, Université de Nantes…

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Pour plus de détails sur le gestionnaire Logifac, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

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Logifac (OHLE) est un spécialiste du logement en résidences étudiantes, créé en 1989 par Denis Touillon. Filiale de l’association OSE, l’Œuvre de Secours aux Étudiants, il est implanté dans une vingtaine de villes universitaires et gère plus de quarante résidences. Pour un acheteur en LMNP, c’est un exploitant historique, à la filiation associative, avec une mission affichée : faciliter l’accès au logement des étudiants.

Logifac : une filiation associative et une mission sociale

Le groupe est lié à l’association OSE, ce qui lui donne une identité particulière dans un secteur dominé par les promoteurs et les groupes financiers. Cette origine se traduit par une attention portée aux loyers maîtrisés et à la proximité avec les universités et les écoles.

Depuis plus de trente ans, Logifac propose des logements et des services adaptés aux étudiants et aux jeunes actifs en formation. La direction est assurée par Denis Touillon et Lionel Lerissel.

Logifac en chiffres

Comment fonctionne une résidence étudiante en LMNP

Vous achetez un logement meublé, du studio au trois-pièces, que vous louez à l’exploitant par bail commercial. Celui-ci recherche les étudiants, gère les contrats, les services et l’entretien. Le loyer vous est versé selon le contrat, sans gestion locative de votre part.

La présence d’agences et de points d’accueil sur le terrain facilite la relation avec les étudiants et leurs familles, ce qui soutient le remplissage.

Ce que cela change pour un investisseur LMNP

Rentabilité et fiscalité : les ordres de grandeur

La rentabilité brute proposée en résidence étudiante est généralement comprise entre 3,5 % et 4,5 %. Un exploitant attaché à des loyers étudiants maîtrisés peut afficher un loyer d’achat plus mesuré ; il faut le rapprocher du prix d’acquisition. Le rendement net dépend de la taxe foncière, de la comptabilité du LMNP et des travaux à la charge du propriétaire.

Le régime réel permet d’amortir le logement et le mobilier et de réduire fortement l’impôt sur les loyers.

Bien lire le bail commercial et préparer sa sortie

Pour la revente, la régularité des loyers et la longévité de l’exploitant sont des arguments auprès des acquéreurs.

Le contexte du marché du logement étudiant

Avec près de trois millions d’étudiants en France, la demande de logement reste forte autour des grands pôles universitaires. Les résidences gérées répondent à un besoin de logements meublés, flexibles et proches des campus. Les loyers étant sensibles au budget des familles, le positionnement abordable de Logifac correspond à une part importante de la demande.

Points de vigilance avant d’acheter

Questions fréquentes sur Logifac

Logifac est-il lié à une association ?

Oui. Il est une filiale de l’association OSE, l’Œuvre de Secours aux Étudiants.

Que signifie OHLE ?

C’est la dénomination sociale associée à la marque Logifac, qui exploite les résidences étudiantes.

Dans combien de villes le groupe est-il présent ?

Dans 26 villes universitaires et sur 13 campus, dont Paris, Lyon et Toulouse.

En résumé

Logifac est un exploitant historique, à la filiation associative, avec un parc étendu. L’investissement en LMNP y suit le schéma du bail commercial ; l’analyse doit porter sur le preneur du bail, la résidence et le prix d’achat.