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Studea
Filiale du géant de l'immobilier Nexity, Nexity Studéa domine le marché des résidences étudiantes privées en France. Avec plus de 30 ans d'expérience, l'enseigne s'est imposée comme la référence absolue, tant pour les étudiants en quête de logement que pour les investisseurs cherchant la sécurité d'un grand groupe.
Le gestionnaire déploie une stratégie de maillage territorial dense, ciblant exclusivement les villes universitaires à forte tension locative. Cette puissance de frappe lui permet d'offrir une continuité de service et une mobilité inter-résidences unique sur le marché.
En savoir plus sur le gestionnaire Studea, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Studea programmes Résidence Etudiants
Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Résidence Etudiants exploités par Studea.
Nous vous informons des investissements en Résidence Etudiants avec Studea et commercialisons
aussi des programmes Résidence Etudiants Studea qui ne figurent pas sur cette page.
» Pour réussir son investissement en Résidence Etudiants avec Studea
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour réaliser un investissement en Résidence Etudiants gérés par Studea, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Résidence Etudiants avec Studea
Ici la liste des programmes Résidence Etudiants gérés par Studea .
Résidence Etudiante Programme Studea à Nantes
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Yléo
Une résidence située à Nantes (44200)
- Prix : 73 221 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre-ville de Nantes et proche des lignes de Tram 4 et 5.
Résidence Etudiante Programme Studea à Marseille
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Studea Euromediterranee NEOZEN
Une résidence située à Marseille (13003)
- Prix : 63 640 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du campus universitaires et des centres culturels de la ville, ainsi que l'accès rapide au métro et au tramway.
Résidence Etudiante Programme Studea à Marseille
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Marseille Croix d’Azur
Une résidence située à Marseille (13003)
- Prix : 74 110 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité de la Gare Saint-Charles et de nombreux arrêts de bus.
Résidence Etudiante Programme Studea à Joinville-le-Pont
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Joinville Centre
Une résidence située à Joinville-le-Pont (94340)
- Prix : 85 072 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,50 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre-ville de Paris et proche des lignes de bus
Résidence Etudiante Programme Studea à Ivry-sur-Seine
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Studéa Ivry-sur-Seine
Une résidence située à Ivry-sur-Seine (94200)
- Prix : 84 920 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité de la ligne de métro 7 Pierre et Marie Curie et des arrêts de bus.
Résidence Etudiante Programme Studea à Grenoble
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Grenoble Centre
Une résidence située à Grenoble (38000)
- Prix : 182 015 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située au centre des animations, la résidence est desservie par des lignes de bus et tramway, elle se situe également à seulement 7 minutes de la gare SNCF. . La résidence Studéa Grenoble Centre bénéficie d’un emplacement idéal par sa proximité d’une dizaine d’établissement d’enseignements supérieurs.
Résidence Etudiante Programme Studea à Villeurbanne
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Villeurbanne République 1
Une résidence située à Villeurbanne (69100)
- Prix : 95 532 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 3,70 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située au centre des animations, la résidence est desservie par des lignes de bus et tramway, elle se situe également à seulement 9 minutes de la gare SNCF. . La résidence Studéa Villeurbanne République 1 bénéficie d’un emplacement idéal par sa proximité d’une dizaine d’établissement d’enseignements supérieurs.
Résidence Etudiante Programme Studea à Valenciennes
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Mont-Houy
Une résidence située à Valenciennes (59300)
- Prix : 49 822 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,25 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située au centre des animations, la résidence est desservie par des lignes de bus et tramway, elle se situe également à seulement 10 minutes de la gare SNCF. . La résidence STUDEA MONT HOUY bénéficie d’un emplacement idéal par sa proximité d’une dizaine d’établissement d’enseignements supérieurs.
Résidence Etudiante Programme Studea à Saint Ouen
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Saint Ouen
Une résidence située à Saint Ouen (93400)
- Prix : 107 220 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à au pied du RER C et à 10 minutes à pied du M13. Au cœur du réseau de transports en commun. La construction du Métro 14, qui s’achèvera en 2020, permettra de relier la gare St-Lazare à la Mairie de St Ouen en quelques minutes.
Résidence Etudiante Programme Studea à Rennes
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Atalante
Une résidence située à Rennes (35000)
- Prix : 81 986 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,15 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à environ 10 mn à pied du Parc de la Tête d’Or et à 20 mn en transports en commun du centre de Lyon.
Résidence Etudiante Programme Studea à Toulouse
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Rangueil
Une résidence située à Toulouse (31400)
- Prix : 73 958 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,50 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à environ moins de 20 mn à pied du centre ville de Toulouse, mais elle est également située à proximité du métro ligne B, de nombreuses lignes de bus et desservie par l’autoroute A6, elle est également proche de tous commerces..
Résidence Etudiante Programme Studea à Grenoble
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Studéa Louis Weil
Une résidence située à Grenoble (83000)
- Prix : 71 938 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,50 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à moins de 10 minutes du centre de Lyon et de ses commerces, transports et services.
Avec un rendement de 4.1 % HT/HT.
Résidence Etudiante Programme Studea à Cenon
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Bastide
Une résidence située à Cenon (33150)
- Prix : 69 788 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,50 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à environ moins de 20 mn à pied du centre ville de Bordeaux, mais elle est également située non loin du tramway A, des collèges et lycées, et des commerces et infrastructures sportives (parc, piscine, circuit d’athlétisme…)..
Résidence Etudiante Programme Studea à Suresnes
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Suresnes
Une résidence située à Suresnes (92150)
- Prix : 110 909 € HT
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité de la Gare Mont Valérien à Suresnes et de nombreux arrêts de bus.
Résidence Etudiante Programme Studea à Malakoff
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Les Erables
Une résidence située à Malakoff (92000)
- Prix : 145 000 € HT
- Livraison : 3° Trim. 2019
- Rentabilité : 3,60 % HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à environ 3 minutes du centre de Malakoff.
Avec un rendement de 3,6 % HT/HT.
Nexity Studéa : Histoire, Chiffres et Force
La force de Nexity Studéa ne réside pas seulement dans son appartenance au premier promoteur de France, mais dans sa capacité à gérer des volumes massifs tout en maintenant une qualité de service de proximité. Le groupe dispose des moyens financiers et humains pour innover en permanence (digitalisation, RSE).
Pour l'investisseur, ces volumes sont synonymes de mutualisation des risques et de solidité. Voici les fondamentaux qui font de Nexity Studéa le leader du secteur en 2025 :
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Position sur le Marché | Leader (N°1) en nombre de résidences gérées en France |
| Parc Exploité | Près de 150 résidences (France et Suisse) |
| Présence Territoriale | Implantation dans 58 villes universitaires stratégiques |
| Maison Mère | Adossé à Nexity (1er promoteur immobilier français, coté sur Euronext) |
| Taux d'Occupation | Structurellement > 95% (Zones tendues + Force de la marque) |
Cette envergure permet également au groupe de nouer des partenariats exclusifs avec des Grandes Écoles et des Universités, créant un canal d'acquisition de locataires direct et pérenne.
Au-delà du logement : l'expérience "Studéa"
Nexity Studéa a révolutionné le concept de logement étudiant en passant d'un simple hébergement à une véritable communauté connectée pour étudiants. Le groupe mise sur le "Mieux-vivre ensemble" avec des initiatives innovantes :
- Cybersécurité et THD : Internet très haut débit offert dans toutes les résidences.
- Bien-être mental : Partenariats pour offrir un soutien psychologique aux étudiants isolés.
- Gestionnaire de communauté : Présence de "Happiness Officers" ou de régisseurs pour animer la vie de la résidence.
Investir avec Nexity Studéa : La sécurité maximale
Pour un investisseur en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), signer un bail commercial avec Nexity Studéa est souvent considéré comme le "Gold Standard" du marché. Vous ne louez pas à un étudiant, ni à un petit exploitant, mais à une filiale du Groupe Nexity.
Cette signature "Corporate" offre une garantie de loyers quasi-institutionnelle. De plus, la qualité des emplacements choisis par Nexity (souvent bâtis par le groupe lui-même aux meilleures adresses) assure la valorisation du patrimoine immobilier sur le long terme. C'est l'investissement de rendement sécurisé par excellence.
Pour plus de détails sur le gestionnaire Studea, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .