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Résidence Seniors Revente Quartus Ponts-de-Cé par Quartus à Angers
La Résidence Seniors Quartus Ponts-de-Cé est une maison de retraite non-médicalisée gérée par Quartus.
Il est possible pour un propriétaire de revendre son logement dans cette Résidence Seniors située dans la ville de Angers (49130) .
Résidence Seniors Investisement
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Quartus.
Gestionnaire
Quartus
Ville
Angers
Article 605
OUI
Article 606
NON
En savoir plus sur la revente de la résidence seniors Quartus Ponts-de-Cé, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Revente Résidence Seniors Quartus Ponts-de-Cé
Toutes les informations pour réussir sa revente dans la Résidence Seniors Quartus Ponts-de-Cé gérée par Quartus et située à Angers.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Quartus.
- La remise aux normes à la charge de Quartus
- Un bail commercial avec Quartus
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s’appliquera au nouvel acquéreur
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Revente d'un appartment dans la résidence seniors Quartus Ponts-de-Cé avec Quartus, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Seniors gestionnaire Quartus
Toutes les informations à savoir sur Quartus, l'exploitant de cette résidence séniors (maison de retraite non-médicalisée).
Fondé en 2014, le Groupe Quartus n'est pas un gestionnaire immobilier comme les autres. Se définissant comme le premier "Ensemblier Urbain" de France, Quartus intègre toute la chaîne de valeur de l'immobilier : de la conception architecturale à la construction, jusqu'à l'exploitation des résidences.
Dans le secteur des seniors, Quartus se démarque par une approche résolument moderne et esthétique. Le groupe refuse la standardisation et conçoit chaque résidence (sous la bannière Quartus Club Seniors) comme une œuvre architecturale unique, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son quartier et favoriser les échanges intergénérationnels.
Quartus : Histoire, Chiffres et Offre
La stratégie de Quartus cible spécifiquement la "Génération Boomers", ces retraités actifs et autonomes qui refusent l'image médicalisée de la vieillesse. Les résidences Quartus Club Seniors sont positionnées sur un segment Haut de Gamme et Culturel.
L'offre de services mise sur la liberté : pas de forfaits obligatoires lourds, mais une carte de services flexible. Les espaces communs sont soignés (bibliothèques, salons de thé, salles de fitness) et animés par un régisseur présent sur place, garantissant sécurité et convivialité sans contrainte.
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Modèle Économique | Intégré (Promoteur-Exploitant), maîtrise totale du produit. |
| Volume d'Affaires | Groupe réalisant > 600 Millions € de C.A. (Activités Construction & Services) |
| Implantations | Présence nationale avec focus grandes métropoles (Paris, Lyon, Nantes, Bordeaux) |
| Collaborateurs | Plus de 500 talents (Architectes, Ingénieurs, Exploitants) |
| Type de Résidences | Résidences Services Seniors (RSS) non médicalisées |
L'architecture comme garantie patrimoniale
La grande force de Quartus pour l'investisseur réside dans la qualité intrinsèque du bâtiment. Promoteur reconnu pour son audace et ses signatures architecturales (partenariats avec de grands architectes), Quartus livre des bâtiments durables, souvent labellisés sur le plan environnemental.
Investir avec Quartus : Une relation directe
Choisir un bien géré par Quartus, c'est supprimer les intermédiaires. L'investisseur achète le bien directement à celui qui le construit et qui va le gérer. Cette transparence offre des baux commerciaux cohérents : le loyer proposé est en adéquation avec la réalité économique locale, car Quartus n'a pas intérêt à surévaluer le loyer pour vendre plus cher, puisqu'il devra ensuite l'assumer en tant que gestionnaire.
C'est une opportunité d'investissement LMNP "Premium", idéale pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité en cœur de ville, avec une fiscalité avantageuse.
Cette exigence constructive est une sécurité majeure pour le propriétaire-bailleur : elle garantit que le bien immobilier vieillira bien, nécessitera moins de gros travaux à long terme et conservera une valeur de revente élevée sur le marché classique, indépendamment de son exploitation.
Détails sur Quartus exploitant du programme en Résidence Seniors, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .