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Résidence Seniors Serenly Montauban Montauban
La Résidence Seniors Serenly Montauban est située dans la ville de Montauban (82000) . Elle est exploitée par Serenly.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'un logement dans cette Résidence Seniors situé dans la ville de Montauban (82000).
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Serenly avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
161 900 €
Rentabilité
4,19 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Serenly
En savoir plus sur la résidence seniors Serenly Montauban, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Résidence seniors Serenly Serenly Montauban Montauban
Toutes les informations pour réussir son investissement dans la Résidence Seniors Serenly Montauban, gérée par Serenly et située dans la ville de Montauban.
- Le prix d'un logement est de : 161 900 €
- La rentabilité est de : 4,19 %
- Date de livraison : En Exploitation.
- Le loyer est de : 6 784 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Serenly - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.
- Durée du bail : NC
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans la résidence seniors Serenly Montauban avec Serenly, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence seniors Serenly Montauban gérée par Serenly à Montauban détails
Tous les détails pour un achat en Résidence Seniors Serenly Montauban gérée par Serenly dans la ville de Montauban.
La Résidence seniors Serenly Montauban est composée de 86 logements tous entièrement équipés, adaptés aux personnes âgées autonomes et prêts-à-vivre.
Cette résidence seniors Serenly propose de nombreux services pour le bien-être de ses résidents indépendants, tels que :
Plus de détails sur la résidence seniors Serenly Montauban, contactez-nous au Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Plus d'informations sur les programmes Résidence Seniors dans la ville de Montauban en région Occitanie , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Seniors gestionnaire Serenly
Toutes les informations à savoir sur Serenly, l'exploitant de cette résidence séniors (maison de retraite non-médicalisée).
Serenly est une marque de LP Services, société créée en 2008 et filiale du Groupe LP Promotion, spécialiste de la conception, de la gestion et de l'exploitation de résidences de services (étudiants avec Studently, seniors avec Serenly).
Les résidences Serenly, et leur déclinaison à taille humaine « Villa Serenly », proposent des appartements adaptés (cuisine équipée, salle d'eau sécurisée, prises à hauteur, volets roulants électriques) et de nombreux espaces partagés : salon, cuisine participative, bibliothèque, salle de fitness, espace bien-être, potager et boulodrome. Les investisseurs LMNP sont liés à l'exploitant par un bail commercial.
Investir avec Serenly : les points à vérifier
Avant d'acheter en résidence services seniors en LMNP avec Serenly, examinez les points suivants dans le contrat de réservation et le bail :
- Le bail commercial : durée (souvent 9 à 12 ans), loyer et indexation. Vérifiez la répartition des charges et de la taxe foncière.
- La solidité du preneur : demandez les derniers comptes de la société d'exploitation qui signe le bail.
- Le taux de remplissage : les résidences pour seniors autonomes vivent des loyers des résidents et non de financements publics ; l'emplacement et la montée en charge comptent beaucoup.
- La revente : le marché secondaire est étroit, et le prix dépend du loyer restant à courir et de la qualité de l'exploitant.
Serenly est une marque : vérifiez quelle société d'exploitation signe réellement le bail avec vous, et avec quel appui du groupe.
Détails sur Serenly exploitant du programme en Résidence Seniors, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .