Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet
Ehpad situé dans la ville de
Plailly (60128) près de Paris.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du
gestionnaire
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*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
207 400 €
Rentabilité
NC
Livraison
Gestionnaire
Colisee
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Investissement Ehpad Colisee Le Cèdre à Plailly
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investissement dans l'Ehpad Le Cèdre géré par Colisee et situé à Plailly près de Paris :
Le prix d'une chambre est de : 207 400 €
La rentabilité est de : NC
Date de livraison : En Exploitation
Le loyer est de : NC
Un investisseur pourra opter pour le régime de
l'amortissement
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 10/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Colisee Le Cèdre à Plailly, contactez-nous
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L'Ehpad Le Cèdre est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Plailly (60128), en Hauts De France.
La résidence
Le Cèdre par Colisee propose 88 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 13 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Le Cèdre pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
Coiffeur
Esthétique
Pedicure
Diététicien
Intervention d'un kinésithérapeute
Intervention d'un psychologue
Equipement multimédia
Restaurant
Jardin thérapeutique
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Plailly est une commune de l'Oise situee dans la foret de Chantilly et du Parc Asterix, a une trentaine de kilometres au nord de Paris, mondialement connue pour accueillir Parc Asterix, l'un des cinq premiers parcs d'attractions de France avec plus de 2 millions de visiteurs annuels, constituant un pole touristique et economique d'une importance exceptionnelle dans ce secteur de l'Oise meridionale. Ce village d'environ 1 200 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans un paysage de forets et de prairies de l'Oise, a trente minutes seulement de Paris, avec la particularite unique d'avoir le plus grand parc a theme de France sur son territoire communal.
La commune est desservie par la RD607 et l'autoroute A1 Paris-Lille accessible en quelques minutes reliant Paris en trente minutes et Roissy-Charles-de-Gaulle en dix minutes, offrant une accessibilite exceptionnelle depuis la capitale et depuis l'aeroport international pour les familles des residents. La gare TGV de Paris-Roissy, accessible en dix minutes, facilite les deplacements des familles des residents depuis la France entiere et le monde entier via l'aeroport, et la gare SNCF de Chantilly-Gouvieux accessible en vingt minutes assure des liaisons vers Paris-Nord en trente minutes.
Plailly beneficie d'un cadre naturel forestier exceptionnel avec la foret de Chantilly aux portes de la commune et ses centaines de kilometres de sentiers dans les chenes et les hetres royaux, la proximite du domaine de Chantilly et son chateau avec ses collections artistiques incomparables accessible en quinze minutes, et bien sur Parc Asterix avec ses animations et attractions familiales qui enrichissent le territoire d'une vie culturelle et ludique unique. La commune dispose d'une vie rurale conviviale dans ce village aux portes de Paris, beneficiant d'un calme residentiel remarquable malgre la proximite du parc.
Le Centre Hospitalier de Creil et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques accessibles en trente minutes, ainsi que les nombreux etablissements medicaux de la grande couronne parisienne nord, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Plailly un acces aux soins specialises de qualite. La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur de l'Oise meridionale tres bien connecte a Paris confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune du Parc Asterix.
Pour les investisseurs LMNP, Plailly offre des prix immobiliers accessibles dans une commune unique abritant Parc Asterix et situee a trente minutes de Paris et dix minutes de Roissy-CDG, une demande locative soutenue et un cadre de vie nature exceptionnel. Investir en EHPAD a Plailly sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite unique d'une commune ou Parc Asterix de renommee mondiale, foret de Chantilly et accessibilite parisienne exceptionnelle valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.
Plus d'informations sur la ville de Plailly en région Hauts De France , contactez-nous
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 74 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Quentin de la Tour situé à Saint-Quentin.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 101 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins de Nampcel situé à Nampcel.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 76 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Lys du Hainaut situé à Maing.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins d'Henriville situé à Amiens.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 83 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Investissement Ehpad Les Myosotis situé à Raimbeaucourt.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 69 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Résidence Ariane situé à Fontaine-au-Pire.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins des Sens situé à Linselles.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 90 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Investissement Ehpad Saint-Georges situé à Coeuvres-et-Valsery.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 110 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Jeanne d'Arc situé à Soissons.
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Saint Georges situé à Coeuvres-et-Valsery.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 110 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 100 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 5.5/10 !
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
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Ehpad gestionnaire Colisee
Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.
Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.
Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.
Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière
Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France.
Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.
Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.
1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)
Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.
Chiffres Clés Colisée
Indicateur
Données 2018 (Ancien texte)
Données Actualisées (2023/24)
Évolution
Nombre d'établissements
115 établissements
~ 450 établissements
x 4
Nombre de Lits
9 263 lits
~ 41 000 lits
x 4,5
Collaborateurs
8 000
~ 24 500
x 3
Chiffre d'Affaires
Non significatif / Holding
> 1,4 Milliard €
Franchissement du cap du Milliard
2. Analyse Financière et Stratégie
Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.
Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.
3. Ce qu'il faut retenir
Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.
Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous
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