Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Capitelles Colisee à Bernis

L'Ehpad Les Capitelles est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Bernis (30620) près de Nîmes.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Capitelles ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Capitelles n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Capitelles (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Nîmes.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Capitelles

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Capitelles, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Capitelles est une structure Ehpad située dans la ville de Bernis (30620), en Occitanie.

La résidence Les Capitelles par Colisee propose 52 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Capitelles pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Arles (13) – Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d'Azur

Arles est une commune des Bouches-du-Rhône située au cœur du delta du Rhône et de la Camargue, entre Marseille et Montpellier, au cœur du triangle Marseille, Montpellier et Avignon, dans un territoire bénéficiant d'un cadre de vie naturel et patrimonial d'exception entre rizières camarguaises, marais salants et garrigues des Alpilles tout en restant directement connecté aux grandes métropoles provençales et méditerranéennes.
Cette commune d'environ 50 000 habitants offre aux seniors un environnement calme, préservé et richement équipé, tout en profitant de la proximité immédiate de Marseille, de l'aéroport de Marseille-Provence et de l'ensemble des commerces, services et infrastructures de santé de la Métropole Aix-Marseille-Provence.

La commune bénéficie d'une excellente desserte grâce à l'autoroute A54 reliant Arles à Marseille en moins d'une heure et à Montpellier en moins d'une heure, tandis que la gare SNCF d'Arles, située à 3 kilomètres de la résidence Les Hauts de Barbegal, permet de rejoindre Marseille-Saint-Charles en 20 minutes et Paris-Lyon en 3h45 via TGV inOui direct avec des départs réguliers tout au long de la journée.
L'aéroport international de Marseille-Provence, accessible en une quarantaine de minutes, assure des liaisons vers l'ensemble des grandes villes françaises et européennes, facilitant les déplacements des familles des résidents. L'Hôpital Joseph Imbert d'Arles, accessible en moins de 5 minutes, et les grands hôpitaux universitaires marseillais — dont le CHU de Marseille-La Timone, l'un des premiers CHU de France pour la prise en charge des pathologies neurocognitives —, accessibles en moins d'une heure, constituent d'importants pôles médicaux de référence au service du territoire.

Arles bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel avec la Grande Camargue et ses flamants roses — classée Réserve de Biosphère UNESCO —, les berges du Grand Rhône et du Petit Rhône aménagées pour les promenades, les sentiers pédestres des Alpilles et du massif des Costes, et les vastes espaces naturels préservés de la plaine de Crau offrant aux seniors des possibilités de promenades et de sorties dans un cadre provençal et méditerranéen particulièrement ressourçant au cœur du Sud de la France. La commune profite également d'un tissu commercial et de services complet, avec son marché du samedi matin — l'un des plus grands et des plus animés de Provence —, ses équipements culturels de renommée internationale — dont les Rencontres Internationales de la Photographie d'Arles — et de nombreuses infrastructures de proximité contribuant à un quotidien confortable et culturellement riche très apprécié des résidents seniors.
La gastronomie provençale, avec notamment la fleur de sel de Camargue IGP et le riz de Camargue IGP — produits emblématiques du territoire arlésien —, les vins des Baux-de-Provence AOC et de la Camargue IGP produits aux portes de la commune, l'huile d'olive AOC Provence et les spécialités régionales de la cuisine provençale, contribuent à un art de vivre authentique et savoureux très apprécié des résidents seniors souhaitant profiter de la richesse du terroir provençal et méditerranéen.

L'Hôpital Joseph Imbert d'Arles, le Centre Hospitalier d'Avignon ainsi que les CHU de Marseille-La Timone et de Nîmes, accessibles en cinq à quatre-vingt-dix minutes, garantissent aux résidents de la résidence Les Hauts de Barbegal un accès rapide aux soins spécialisés et aux services hospitaliers de référence régionale.
La forte attractivité résidentielle et touristique de la Provence méditerranéenne, la qualité de vie incomparable d'Arles — ville classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO pour ses monuments romains et romans parmi les plus remarquables de France — et la proximité directe de Marseille et de l'aéroport de Marseille-Provence renforcent les besoins en hébergement adapté aux personnes âgées et le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune emblématique et bien équipée, dont la résidence Les Hauts de Barbegal bénéficie des habilitations Aide Sociale (10 places) et APL garantissant une stabilité locative structurelle.

Pour les investisseurs LMNP, Arles offre un cadre naturel et patrimonial incomparable au cœur de la Provence méditerranéenne, avec un environnement exceptionnel entre Camargue UNESCO, Alpilles et Grand Rhône, des infrastructures de santé accessibles en moins de 5 minutes et une desserte ferroviaire directe vers Marseille-Saint-Charles en 20 minutes via TGV inOui depuis la gare SNCF d'Arles. Investir en EHPAD à Arles sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivité durable de la Provence méditerranéenne, où qualité de vie provençale, patrimoine antique classé UNESCO, proximité immédiate de Marseille et de l'aéroport de Marseille-Provence et dynamisme du bassin de vie métropolitain d'Aix-Marseille-Provence valorisent durablement un investissement en résidence médicalisée.

Ehpad gestionnaire Colisee