Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Le Cèdre Colisee à Plailly

L'Ehpad Le Cèdre est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Plailly (60128) près de Paris.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Le Cèdre ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Le Cèdre n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 10/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Le Cèdre (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Le Cèdre

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Le Cèdre, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Le Cèdre est une structure Ehpad située dans la ville de Plailly (60128), en Hauts De France.

La résidence Le Cèdre par Colisee propose 88 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 13 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Le Cèdre pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Diététicien
• Intervention d'un kinésithérapeute
• Intervention d'un psychologue
• Equipement multimédia
• Restaurant
• Jardin thérapeutique
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Plailly (60) - Oise | Hauts-de-France

Plailly est une commune de l'Oise situee dans la foret de Chantilly et du Parc Asterix, a une trentaine de kilometres au nord de Paris, mondialement connue pour accueillir Parc Asterix, l'un des cinq premiers parcs d'attractions de France avec plus de 2 millions de visiteurs annuels, constituant un pole touristique et economique d'une importance exceptionnelle dans ce secteur de l'Oise meridionale.
Ce village d'environ 1 200 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans un paysage de forets et de prairies de l'Oise, a trente minutes seulement de Paris, avec la particularite unique d'avoir le plus grand parc a theme de France sur son territoire communal.

La commune est desservie par la RD607 et l'autoroute A1 Paris-Lille accessible en quelques minutes reliant Paris en trente minutes et Roissy-Charles-de-Gaulle en dix minutes, offrant une accessibilite exceptionnelle depuis la capitale et depuis l'aeroport international pour les familles des residents.
La gare TGV de Paris-Roissy, accessible en dix minutes, facilite les deplacements des familles des residents depuis la France entiere et le monde entier via l'aeroport, et la gare SNCF de Chantilly-Gouvieux accessible en vingt minutes assure des liaisons vers Paris-Nord en trente minutes.

Plailly beneficie d'un cadre naturel forestier exceptionnel avec la foret de Chantilly aux portes de la commune et ses centaines de kilometres de sentiers dans les chenes et les hetres royaux, la proximite du domaine de Chantilly et son chateau avec ses collections artistiques incomparables accessible en quinze minutes, et bien sur Parc Asterix avec ses animations et attractions familiales qui enrichissent le territoire d'une vie culturelle et ludique unique.
La commune dispose d'une vie rurale conviviale dans ce village aux portes de Paris, beneficiant d'un calme residentiel remarquable malgre la proximite du parc.

Le Centre Hospitalier de Creil et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques accessibles en trente minutes, ainsi que les nombreux etablissements medicaux de la grande couronne parisienne nord, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Plailly un acces aux soins specialises de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur de l'Oise meridionale tres bien connecte a Paris confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune du Parc Asterix.

Pour les investisseurs LMNP, Plailly offre des prix immobiliers accessibles dans une commune unique abritant Parc Asterix et situee a trente minutes de Paris et dix minutes de Roissy-CDG, une demande locative soutenue et un cadre de vie nature exceptionnel. Investir en EHPAD a Plailly sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite unique d'une commune ou Parc Asterix de renommee mondiale, foret de Chantilly et accessibilite parisienne exceptionnelle valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire Colisee