Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Diane Colisee à Claye-Souilly

L'Ehpad Diane est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Claye-Souilly (77410) près de Meaux.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Diane ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Diane n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Diane (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Meaux.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Diane

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Diane, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Diane est une structure Ehpad située dans la ville de Claye-Souilly (77410), en Ile De France.

La résidence Diane par Colisee propose 76 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Diane pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Musicothérapie
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Claye-Souilly (77) - Seine-et-Marne | Île-de-France

Claye-Souilly est une commune de Seine-et-Marne située dans la grande couronne est de Paris, entre Paris et Meaux, au cœur du triangle Marne-la-Vallée, Roissy-Charles-de-Gaulle et Meaux, dans un territoire bénéficiant d'un cadre de vie résidentiel et verdoyant entre bois, marais de la Biberonne et canal de l'Ourcq tout en restant directement connecté à la capitale francilienne.
Cette commune d'environ 14 000 habitants offre aux seniors un environnement calme, préservé et bien équipé, tout en profitant de la proximité immédiate de Paris, de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle et de l'ensemble des commerces, services et infrastructures de santé de l'agglomération parisienne.

La commune bénéficie d'une excellente desserte grâce à l'autoroute A104 reliant Claye-Souilly à Paris et à Roissy-Charles-de-Gaulle en moins de vingt minutes, tandis que la gare SNCF de Claye-Souilly, située en centre-ville, permet de rejoindre Paris-Est en 35 minutes via la ligne P du Transilien avec des départs toutes les 30 minutes aux heures de pointe.
L'aéroport international de Roissy-Charles-de-Gaulle, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons vers l'ensemble des grandes villes françaises et européennes, facilitant les déplacements des familles des résidents. Le Centre Hospitalier de Meaux, accessible en vingt minutes, et les grands hôpitaux universitaires parisiens, accessibles en moins d'une heure, constituent d'importants pôles médicaux de référence au service du territoire.

Claye-Souilly bénéficie d'un environnement naturel agréable avec les marais de la Biberonne, les berges du canal de l'Ourcq, les bois environnants de la Brie et les vastes espaces verts de la plaine de France offrant aux seniors des possibilités de promenades et de sorties dans un cadre verdoyant particulièrement ressourçant aux portes de Paris. La commune profite également d'un tissu commercial et de services complet, avec sa zone commerciale de référence en Seine-et-Marne, ses marchés, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreuses infrastructures de proximité contribuant à un quotidien confortable et bien organisé très apprécié des résidents seniors.
La gastronomie briarde, avec notamment le brie de Meaux AOP et le brie de Melun AOP — deux des fromages les plus célèbres de France —, les produits maraîchers de la plaine de France et les spécialités régionales d'Île-de-France, contribuent à un art de vivre authentique et savoureux très apprécié des résidents seniors souhaitant profiter de la richesse du terroir francilien.

Le Centre Hospitalier de Meaux, le Centre Hospitalier Intercommunal de Coulommiers ainsi que les nombreuses cliniques et spécialistes de l'agglomération parisienne, accessibles en vingt à quarante minutes, garantissent aux résidents de la résidence Diane un accès rapide aux soins spécialisés et aux services hospitaliers de référence régionale.
La forte attractivité résidentielle de la grande couronne parisienne, la qualité de vie de la Seine-et-Marne et la proximité directe de Paris et de Roissy renforcent les besoins en hébergement adapté aux personnes âgées et le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune dinamique et bien équipée, dont la résidence Diane a obtenu la cotation HAS A — Très bon en octobre 2024.

Pour les investisseurs LMNP, Claye-Souilly offre un cadre résidentiel verdoyant et bien desservi aux portes immédiates de Paris, avec un environnement naturel agréable entre bois et canal de l'Ourcq, des infrastructures de santé accessibles en vingt minutes et une desserte ferroviaire directe vers Paris-Est en 35 minutes via le Transilien. Investir en EHPAD à Claye-Souilly sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivité durable de la grande couronne parisienne, où qualité de vie, verdure, proximité immédiate de Paris et du hub aéroportuaire de Roissy-Charles-de-Gaulle et dynamisme du bassin de vie seine-et-marnais valorisent durablement un investissement en résidence médicalisée.

Ehpad gestionnaire Colisee