Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Résidence du Lac Colisee à Ubaye-Serre-Ponçon

L'Ehpad Résidence du Lac est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Ubaye-Serre-Ponçon (04340).
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence du Lac ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence du Lac n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence du Lac (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Résidence du Lac

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence du Lac, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Résidence du Lac est une structure Ehpad située dans la ville de Ubaye-Serre-Ponçon (04340), en PACA.

La résidence Résidence du Lac par Colisee propose 52 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 52 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence du Lac pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Terrasse
• Lieu de Culte
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Ubaye-Serre-Poncon (04) - Alpes-de-Haute-Provence | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Ubaye-Serre-Poncon est une commune nouvelle des Alpes-de-Haute-Provence nee de la fusion de plusieurs villages du confluent de l'Ubaye et de la Durance, au bord du lac de Serre-Poncon, le plus grand lac artificiel de France avec ses 2 800 hectares d'eaux turquoise encadrees par les Alpes du Sud, dans un cadre naturel alpin absolument grandiose qui en fait l'une des destinations les plus spectaculaires des Alpes françaises toutes saisons confondues.
Ce territoire exceptionnel offre aux seniors un cadre de vie lacustre et alpin d'une grandeur et d'une serenite incomparables dans cet environnement montagnard preserve des Alpes du Sud tres apprecie des retraites souhaitant profiter d'un cadre nature hors du commun.

La commune est desservie par la RD900b et le reseau routier des Hautes-Alpes, permettant de rejoindre Gap en une trentaine de minutes et ses infrastructures de sante dont le Centre Hospitalier de Gap, ainsi que Barcelonnette en une vingtaine de minutes.
L'aeroport de Gap-Tallard, accessible en une trentaine de minutes, assure des liaisons quotidiennes vers Paris-Orly en une heure, facilitant considerablement les deplacements des familles des residents depuis la capitale, et la gare SNCF de Gap accessible en trente minutes renforce encore l'accessibilite du territoire.

Ubaye-Serre-Poncon beneficie d'un cadre naturel lacustre et alpin absolument exceptionnel avec le lac de Serre-Poncon et ses plages amenagees, ses activites nautiques variees, les panoramas sur le Pic de Morgon et les sommets enneiges des Alpes du Sud, les sentiers pedestres et cyclables longeant le lac et dans les forets alpines, et les stations de ski de Vars et d'Orcières-Merlette accessibles en moins d'une heure offrant aux seniors des activites de plein air incomparables dans toutes les saisons.
Le climat alpin ensoleille et l'air pur de montagne contribuent particulierement au bien-etre et a la sante des residents seniors dans ce cadre exceptionnel des Alpes du Sud.

Le Centre Hospitalier de Gap et les etablissements de sante des Hautes-Alpes, accessibles en une trentaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Ubaye-Serre-Poncon un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite du lac de Serre-Poncon et des Hautes-Alpes pour les retraites souhaitant profiter d'un cadre de vie naturel exceptionnel et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune lacustre alpine.

Pour les investisseurs LMNP, Ubaye-Serre-Poncon offre des prix immobiliers accessibles dans l'un des sites naturels les plus spectaculaires des Alpes du Sud au bord du plus grand lac de France, une demande locative soutenue et un cadre de vie lacustre et alpin exceptionnel. Investir en EHPAD a Ubaye-Serre-Poncon sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite incomparable du lac de Serre-Poncon, ou eaux turquoise, sommets alpins et air pur des Alpes valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce territoire d'exception des Alpes du Sud.

Ehpad gestionnaire Colisee