Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Lavandins Colisee à Mallemort

L'Ehpad Les Lavandins est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Mallemort (13370) près de Aix-en-Provence.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Lavandins ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Lavandins n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Lavandins (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Aix-en-Provence.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Lavandins

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Lavandins, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Lavandins est une structure Ehpad située dans la ville de Mallemort (13370), en PACA.

La résidence Les Lavandins par Colisee propose 60 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Lavandins pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Musicothérapie
• Jardin
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Mallemort (13) – Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d'Azur

Mallemort est une commune des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, située au cœur du Luberon et de la vallée de la Durance, à une trentaine de kilomètres au nord d'Aix-en-Provence et à une trentaine de kilomètres au sud-ouest d'Avignon, dans un territoire naturel et provençal d'une grande authenticité entre le massif du Luberon, la plaine de la Durance et les collines des Alpilles — berceau d'une identité provençale et rurale profondément enracinée —, au confluent des territoires aix-en-provençaux, avignonnais et du Luberon occidental, offrant aux seniors un cadre de vie calme, ensoleillé et patrimonialement exceptionnel dans ce secteur des Bouches-du-Rhône septentrional remarquablement préservé.
Ce bourg d'environ 5 500 habitants, niché au pied du Luberon dans un écrin de lavandes, de vergers de la Durance et de garrigues provençales parfumées, offre aux seniors un cadre de vie résidentiel, naturel et patrimonial d'une grande profondeur, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant à portée immédiate des services et équipements de deux grandes métropoles dotées d'une offre médicale, commerciale et culturelle de premier rang, au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon — l'un des espaces naturels protégés les plus prisés et les plus photographiés de France, dont les villages perchés, les champs de lavandes et les paysages immortalisés par les peintres de Provence symbolisent un art de vivre provençal reconnu dans le monde entier —, symboles d'un territoire provençal parmi les plus authentiques et les plus prisés de France.

La commune est desservie par le réseau autoroutier des Bouches-du-Rhône et du Vaucluse, avec l'autoroute A7 permettant de rejoindre Aix-en-Provence en une trentaine de minutes, où se trouvent les principales infrastructures hospitalières spécialisées du territoire, et l'axe Mallemort–Avignon en une trentaine de minutes via l'A7, où se concentrent les équipements hospitaliers de référence régionale du bassin de vie avignonnais.
La gare TGV d'Avignon, accessible en trente minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Gare de Lyon en 2h40 via TGV inOui, vers Marseille en 35 minutes et vers Lyon en 1h10, facilitant les déplacements des familles des résidents depuis la capitale et les grandes villes des régions Provence-Alpes-Côte d'Azur et Occitanie.

Mallemort bénéficie d'un cadre naturel et provençal remarquable avec les sentiers pédestres du Parc Naturel Régional du Luberon traversant garrigues, lavandes et forêts de chênes verts à proximité immédiate de la résidence, les villages perchés du Luberon — Lourmarin, Ansouis et La Tour-d'Aigues — accessibles en quelques minutes, les rives de la Durance et ses promenades aménagées, les vergers d'abricots, de cerises et de melons de la plaine de la Durance et les nombreux producteurs locaux d'huile d'olive AOC Provence, de lavande de Haute-Provence AOC et de vins des Côtes du Luberon AOC offrant aux seniors un quotidien ressourçant et culturellement riche dans ce territoire des Bouches-du-Rhône provençal préservé.
La gastronomie provençale avec le melon du Luberon, l'huile d'olive AOC Provence, les vins des Côtes du Luberon AOC, la lavande de Haute-Provence AOC, les fromages de chèvre et les marchés provençaux contribuent à un art de vivre authentique très apprécié des résidents seniors de ce bourg provençal des Bouches-du-Rhône au pied du Luberon.

Le Centre Hospitalier de Salon-de-Provence et ses nombreux spécialistes libéraux, le CHU d'Aix-en-Provence et le CHU de Marseille-La Timone, accessibles en vingt-cinq, trente et quatre-vingts minutes, garantissent aux résidents de la résidence Les Lavandins un accès rapide et permanent aux soins spécialisés et aux équipes gériatriques de qualité — le CHU de Marseille figurant parmi les premiers CHU de France pour la prise en charge des pathologies neurocognitives.
La forte attractivité naturelle, patrimoniale et résidentielle de Mallemort et la demande croissante en hébergement médicalisé dans ce bassin de vie bien équipé aux portes d'Aix-en-Provence et d'Avignon confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans ce bourg provençal emblématique des Bouches-du-Rhône.

Pour les investisseurs LMNP, Mallemort offre des prix immobiliers très accessibles dans un bourg provençal au patrimoine naturel et lubéronais incomparable au pied du Parc Naturel Régional du Luberon, bien connectée à Aix-en-Provence, Avignon et Paris via la gare TGV d'Avignon en trente minutes et l'autoroute A7, une demande locative soutenue dans un territoire provençal en attractivité résidentielle confirmée et un cadre de vie naturel et gastronomique exceptionnel. Investir en EHPAD à Mallemort sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivité unique d'une commune où les lavandes du Luberon AOC, les villages perchés du Parc Naturel Régional, l'huile d'olive AOC Provence et l'art de vivre provençal valorisent durablement tout investissement en résidence médicalisée dans ce territoire naturel et résidentiel d'exception aux portes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV d'Avignon.

Ehpad gestionnaire Colisee