Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente La Maison de Clairvans Colisee à Chamblay

L'Ehpad La Maison de Clairvans est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Chamblay (39380) près de Besançon.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre La Maison de Clairvans ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad La Maison de Clairvans n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad La Maison de Clairvans (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Besançon.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad La Maison de Clairvans

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans La Maison de Clairvans, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée La Maison de Clairvans est une structure Ehpad située dans la ville de Chamblay (39380), en Bourgogne Franche Comte.

La résidence La Maison de Clairvans par Colisee propose 73 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite La Maison de Clairvans pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Offices religieux
• Jardin thérapeutique
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Chamblay (39) – Jura | Bourgogne-Franche-Comté

Chamblay est une commune du Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté, nichée au cœur du Val d'Amour et de la vallée de la Loue, à vingt kilomètres au sud de Dole et à quarante kilomètres au nord-ouest de Besançon, dans un territoire naturel et patrimonial d'une grande authenticité entre la Forêt de Chaux — l'une des plus grandes forêts domaniales de France avec ses 20 000 hectares de futaies séculaires —, les méandres préservés de la Loue et les vignobles d'Arbois AOC et de la Côte du Jura AOC — berceau d'une identité comtoise et jurassienne profondément enracinée —, au confluent des territoires dolois, bisontins et du vignoble jurassien, offrant aux seniors un cadre de vie calme, verdoyant et patrimonialement exceptionnel dans ce secteur du Jura septentrional remarquablement préservé.
Ce hameau d'environ 300 habitants, niché dans les dépendances entièrement rénovées du Château de Clairvans du XIX^e siècle — domaine dont l'histoire remonte à 1301 sous la seigneurie de Philippe le Bel — dans un écrin de futaies séculaires, de méandres de la Loue et de vignobles comtois, offre aux seniors un cadre de vie naturel, patrimonial et gastronomique d'une grande profondeur, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant à portée immédiate des services et équipements des pôles voisins de Dole et de Besançon, au cœur d'un territoire chargé d'histoire — le Val d'Amour abritant le Château de Clairvans, domaine seigneurial du XIV^e siècle reconstruit en style néo-classique en 1845, son parc animalier aux biches, daims et émeus d'Australie unique en Franche-Comté, ses caves et celliers et ses festivités —, symboles d'un territoire jurassien parmi les plus singuliers et les plus préservés de Bourgogne-Franche-Comté.

La commune est desservie par le réseau routier du Jura, avec la RN5 reliant Chamblay à Dole en une vingtaine de minutes et à Besançon en une quarantaine de minutes, où se concentrent les équipements hospitaliers spécialisés de référence régionale du CHU de Besançon, et la RD472 vers Arbois en une dizaine de minutes et Lons-le-Saunier en une trentaine de minutes.
La gare SNCF de Dole, accessible à 20 kilomètres de la résidence La Maison de Clairvans, assure des liaisons directes vers Paris-Lyon en 1 heure via TGV inOui direct, vers Besançon en 30 minutes et vers Lyon-Part-Dieu en 1h30 via les axes ferroviaires de Bourgogne-Franche-Comté, facilitant les déplacements des familles des résidents depuis la capitale et les grandes villes des régions Bourgogne-Franche-Comté et Île-de-France.

Chamblay bénéficie d'un cadre naturel et patrimonial absolument remarquable avec le parc arboré et la grande cour intérieure de la résidence La Maison de Clairvans accessibles depuis la salle restaurant, le parc animalier attenant au Château de Clairvans — avec ses biches, ses daims et ses émeus d'Australie uniques en Franche-Comté, offrant une médiation animale d'une singularité incomparable aux résidents —, les sentiers pédestres de la Forêt de Chaux et ses 20 000 hectares de futaies de chênes et de hêtres parmi les plus vastes et les plus préservées de France, les berges aménagées de la Loue et leurs circuits de promenade et de randonnée au fil des méandres et des sources vauclusiennes, les vignobles d'Arbois AOC — première AOC de France, créée en 1936, patrie de Louis Pasteur — à seulement 12 kilomètres offrant aux seniors un quotidien ressourçant et culturellement riche dans ce territoire du Jura préservé.
La gastronomie comtoise et jurassienne avec le comté AOP — premier fromage AOP de France par les volumes produits —, le morbier AOP et le mont d'or AOP — fromages emblématiques du Jura et de Franche-Comté —, les vins du Jura AOC — savagnin, vin jaune, vin de paille et poulsard produits dans les vignobles voisins d'Arbois —, la saucisse de Morteau IGP, le jambon de Luxeuil et les marchés comtois contribuent à un art de vivre authentique et savoureux très apprécié des résidents seniors de ce hameau jurassien au cœur du Val d'Amour.

Le Centre Hospitalier de Dole à 20 kilomètres — établissement de référence du Jura septentrional, avec service gériatrique, scanner et IRM sur site —, le CHU de Besançon à 40 kilomètres et le Centre Hospitalier de Lons-le-Saunier à 30 kilomètres, accessibles en vingt, quarante et trente minutes, garantissent aux résidents de la résidence La Maison de Clairvans un accès rapide et permanent aux soins spécialisés et aux équipes gériatriques de qualité — le CHU de Besançon figurant parmi les premiers CHU de France pour la prise en charge des pathologies neurocognitives, et la résidence La Maison de Clairvans bénéficiant des méthodes Humanitude et Montessori, d'un espace Snoezelen, d'un jardin thérapeutique et d'une médiation animale unique dans le parc animalier du Château de Clairvans pour une prise en charge globale et personnalisée des résidents atteints de pathologies neurocognitives.
La forte attractivité naturelle, patrimoniale et gastronomique de Chamblay et la demande croissante en hébergement médicalisé dans ce bassin de vie jurassien bien équipé entre Dole et Besançon confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans ce hameau emblématique du Jura.

Pour les investisseurs LMNP, Chamblay offre des prix immobiliers parmi les plus accessibles du réseau Colisée dans un cadre naturel et patrimonial absolument unique en France — les dépendances rénovées d'un château du XIX^e siècle jouxtant un parc animalier aux émeus d'Australie —, bien connectée à Paris, Besançon et Lyon via la gare SNCF de Dole à 20 kilomètres et la RN5, une demande locative soutenue dans un territoire jurassien en attractivité résidentielle confirmée et un cadre de vie naturel et gastronomique d'une authenticité incomparable. Investir en EHPAD à Chamblay sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivité unique d'un hameau où la grande cour intérieure en vieilles pierres de la résidence La Maison de Clairvans, le parc animalier aux biches, daims et émeus d'Australie du Château de Clairvans, les futaies séculaires de la Forêt de Chaux, le vin jaune d'Arbois AOC et l'art de vivre comtois valorisent durablement tout investissement en résidence médicalisée dans ce territoire rural et patrimonial d'exception au cœur du Val d'Amour et à 1 heure de Paris-Lyon en TGV inOui direct depuis la gare de Dole.

Ehpad gestionnaire Colisee