Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Urtaburu Colisee à Saint-Jean-de-Luz

L'Ehpad Urtaburu est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Jean-de-Luz (64500) près de Anglet.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Urtaburu ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Urtaburu n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Urtaburu (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Anglet.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Urtaburu

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Urtaburu, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Urtaburu est une structure Ehpad située dans la ville de Saint-Jean-de-Luz (64500), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Urtaburu par Colisee propose 66 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Urtaburu pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Saint-Jean-de-Luz (64) - Pyrénées-Atlantiques | Nouvelle-Aquitaine

Saint-Jean-de-Luz est une commune des Pyrénées-Atlantiques située sur le littoral basque, entre Biarritz et Hendaye, au coeur du Pays Basque, dans un territoire bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel entre océan Atlantique, montagnes pyrénéennes et patrimoine basque.
Cette commune d'environ 14 000 habitants offre aux seniors un environnement privilégié et recherché, tout en profitant de la proximité de Bayonne, Biarritz et de l'ensemble des commerces, services et infrastructures de santé de la Côte Basque.

La commune bénéficie d'une excellente desserte grâce à l'autoroute A63 reliant Bordeaux à l'Espagne, tandis que la gare SNCF de Saint-Jean-de-Luz – Ciboure, située à proximité du centre-ville, permet de rejoindre notamment Bordeaux, Bayonne, Hendaye et Paris.
L'aéroport de Biarritz Pays Basque, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons vers plusieurs grandes villes françaises et européennes, facilitant les déplacements des familles des résidents. Le Centre Hospitalier de la Côte Basque à Bayonne, accessible en une vingtaine de minutes, constitue également un important pôle médical du territoire.

Saint-Jean-de-Luz bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel avec sa baie protégée, ses plages de sable, le littoral basque, les collines verdoyantes des Pyrénées-Atlantiques et la proximité des montagnes basques. La commune profite également d'un patrimoine architectural et culturel remarquable, avec son port historique, ses maisons traditionnelles, ses marchés et sa gastronomie basque, ainsi que de nombreux sentiers de promenade offrant aux seniors des possibilités de sorties et de découvertes dans un environnement particulièrement agréable.
La gastronomie basque, avec notamment le poisson, les produits de la mer, le piment d'Espelette, le jambon de Bayonne et les spécialités régionales, contribue à un art de vivre chaleureux et savoureux très apprécié des résidents seniors souhaitant profiter de la richesse du terroir local.

Le Centre Hospitalier de la Côte Basque à Bayonne, ainsi que les différents établissements de santé de Saint-Jean-de-Luz et de l'agglomération basque, garantissent aux résidents d'une résidence médicalisée à Saint-Jean-de-Luz un accès aux soins spécialisés et aux services hospitaliers.
La forte attractivité résidentielle du Pays Basque, la qualité de vie du littoral et la proximité de Bayonne et Biarritz renforcent les besoins en hébergement adapté aux personnes âgées et le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune recherchée.

Pour les investisseurs LMNP, Saint-Jean-de-Luz offre un cadre résidentiel particulièrement recherché sur le littoral basque, avec un environnement naturel exceptionnel, des infrastructures de santé accessibles et une excellente desserte routière, ferroviaire et aérienne. Investir en EHPAD à Saint-Jean-de-Luz sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivité durable du Pays Basque, où qualité de vie, patrimoine, proximité de l'océan et dynamisme du bassin de vie valorisent durablement un investissement en résidence médicalisée.

Ehpad gestionnaire Colisee