Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Verrières Colisee à Pernes

L'Ehpad Les Verrières est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Pernes (62550) près de Arras.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Verrières ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Verrières n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Verrières (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Arras.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Verrières

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Verrières, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Verrières est une structure Ehpad située dans la ville de Pernes (62550), en Hauts De France.

La résidence Les Verrières par Colisee propose 79 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Verrières pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Jardin
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pernes (62) – Pas-de-Calais | Hauts-de-France

Pernes est une commune du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, située au cœur de l'Artois, à une vingtaine de kilomètres au sud-ouest de Béthune et à une trentaine de kilomètres au nord-ouest d'Arras, dans un territoire rural et patrimonial d'une grande authenticité entre les plaines agricoles artésiennes, le bocage de la Flandre intérieure et les collines de l'Artois — berceau d'une identité rurale et mémorielle profondément enracinée —, au confluent des territoires lensois, béthunois et de Saint-Omer, offrant aux seniors un cadre de vie calme, verdoyant et patrimonialement exceptionnel dans ce secteur du Pas-de-Calais occidental remarquablement préservé.
Ce village d'environ 1 700 habitants, niché dans un parc remarquable de 2 hectares traversé par les haies bocagères et les prairies artésiennes de l'Artois, offre aux seniors un cadre de vie résidentiel, rural et patrimonial d'une grande profondeur, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant à portée immédiate des services et équipements de plusieurs bassins de vie complets dotés d'une offre médicale, commerciale et culturelle de premier rang, au cœur d'un territoire chargé d'histoire — les plaines de l'Artois et du Pas-de-Calais abritant l'un des réseaux de mémoriaux et de cimetières militaires de la Grande Guerre les plus importants au monde, classés au Patrimoine Mondial de l'UNESCO en 2024 —, symboles d'un territoire nordiste parmi les plus authentiques et les plus chargés d'histoire de France.

La commune est desservie par le réseau routier du Pas-de-Calais, avec la RD916 permettant de rejoindre Béthune en une vingtaine de minutes, où se trouvent les principales infrastructures hospitalières du territoire, et l'axe Pernes–Arras en une trentaine de minutes via la RD341, où se concentrent les équipements hospitaliers spécialisés de référence régionale du bassin de vie arrageois.
La gare SNCF de Béthune, accessible en vingt minutes, assure des liaisons vers Lille-Flandres en 40 minutes, Lens en 20 minutes et Paris-Gare du Nord en 1h30 via correspondance TGV à Lille-Europe, facilitant les déplacements des familles des résidents depuis la capitale et les grandes villes des régions Hauts-de-France et Île-de-France.

Pernes bénéficie d'un cadre naturel et patrimonial remarquable avec le parc de 2 hectares de la résidence Les Verrières et ses espaces paysagés autour du patio central, les sentiers pédestres des plaines et bocages de l'Artois traversant prairies et champs céréaliers à perte de vue, les nombreux mémoriaux et cimetières militaires de la Grande Guerre environnants — dont l'anneau de la mémoire de Notre-Dame-de-Lorette à 20 kilomètres —, les marchés et fêtes locales du Pas-de-Calais et les nombreux producteurs locaux de bière artisanale du Nord, de genièvre IGP Hauts-de-France et de spécialités flamandes offrant aux seniors un quotidien ressourçant et culturellement riche dans ce territoire du Pas-de-Calais préservé.
La gastronomie nordiste avec le welsh, la carbonnade flamande, le maroilles AOP, la bière artisanale du Nord, le genièvre IGP Hauts-de-France et les gaufres de Lille contribuent à un art de vivre authentique très apprécié des résidents seniors de ce village artésien du Pas-de-Calais aux portes de Béthune.

Le Centre Hospitalier de Béthune et ses nombreux spécialistes libéraux, le Centre Hospitalier de Lens et le CHU de Lille, accessibles en vingt, trente-cinq et soixante minutes, garantissent aux résidents de la résidence Les Verrières un accès rapide et permanent aux soins spécialisés et aux équipes gériatriques de qualité — le CHU de Lille figurant parmi les premiers CHU de France pour la prise en charge des pathologies neurocognitives, et la résidence Les Verrières bénéficiant d'une infirmière présente 24h/24, d'un PASA et d'un accueil de jour.
La forte attractivité rurale, patrimoniale et mémorielle de Pernes et la demande croissante en hébergement médicalisé dans ce bassin de vie bien équipé aux portes de Béthune et de Lens confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans ce village artésien emblématique du Pas-de-Calais.

Pour les investisseurs LMNP, Pernes offre des prix immobiliers très accessibles dans un village artésien au patrimoine rural et mémoriel incomparable au cœur du Pas-de-Calais, bien connectée à Béthune, Lens et Paris via la gare SNCF de Béthune en vingt minutes et la correspondance TGV à Lille-Europe, une demande locative soutenue dans un territoire nordiste en attractivité résidentielle confirmée et un cadre de vie naturel et gastronomique authentique. Investir en EHPAD à Pernes sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivité unique d'une commune où le parc remarquable de 2 hectares de la résidence Les Verrières, les plaines de l'Artois inscrites au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, le maroilles AOP et l'art de vivre nordiste valorisent durablement tout investissement en résidence médicalisée dans ce territoire rural et résidentiel d'exception aux portes de Béthune et du bassin minier du Pas-de-Calais.

Ehpad gestionnaire Colisee