Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Volcans Colisee à Clermont-Ferrand

L'Ehpad Les Volcans est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Clermont-Ferrand (63000).
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Volcans ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Volcans n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Volcans (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Volcans

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Volcans, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Volcans est une structure Ehpad située dans la ville de Clermont-Ferrand (63000), en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence Les Volcans par Colisee propose 68 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Volcans pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Clermont-Ferrand (63) - Puy-de-Dome | Auvergne-Rhone-Alpes

Toutes les information utiles sur la ville de Clermont-Ferrand en région Auvergne Rhone Alpes

Clermont-Ferrand, prefecture du Puy-de-Dome et capitale historique de l'Auvergne, est une metropole de pres de 150 000 habitants situee au pied de la chaine des Puys, classee au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, dans un cadre naturel volcanique d'une grandeur et d'une originalite absolument uniques en Europe.
Ville siege du groupe Michelin, premier manufacturier de pneumatiques mondial, et d'un tissu industriel et universitaire d'une grande vitalite, Clermont-Ferrand offre aux seniors un cadre de vie exceptionnel, entre dynamisme economique remarquable, richesse culturelle et patrimoine naturel volcanique incomparable accessible depuis le coeur meme de la ville.

La ville est desservie par un reseau de tramway et de bus Twisto tres complet, ainsi que par la gare SNCF de Clermont-Ferrand, avec des liaisons vers Paris en trois heures via Vichy et Moulins, et par l'aeroport de Clermont-Ferrand Auvergne assurant des liaisons vers Paris et plusieurs destinations europeennes, offrant une accessibilite nationale et internationale facilitant les deplacements des familles des residents.
L'autoroute A71, accessible en quelques minutes, relie Paris en trois heures et Lyon en une heure quarante, renforçant encore la position strategique de Clermont-Ferrand au coeur du Massif Central.

Clermont-Ferrand dispose d'un patrimoine culturel et naturel exceptionnel, avec sa cathedrale gothique en pierres de lave noire, la Fontaine d'Amboise, le Musee Bargoin, la Maison des Volcans et surtout la chaine des Puys et le Puy de Dome accessibles en quelques minutes depuis le centre-ville, offrant aux seniors des panoramas grandioses sur les volcans d'Auvergne et des activites de plein air incomparables dans un environnement naturel mondial classe.
La gastronomie auvergnate avec ses fromages AOP, son boeuf Salers et ses lentilles vertes du Puy contribue a un art de vivre chaleureux et savoureux particulierement apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier Universitaire de Clermont-Ferrand, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants du Massif Central avec une offre de soins de pointe dans toutes les specialites, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la metropole garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Clermont-Ferrand un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la metropole clermontoise, portee par le vieillissement d'une population importante et l'attractivite du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville.

Pour les investisseurs LMNP, Clermont-Ferrand offre des prix immobiliers parmi les plus accessibles des grandes metropoles françaises, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide dans une ville dynamique au pied des volcans d'Auvergne. Investir en EHPAD a Clermont-Ferrand sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force d'une capitale auvergnate alliant excellence industrielle, heritage volcanique mondial et qualite de vie incomparable au pied de la chaine des Puys.

Ehpad gestionnaire Colisee