Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Chantereine Emeis (Orpea) à Coubron

L'Ehpad Chantereine est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Coubron (93470) près de Paris.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Emeis (Orpea).

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Comment est déterminée la valeur de votre chambre Chantereine ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Chantereine n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Emeis (Orpea)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Emeis (Orpea).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Emeis.
• La remise aux normes à la charge de Emeis (Orpea)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Chantereine (Emeis (Orpea)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Emeis (Orpea).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Chantereine

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Chantereine, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Chantereine est une structure Ehpad située dans la ville de Coubron (93470), en Ile De France.

La résidence Chantereine par Emeis (Orpea) propose 90 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Chantereine pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Présence de bénévoles
• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Diététicien
• Balnéothérapie
• Intervention d'un kinésithérapeute
• Intervention d'un psychologue
• Equipement multimédia
• Restaurant
• Atelier mémoire
• Gymnastique douce
• Terrasse extérieure
• Lieu de Culte
• Tisanerie
• Jardins Térapeuthique
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Coubron (93) - Seine-Saint-Denis | Ile-de-France

Coubron est une commune de Seine-Saint-Denis situee en premiere couronne nord-est de Paris, a une quinzaine de kilometres du centre de la capitale, dans un secteur residentiel particulierement verdoyant et calme de la petite couronne parisienne, beneficiant d'une position privilegiee aux portes du Parc Regional de la Haute Vallee de l'Ourcq et de la foret de Bondy, dans ce secteur de la banlieue parisienne nord-est plus nature que la moyenne des communes de Seine-Saint-Denis.
Ce bourg d'environ 5 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie residentiel et verdoyant plus calme et plus nature que la plupart des communes de la petite couronne parisienne, propice a un vieillissement serein dans ce secteur de Seine-Saint-Denis tres apprecie pour sa tranquillite.

La commune est desservie par le RER E depuis la gare de Coubron toute proche et par plusieurs lignes de bus RATP offrant des connexions vers Paris et les poles de sante de la petite couronne parisienne nord-est, ainsi que par l'autoroute A104 Francilienne accessible en quelques minutes.
La proximite des hopitaux et cliniques de la petite couronne parisienne nord-est, dont le Centre Hospitalier de Montfermeil accessible en quelques minutes, garantit aux residents des soins specialises de qualite depuis cette commune verdoyante de Seine-Saint-Denis.

Coubron beneficie d'un cadre de vie verdoyant et calme remarquable pour une commune de la petite couronne parisienne, avec de nombreux espaces verts, des parcs, des sentiers pedestres dans les bois environnants et les environs de la foret de Bondy accessibles en quelques minutes offrant aux seniors des promenades agreables dans un environnement naturel apreciee.
La commune dispose d'une vie de village conviviale avec ses commerces de proximite, ses associations et ses equipements sportifs contribuant a un cadre de vie socialisant et rassurant tres apprecie des residents seniors de cette commune plus rurale de Seine-Saint-Denis.

Le Centre Hospitalier de Montfermeil et les nombreuses cliniques de la petite couronne parisienne nord-est garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Coubron un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur de la petite couronne parisienne, portee par le vieillissement d'une population attachee a ce cadre plus verdoyant et calme, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune verdoyante de Seine-Saint-Denis.

Pour les investisseurs LMNP, Coubron offre des prix immobiliers tres accessibles dans l'une des communes les plus vertes et les plus calmes de Seine-Saint-Denis a une quinzaine de kilometres de Paris, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solid. Investir en EHPAD a Coubron sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite d'une commune verdoyante de la banlieue parisienne nord-est, dont le cadre plus calme et plus nature que ses voisines de Seine-Saint-Denis constitue un atout de valorisation durables pour les residents seniors et les investisseurs.

Ehpad gestionnaire Emeis