Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Résidence de l’Isle Emeis (Orpea) à Troyes

L'Ehpad Résidence de l’Isle est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Troyes (10000).
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Emeis (Orpea).

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence de l’Isle ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence de l’Isle n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Emeis (Orpea)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Emeis (Orpea).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Emeis.
• La remise aux normes à la charge de Emeis (Orpea)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence de l’Isle (Emeis (Orpea)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Emeis (Orpea).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Résidence de l’Isle

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence de l’Isle, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Résidence de l’Isle est une structure Ehpad située dans la ville de Troyes (10000), en Grand Est.

La résidence Résidence de l’Isle par Emeis (Orpea) propose 104 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 24 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence de l’Isle pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Jardin thérapeutique
• Terrasse
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Troyes (10) - Aube | Grand Est

Troyes, prefecture de l'Aube et capitale historique de la Champagne, est une ville de pres de 59 000 habitants dont le centre historique exceptionnel avec ses maisons a colombages du XVe et XVIe siecles, ses nombreuses eglises gothiques aux vitraux incomparables et son tissu medieval parfaitement conserve en font l'un des joyaux patrimoniaux les plus impressionnants du nord-est de la France, souvent surnommee la ville aux cent clochers.
Mondialement connue pour sa dentelle et sa bonneterie, capital mondiale du dechets de tissu et des magasins d'usine qui attirent des millions d'acheteurs chaque annee, Troyes offre aux seniors un cadre de vie culturellement exceptionnel et gastronomiquement remarquable dans cette cite champenoise de premier plan.

La ville est desservie par la gare SNCF de Troyes, avec des liaisons directes vers Paris-Est en une heure trente et vers Dijon en une heure quarante, ainsi que par l'autoroute A5 reliant Paris en une heure trente et l'A26 vers Reims, offrant une accessibilite nationale tres satisfaisante pour les familles des residents.
Cette connexion directe avec Paris en une heure trente fait de Troyes l'une des villes moyennes les mieux reliees a la capitale, un atout considerable pour les familles souhaitant rendre visite facilement a leurs proches.

Troyes dispose d'un patrimoine exceptionnel avec ses maisons a colombages medievales uniques, ses nombreuses eglises gothiques dont la cathedrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul aux vitraux du XIIe au XVIe siecle parmi les plus beaux de France, le Musee d'Art Moderne et sa collection d'art du XXe siecle, les nombreux magasins d'usine de renommee internationale et le lac de la Foret d'Orient accessible en vingt minutes offrant aux seniors un quotidien culturellement et naturellement tres riche.
La gastronomie troyenne avec les andouillettes de Troyes, le Chaource AOP et les champagnes de la region contribuent a un art de vivre authentique tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Troyes, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants du Grand Est, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Troyes un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration troyenne confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette cite medievale champenoise.

Pour les investisseurs LMNP, Troyes offre des prix immobiliers tres accessibles dans une ville medievale incomparable bien connectee a Paris en une heure trente, la capitale mondiale des magasins d'usine, une demande locative soutenue et un cadre de vie historique exceptionnel. Investir en EHPAD a Troyes sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une cite champenoise dont les maisons a colombages medievales, les vitraux gothiques et les andouillettes valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire Emeis