Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Résidence de la rue John Lennon Emeis (Orpea) à Montigny-lès-Cormeilles

L'Ehpad Résidence de la rue John Lennon est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Montigny-lès-Cormeilles (95370) près de Paris.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Emeis (Orpea).

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence de la rue John Lennon ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence de la rue John Lennon n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Emeis (Orpea)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Emeis (Orpea).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Emeis.
• La remise aux normes à la charge de Emeis (Orpea)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence de la rue John Lennon (Emeis (Orpea)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Emeis (Orpea).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Résidence de la rue John Lennon

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence de la rue John Lennon, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Résidence de la rue John Lennon est une structure Ehpad située dans la ville de Montigny-lès-Cormeilles (95370), en Ile De France.

La résidence Résidence de la rue John Lennon par Emeis (Orpea) propose 90 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence de la rue John Lennon pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Présence de bénévoles
• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Diététicien
• Balnéothérapie
• Intervention d'un kinésithérapeute
• Intervention d'un psychologue
• Equipement multimédia
• Restaurant
• Atelier mémoire
• Gymnastique douce
• Jardin Thérapeutique
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Montigny-les-Cormeilles (95) - Val-d'Oise | Ile-de-France

Montigny-les-Cormeilles est une commune du Val-d'Oise situee en premiere couronne nord-ouest de Paris, a une quinzaine de kilometres du centre de la capitale, dans un secteur residentiel et verdoyant de la grande couronne parisienne nord beneficiant d'une excellente connexion ferroviaire via le Transilien et d'un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant sur les coteaux dominant la vallee de la Seine.
Avec pres de 21 000 habitants et un cadre de vie residentiel agreable, Montigny-les-Cormeilles offre aux seniors un environnement bien equipe et bien connecte, propice a un vieillissement serein dans ce secteur tres apprecie du Val-d'Oise meridional.

La commune est desservie par le Transilien ligne J depuis la gare de Montigny-Beauchamp, reliant Paris-Saint-Lazare en une trentaine de minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus du reseau Optile offrant des connexions vers les poles de sante et de services de la region.
L'autoroute A15 et l'A86, accessibles en quelques minutes, permettent de rejoindre rapidement Paris, Cergy-Pontoise et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier Rene Dubos de Pontoise accessible en une vingtaine de minutes.

Montigny-les-Cormeilles beneficie d'un cadre de vie residentiel et verdoyant sur les coteaux du Val-d'Oise, avec de nombreux parcs et espaces verts, des sentiers pedestres dans les coteaux boisés et les panoramas sur la vallee de la Seine offrant aux seniors des promenades agreables dans un environnement verdoyant et calme aux portes de Paris.
La commune dispose d'un tissu commercial diversifie, d'equipements sportifs et culturels et d'une vie associative active contribuant a la qualite de vie des residents seniors dans ce secteur residentiel apprécie du Val-d'Oise meridional.

La proximite du Centre Hospitalier Rene Dubos de Pontoise et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques du Val-d'Oise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Montigny-les-Cormeilles un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur residentiel du Val-d'Oise, portee par le vieillissement d'une population attachee a ce cadre de vie verdoyant, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Montigny-les-Cormeilles offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle verdoyante de la grande couronne parisienne nord bien connectee via le Transilien en trente minutes, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Montigny-les-Cormeilles sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite d'une commune verdoyante du Val-d'Oise, bien desservie et offrant un cadre de vie residentiel calme tres apprecie des seniors souhaitant un environnement serein a trente minutes de Paris dans la grande couronne parisienne nord-ouest.

Ehpad gestionnaire Emeis