Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Orthezia Emeis (Orpea) à Orthez

L'Ehpad Orthezia est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Orthez (64300) près de Pau.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Emeis (Orpea).

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Comment est déterminée la valeur de votre chambre Orthezia ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Orthezia n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Emeis (Orpea)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Emeis (Orpea).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Emeis.
• La remise aux normes à la charge de Emeis (Orpea)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Orthezia (Emeis (Orpea)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Pau.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Emeis (Orpea).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Orthezia

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Orthezia, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Orthezia est une structure Ehpad située dans la ville de Orthez (64300), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Orthezia par Emeis (Orpea) propose 66 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Orthezia pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Présence de bénévoles
• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Diététicien
• Balnéothérapie
• Intervention d'un kinésithérapeute
• Intervention d'un psychologue
• Equipement multimédia
• Restaurant
• Atelier mémoire
• Gymnastique douce
• Terrasse extérieure
• Tisanerie
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Orthez (64) - Pyrenees-Atlantiques | Nouvelle-Aquitaine

Orthez est une commune des Pyrenees-Atlantiques situee dans le Bearn, sur les bords du Gave de Pau, a une quarantaine de kilometres au nord-est de Bayonne, dont le Vieux Pont du XIVe siecle avec sa tour defensive emblematique et la ville haute medievale temoignent d'une histoire et d'un patrimoine exceptionnels pour cette ancienne capitale du Bearn avant Pau.
Avec pres de 11 000 habitants et un patrimoine medieval remarquable, Orthez offre aux seniors un cadre de vie historique, culturel et naturel d'une grande qualite au bord du Gave de Pau dans cette cite bearnaise bien connectee.

La ville est desservie par la gare SNCF d'Orthez, avec des liaisons vers Bayonne en quarante minutes et vers Paris via Bayonne, ainsi que par l'autoroute A64 accessible en quelques minutes reliant Bayonne en trente minutes et Pau en trente minutes, offrant une accessibilite nationale tres satisfaisante pour les familles des residents.
La gare TGV de Bayonne, accessible en trente minutes, assure des liaisons vers Paris-Montparnasse en cinq heures, et l'aeroport de Pau-Pyrenees accessible en trente minutes assure des liaisons directes vers Paris-Orly en une heure, facilitant les deplacements des familles des residents.

Orthez dispose d'un patrimoine medieval et historique exceptionnel avec son Vieux Pont du XIVe siecle classe Monument Historique l'un des plus beaux ponts medievaux du sud-ouest, le donjon Moncade dominant la ville, les nombreuses maisons medievales du centre historique, les berges du Gave de Pau amenagees pour la promenade et la peche et les nombreux equipements culturels de la ville contribuant a un quotidien culturellement tres riche pour les residents seniors.
La gastronomie bearnaise avec le pate de Gascogne, le foie gras et les vins de Jurancon contribuent a un art de vivre savoureux tres apprecie des residents seniors de cette cite bearnaise.

Le Centre Hospitalier d'Orthez et les etablissements de sante de Pau et de Bayonne, accessibles en trente minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Orthez un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Bearn, portee par le vieillissement de la population des Pyrenees-Atlantiques, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette cite medievale bearnaise.

Pour les investisseurs LMNP, Orthez offre des prix immobiliers tres accessibles dans une ancienne capitale du Bearn dotee d'un Vieux Pont medieval emblematique, bien connectee a Pau et Bayonne, une demande locative soutenue et un cadre de vie bearnais historique exceptionnel. Investir en EHPAD a Orthez sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable de la cite medievale bearnaise, ou Vieux Pont du XIVe siecle, Gave de Pau et gastronomie bearnaise valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire Emeis