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Résidence Seniors La Girandière de Saint-Berthevin Saint-Berthevin
La Résidence Seniors La Girandière de Saint-Berthevin est située dans la ville de Saint-Berthevin (53942) . Elle est exploitée par Oui Seniors (Zénitude).
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'un logement dans cette Résidence Seniors situé dans la ville de Saint-Berthevin (53942).
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Oui Seniors (Zénitude) avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
131 000 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer
5 895 € / an
Gestionnaire
Oui Seniors
En savoir plus sur la résidence seniors La Girandière de Saint-Berthevin, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Résidence seniors Oui Seniors (Zénitude) La Girandière de Saint-Berthevin Saint-Berthevin
Toutes les informations pour réussir son investissement dans la Résidence Seniors La Girandière de Saint-Berthevin, gérée par Oui Seniors (Zénitude) et située dans la ville de Saint-Berthevin.
- Le prix d'un logement est de : 131 000 €
- La rentabilité est de : 4,50 %
- Le loyer est de : 5 895 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Oui Seniors (Zénitude) - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.
- Durée du bail : Récent
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans la résidence seniors La Girandière de Saint-Berthevin avec Oui Seniors (Zénitude), contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
La résidence seniors La Girandière de Saint-Berthevin à Saint-Berthevin
La résidence seniors La Girandière de Saint-Berthevin est située à Saint-Berthevin (53942) et est exploitée par Oui Seniors (Zénitude).
Présentation de la résidence
La résidence Seniors La Girandière de Saint-Berthevin est un programme immobilier comportant 83 Logements allant du Studio au T3.
La résidence et son environnement
Ce programme immobilier en résidence seniors dispose de 83 logements allant du studio au T3 et sont tous entièrement équipés.
Cette résidence seniors est située à moins de 80 km de Rennes, Angers et Le Mans et est très bien desservie par la gare SNCF de Laval à proximité de la résidence et le centre-ville est à quelques Minutes de la résidence.
De nombreux commerces et services se situent aux alentours de la résidence.
Logements, services et équipements
Tous les détails sur cette Résidence Seniors gérée par le groupe Réside Etudes.
La Résidence seniors La Girandière de Saint-Berthevin est composée de 83 logements allant du studio au T3. La Girandière de Saint-Berthevin offre plusieurs services pour assurer le confort et la satisfaction de ses résidents, tels que : accueil, réception, salon, bibliothèque, coins lecture, TV, Internet, restaurant visiteurs.
La livraison était annoncée pour 3° Trim. 2013.
Cette résidence Seniors Réside Etudes est située à moins de 80 km de Rennes, Angers et Le Mans, l'aéroport de Rennes est à 50 Minutes et la gare SNCF de Laval est à proximité de la résidence.
A noter que cette résidence Réside Études est située à 2 Heures 30 Minutes du centre ville de Paris en voiture.
Localisation et accès
On remarquera que cette résidence non-médicalisée Réside Études de 83 logements allant du studio au T3 est située à Saint-Bertevin.
Cette résidence seniors est proximité de la gare SNCF de Laval. L'aéroport de Rennes est à 50 minutes et la résidence est à moins de 80 km de Rennes, Angers et Le Mans..
Ce programme dispose de plusieurs services et propose un cadre agréable et confortable à ses résidents, à quelques minutes du Centre-Ville de Saint-Berthevin.
Pourquoi choisir Saint-Berthevin pour l'achat d'une résidence seniors en LMNP ?
Localisée dans le département de la Mayenne, la commune de Saint-Berthevin offre un contexte idéal pour un achat de logement en résidence seniors. Investir en LMNP à Saint-Berthevin permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse, Saint-Berthevin maintient une forte demande en logements adaptés aux seniors, assurant un taux d'occupation élevé.
- Attractivité locale : Le secteur de Saint-Berthevin bénéficie de commerces, de services de santé et d'infrastructures qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur du logement.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 3,9% et 6,7% nets dans la région Pays De La Loire.
L'avis de l'expert : L'investissement à Saint-Berthevin est pertinent grâce au bail commercial ferme et à la fiscalité avantageuse du LMNP.
Autres programmes dans la région Pays De La Loire
Plus d'informations sur les programmes Résidence Seniors dans la ville de Saint-Berthevin en région Pays De La Loire , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Seniors gestionnaire Oui Seniors
Toutes les informations à savoir sur Oui Seniors, l'exploitant de cette résidence séniors (maison de retraite non-médicalisée).
Oui Seniors, la marque seniors de Zénitude
Fin novembre 2024, le tribunal de commerce de Paris a validé la reprise par Zénitude de 53 résidences seniors de Réside Études Seniors (marques Les Girandières et Palazzo). Zénitude les regroupe désormais sous la marque Oui Seniors.
Les résidences Oui Seniors proposent des appartements en résidence services pour seniors autonomes, avec accueil, restauration et animations. Pour un investisseur en LMNP, le bail commercial est signé avec l'exploitant : il convient de le relire avec soin et de se faire accompagner par un professionnel.
Pour en savoir plus sur Oui Seniors ou pour un investissement en résidence seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détails sur Oui Seniors exploitant du programme en Résidence Seniors, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .