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Résidence Seniors Revente La Girandière de Saint-Berthevin par Oui Seniors (Zénitude) à Saint-Berthevin
La Résidence Seniors La Girandière de Saint-Berthevin est une maison de retraite non-médicalisée gérée par Oui Seniors (Zénitude).
Il est possible pour un propriétaire de revendre son appartement dans cette Résidence Seniors située dans la ville de Saint-Berthevin (53942) .
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Résidence Seniors Investisement
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Oui Seniors (Zénitude).
Gestionnaire
Oui Seniors (Zénitude)
Ville
Saint-Berthevin
Article 605
OUI
Article 606
NON
En savoir plus sur la revente de la résidence seniors La Girandière de Saint-Berthevin gérée par Oui Seniors (Zénitude) à Saint-Berthevin, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
La résidence seniors La Girandière de Saint-Berthevin à Saint-Berthevin
La résidence seniors La Girandière de Saint-Berthevin est située à Saint-Berthevin (53942) et est exploitée par Oui Seniors (Zénitude).
Présentation de la résidence
La résidence Seniors La Girandière de Saint-Berthevin est un programme immobilier comportant 83 Logements allant du Studio au T3.
La résidence et son environnement
Ce programme immobilier en résidence seniors dispose de 83 logements allant du studio au T3 et sont tous entièrement équipés.
Cette résidence seniors est située à moins de 80 km de Rennes, Angers et Le Mans et est très bien desservie par la gare SNCF de Laval à proximité de la résidence et le centre-ville est à quelques Minutes de la résidence.
De nombreux commerces et services se situent aux alentours de la résidence.
Logements, services et équipements
Tous les détails sur cette Résidence Seniors gérée par le groupe Réside Etudes.
La Résidence seniors La Girandière de Saint-Berthevin est composée de 83 logements allant du studio au T3. La Girandière de Saint-Berthevin offre plusieurs services pour assurer le confort et la satisfaction de ses résidents, tels que : accueil, réception, salon, bibliothèque, coins lecture, TV, Internet, restaurant visiteurs.
La livraison était annoncée pour 3° Trim. 2013.
Cette résidence Seniors Réside Etudes est située à moins de 80 km de Rennes, Angers et Le Mans, l'aéroport de Rennes est à 50 Minutes et la gare SNCF de Laval est à proximité de la résidence.
A noter que cette résidence Réside Études est située à 2 Heures 30 Minutes du centre ville de Paris en voiture.
Localisation et accès
On remarquera que cette résidence non-médicalisée Réside Études de 83 logements allant du studio au T3 est située à Saint-Bertevin.
Cette résidence seniors est proximité de la gare SNCF de Laval. L'aéroport de Rennes est à 50 minutes et la résidence est à moins de 80 km de Rennes, Angers et Le Mans..
Ce programme dispose de plusieurs services et propose un cadre agréable et confortable à ses résidents, à quelques minutes du Centre-Ville de Saint-Berthevin.
Comment est déterminée la valeur de votre appartement La Girandière de Saint-Berthevin ?
Le prix de revente de votre appartement en Résidence Seniors La Girandière de Saint-Berthevin n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Oui Seniors (Zénitude)
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Oui Seniors (Zénitude).
- La remise aux normes à la charge de Oui Seniors (Zénitude)
Pour la revente de votre appartement en Résidence Seniors Oui Seniors (Zénitude) La Girandière de Saint-Berthevin à Saint-Berthevin, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquéreurs au meilleur prix pour votre appartement Résidence Seniors La Girandière de Saint-Berthevin (Oui Seniors (Zénitude)) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Résidences Seniors sur la région .
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Résidence Seniors Oui Seniors (Zénitude).
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
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Pourquoi choisir Saint-Berthevin pour l'achat d'une résidence seniors en LMNP ?
Localisée dans le département de la Mayenne, la commune de Saint-Berthevin offre un contexte idéal pour un achat de logement en résidence seniors. Investir en LMNP à Saint-Berthevin permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse, Saint-Berthevin maintient une forte demande en logements adaptés aux seniors, assurant un taux d'occupation élevé.
- Attractivité locale : Le secteur de Saint-Berthevin bénéficie de commerces, de services de santé et d'infrastructures qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur du logement.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 3,9% et 6,7% nets dans la région Pays De La Loire.
L'avis de l'expert : L'investissement à Saint-Berthevin est pertinent grâce au bail commercial ferme et à la fiscalité avantageuse du LMNP.
Autres programmes dans la région Pays De La Loire
Résidence Seniors gestionnaire Oui Seniors
Toutes les informations à savoir sur Oui Seniors, l'exploitant de cette résidence séniors (maison de retraite non-médicalisée).
Oui Seniors, la marque seniors de Zénitude
Fin novembre 2024, le tribunal de commerce de Paris a validé la reprise par Zénitude de 53 résidences seniors de Réside Études Seniors (marques Les Girandières et Palazzo). Zénitude les regroupe désormais sous la marque Oui Seniors.
Les résidences Oui Seniors proposent des appartements en résidence services pour seniors autonomes, avec accueil, restauration et animations. Pour un investisseur en LMNP, le bail commercial est signé avec l'exploitant : il convient de le relire avec soin et de se faire accompagner par un professionnel.
Pour en savoir plus sur Oui Seniors ou pour un investissement en résidence seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détails sur Oui Seniors exploitant du programme en Résidence Seniors, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .