Maj 01 Janvier 2026

Ehpad La Cotonnade Clariane (Korian) à Pfastatt

L' Ehpad La Cotonnade est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Pfastatt (68120) près de Mulhouse.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Clariane (Korian) La Cotonnade à Pfastatt

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad La Cotonnade géré par Clariane (Korian) et situé à Pfastatt près de Mulhouse :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Clariane (Korian) La Cotonnade Détails

Pfastatt (68) - Haut-Rhin | Grand Est

Toutes les information utiles sur la ville de Pfastatt en région Grand Est

Pfastatt est une commune du Haut-Rhin situee en premiere couronne nord-ouest de Mulhouse, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus appreciees, a seulement quelques kilometres du centre de la sous-prefecture du Haut-Rhin, beneficiant directement de la proximite de toutes les infrastructures et services de la grande agglomeration mulhousienne tout en offrant un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant aux collines des Vosges toutes proches.
Avec pres de 9 000 habitants et un cadre de vie calme et agreable a mi-chemin entre Mulhouse et les premieres pentes des Vosges, Pfastatt offre aux seniors un environnement ressourçant, propice a un vieillissement serein aux portes de Mulhouse.

La commune est desservie par le reseau de transports SOLEA de Mulhouse Alsace Agglomeration et se trouve a quelques minutes de la gare de Mulhouse, qui assure des liaisons TGV directes vers Paris-Est en deux heures trente et vers Zurich en une heure, offrant une accessibilite nationale et internationale remarquable pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'autoroute A36 et l'A35, accessibles depuis Mulhouse en quelques minutes, relient Basel en vingt minutes, Strasbourg en une heure et Lyon en deux heures, renforçant la position strategique de Pfastatt au coeur du carrefour des trois frontieres franco-germano-suisse.

Pfastatt beneficie d'un cadre de vie verdoyant et agreable, avec de nombreux espaces verts, des parcs, des sentiers pedestres dans les collines sous-vosgiennes et les vignobles alsaciens accessibles en quelques kilometres offrant aux seniors des promenades avec des vues panoramiques sur la plaine d'Alsace et la foret noire allemande en toile de fond.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et scolaires et d'une vie associative active, et beneficie de toutes les richesses culturelles et gastronomiques de Mulhouse, dont les musees techniques exceptionnels et la gastronomie alsacienne sont accessibles en quelques minutes.

La proximite du Centre Hospitalier de Mulhouse et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration mulhousienne garantit aux residents d'une residence medicalisee a Pfastatt un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration mulhousienne, portee par le vieillissement de la population alsacienne, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune residentielle.

Pour les investisseurs LMNP, Pfastatt offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle verdoyante bien connectee a Mulhouse et a sa gare TGV vers Paris, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide dans ce secteur de l'Alsace du Sud aux portes de la Suisse et de l'Allemagne. Investir en EHPAD a Pfastatt sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme de l'agglomeration mulhousienne et sur la qualite de vie d'une commune alsacienne verdoyante aux portes des Vosges, dans l'un des secteurs les plus attractifs du carrefour europeen franco-germano-suisse.

Ehpad gestionnaire Clariane