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Ehpad Les Jardins d'Eulalie Clinipole à Montblanc
L' Ehpad Les Jardins d'Eulalie est une maison de retraite gérée par Clinipole.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Montblanc (34290) près de Montpellier.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clinipole avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
117 055 €
Rentabilité
4,85 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Clinipole
En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins d'Eulalie géré par Clinipole à Montblanc, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Clinipole Les Jardins d'Eulalie à Montblanc
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Jardins d'Eulalie géré par Clinipole et situé à Montblanc près de Montpellier :
- Le prix d'une chambre est de : 117 055 €
- La rentabilité est de : 4,85 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 5 677 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Clinipole - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Clinipole Les Jardins d'Eulalie à Montblanc, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Clinipole Les Jardins d'Eulalie Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Jardins d'Eulalie géré par Clinipole dans la ville de Montblanc.
L'Ehpad Les Jardins d'Eulalie est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Montblanc (34290), en Occitanie.
La résidence Les Jardins d'Eulalie par Clinipole propose 60 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 20 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Jardins d'Eulalie pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Atelier mémoire
- Art thérapie
- Office religieux
- Espace Snoezelen
- Jardin thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Les Jardins d'Eulalie à Montblanc, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Montblanc (34) - Herault | Occitanie
Toutes les information utiles sur la ville de Montblanc en région Occitanie
Montblanc est une commune de l'Herault situee au coeur du Pays de Pezenas, dans un territoire vitivinicole mediteraneen d'une grande richesse patrimoniale et naturelle, a mi-chemin entre Beziers et Montpellier.
Ce bourg d'environ 2 800 habitants, dont la population a connu une progression reguliere et constante depuis les annees 1960, temoigne d'une attractivite residentielle soutenue dans ce secteur ensoleille et authentique du Languedoc, propice au bien-etre des seniors et a l'investissement en residence medicalisee.
La commune est situee a quelques minutes de l'autoroute A9, qui relie Montpellier a Beziers et a Nimes, offrant un acces rapide aux grands poles de sante et de services de l'Herault.
La gare SNCF de Pezenas, toute proche, assure des liaisons vers Beziers et Montpellier, facilitant les deplacements des residents d'une residence medicalisee, de leurs familles et du personnel soignant. L'aeroport de Montpellier-Mediterranee est accessible en moins de quarante minutes, permettant aux familles venant de toute la France de rejoindre facilement leurs proches.
Montblanc beneficie d'un cadre de vie mediteraneen authentique et apaisant, avec ses vignes a perte de vue, ses garrigues parfumees, ses sentiers de randonnee et ses espaces naturels preserves offrant aux seniors des promenades ressourçantes dans un environnement exceptionnel tout au long de l'annee.
Le patrimoine historique de la commune, avec son eglise medievale et ses mas vignerons, ainsi que la proximite de Pezenas, ville d'art et d'histoire aux nombreux musees et marches animes, contribuent a un cadre de vie culturellement riche et stimulant pour les residents.
La proximite du CHU de Montpellier, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants et les plus reconnus de France, ainsi que des cliniques et specialistes geriatriques de Beziers et de Pezenas, garantit aux residents d'une residence medicalisee a Montblanc un acces rapide aux soins de pointe et aux suivis geriatriques de qualite.
Le vieillissement progressif de la population heraultaise et la forte attractivite du territoire pour les retraites du nord de la France renforcent la demande structurelle et croissante en hebergement medicalise dans ce secteur.
Pour les investisseurs LMNP, Montblanc offre des prix immobiliers tres accessibles dans un departement ou la demande en hebergement medicalise progresse regulierement, une rentabilite maitrisee et un cadre de vie mediteraneen ensoleille qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Acquerir une chambre en EHPAD a Montblanc sous statut LMNP, c'est investir au coeur du Languedoc viticole, dans un territoire authentique, porteur et en pleine croissance demographique.
Plus d'informations sur la ville de Montblanc en région Occitanie , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Montblanc en région Occitanie , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Clinipole
Toutes les informations à savoir sur Clinipole, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Fondé il y a plus de 50 ans, le Groupe Clinipole est un acteur incontournable du paysage sanitaire et médico-social dans le Grand Sud de la France. Dirigé par le Docteur Serge Constantin et ses fils (Olivier et Thomas Constantin), ce groupe familial a su conserver son indépendance tout en devenant le leader de la santé privée en région Occitanie.
Le groupe se distingue par une offre globale couvrant toutes les étapes de la vie. Historiquement expert dans les cliniques médico-chirurgicales, Clinipole a diversifié ses activités vers le handicap, la petite enfance, la restauration et surtout l'hébergement des aînés à travers sa marque dédiée aux seniors.
Groupe Clinipole : Histoire, Chiffres et Restructuration Financière
Fondé en 1967 et basé près de Montpellier, le Groupe Clinipole est une réussite familiale emblématique du secteur de la santé privée en France. Dirigé par le Docteur Serge Constantin et ses fils (Olivier et Thomas Constantin), le groupe a su résister à la consolidation du marché par les géants financiers pour conserver son indépendance.
Pour un investisseur, Clinipole n'est pas un simple gestionnaire d'EHPAD. C'est un écosystème de santé complet. Le groupe a bâti un modèle unique de synergies régionales entre ses cliniques médico-chirurgicales, ses centres de réadaptation (SMR) et ses résidences pour seniors.
Occitalia : La marque "Seniors" du groupe
Dans le secteur du Grand Âge, Clinipole opère principalement sous la marque Occitalia. Cette branche gère des EHPAD (médicalisés) et des Résidences Services Seniors (RSS) haut de gamme.
L'atout majeur pour le remplissage locatif est la sécurité médicale. Les résidences seniors du groupe bénéficient d'un accès privilégié et d'un parcours de soins fluide vers les cliniques du groupe (comme la réputée Clinique du Parc), un argument décisif pour les familles lors du choix d'un établissement.
Clinipole privilégie la domination régionale à la dispersion nationale. Ce maillage territorial dense en Occitanie permet une optimisation logistique et RH très efficace.
| Indicateurs | Données Actualisées |
|---|---|
| Chiffre d'Affaires | > 170 Millions € (Estimation groupe) |
| Effectifs | Environ 2 000 collaborateurs |
| Corps Médical | + de 400 médecins libéraux partenaires |
| Implantations | Une vingtaine d'établissements (Sanitaire & Médico-social) et services associés. |
Les Pôles d'Activité : La force de la diversification
La solidité du bail commercial chez Clinipole repose sur la diversification de ses sources de revenus :
- Pôle Sanitaire : Cliniques MCO (Médecine Chirurgie Obstétrique) de premier plan.
- Pôle SMR : Soins Médicaux et de Réadaptation (ex-SSR), assurant le lien hospitalisation-domicile.
- Pôle Seniors : Hébergement permanent et temporaire (EHPAD et RSS).
- Pôle Handicap & Bien-être : Gestion d'établissements spécialisés (MAS) et crèches, ainsi que des services de restauration et d'hôtellerie (Bionettoyage).
Détails sur Clinipole exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .