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Ehpad Bois de Landecotte Colisee à La Lande-de-Fronsac
L' Ehpad Bois de Landecotte est une maison de retraite gérée par Colisee.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de La Lande-de-Fronsac (33240) près de Bordeaux.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
81 716 €
Rentabilité
6,70 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Colisee
En savoir plus sur l'Ehpad Bois de Landecotte géré par Colisee à La Lande-de-Fronsac, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Colisee Bois de Landecotte à La Lande-de-Fronsac
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Bois de Landecotte géré par Colisee et situé à La Lande-de-Fronsac près de Bordeaux :
- Le prix d'une chambre est de : 81 716 €
- La rentabilité est de : 6,70 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 5 475 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : NC
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Colisee Bois de Landecotte à La Lande-de-Fronsac, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Colisee Bois de Landecotte Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Bois de Landecotte géré par Colisee dans la ville de La Lande-de-Fronsac.
L'Ehpad Bois de Landecotte est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de La Lande-de-Fronsac (33240), en Nouvelle Aquitaine.
La résidence Bois de Landecotte par Colisee propose 52 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Bois de Landecotte pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Restaurant
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Bois de Landecotte à La Lande-de-Fronsac, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
La Lande-de-Fronsac (33) - Gironde | Nouvelle-Aquitaine
La Lande-de-Fronsac est une commune de la Gironde situee dans le Fronsadais, sur la rive droite de la Dordogne, a une trentaine de kilometres au nord-est de Bordeaux, dans un territoire vitivinicole d'exception au coeur de l'appellation Canon-Fronsac AOC dont les vins rouges d'une grande finesse produits sur les meilleures terrasses argilo-calcaires du secteur sont consideres par les connaisseurs comme parmi les plus prometteurs de la rive droite bordelaise.
Ce village d'environ 800 habitants offre aux seniors un cadre de vie vitivinicole calme et verdoyant dans les coteaux du Fronsadais, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire rural de la rive droite bordelaise tres apprecie des amateurs de grands vins de Bordeaux.
La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Gironde, avec la RD670 et la RD246 permettant de rejoindre Libourne en une quinzaine de minutes et Bordeaux en trente-cinq minutes via la RN89, offrant une accessibilite satisfaisante aux services et soins de la metropole bordelaise.
La gare TGV de Libourne, accessible en une quinzaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en deux heures vingt, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de France.
La Lande-de-Fronsac beneficie d'un cadre naturel et vitivinicole exceptionnel dans le Fronsadais, avec les vignobles de Canon-Fronsac AOC sur les coteaux argilo-calcaires, les forets de chenes, les panoramas sur la vallee de la Dordogne et les nombreux chateaux viticoles temoignant de la richesse historique de ce terroir viticole d'exception offrant aux seniors des promenades dans les vignes et des decouverts gastronomiques incomparables.
La gastronomie bordelaise et les vins de Canon-Fronsac parmi les plus fins de la rive droite contribuent a un art de vivre savoureux tres apprecie des residents seniors.
Le Centre Hospitalier de Libourne et le CHU de Bordeaux, accessibles en quinze et trente-cinq minutes respectivement, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a La Lande-de-Fronsac un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Fronsadais, portee par le vieillissement de la population girondine, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune de Canon-Fronsac.
Pour les investisseurs LMNP, La Lande-de-Fronsac offre des prix immobiliers tres accessibles dans un territoire vitivinicole exceptionnel de Canon-Fronsac bien connecte a Paris en deux heures vingt via Libourne, une demande locative soutenue et un cadre de vie gastronomique remarquable. Investir en EHPAD a La Lande-de-Fronsac sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite des coteaux de Canon-Fronsac, ou vins fins de la rive droite bordelaise et panoramas sur la Dordogne valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce vignoble d'exception.
Plus d'informations sur la ville de La Lande-de-Fronsac en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Colisee
Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.
Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.
Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.
Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière
Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.
Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.
1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)
Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.
| Indicateur | Données 2018 (Ancien texte) | Données Actualisées (2023/24) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Nombre d'établissements | 115 établissements | ~ 450 établissements | x 4 |
| Nombre de Lits | 9 263 lits | ~ 41 000 lits | x 4,5 |
| Collaborateurs | 8 000 | ~ 24 500 | x 3 |
| Chiffre d'Affaires | Non significatif / Holding | > 1,4 Milliard € | Franchissement du cap du Milliard |
2. Analyse Financière et Stratégie
Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.
Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.
3. Ce qu'il faut retenir
Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.
Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .