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Ehpad Le Château du Bois Colisee à Oye-Plage
L' Ehpad Le Château du Bois est une maison de retraite gérée par Colisee.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Oye-Plage (62215) près de Calais.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire .
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
135 400 €
Rentabilité
4,77 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Colisee
En savoir plus sur l'Ehpad Le Château du Bois géré par Colisee à Oye-Plage, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Colisee Le Château du Bois à Oye-Plage
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Château du Bois géré par Colisee et situé à Oye-Plage près de Calais :
- Le prix d'une chambre est de : 135 400 €
- La rentabilité est de : 4,77 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 6 459 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Colisee Le Château du Bois à Oye-Plage, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Colisee Le Château du Bois Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Le Château du Bois géré par Colisee dans la ville de Oye-Plage.
L'Ehpad Le Château du Bois est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Oye-Plage (62215), en Hauts De France.
La résidence Le Château du Bois par Colisee propose 78 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 25 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Le Château du Bois pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Espace réminiscence
- Lieu de culte
- Restaurant
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Le Château du Bois à Oye-Plage, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Oye-Plage (62) - Pas-de-Calais | Hauts-de-France
Oye-Plage est une commune du Pas-de-Calais situee sur la Cote d'Opale, entre Calais et Dunkerque, dans un territoire naturel et balnaire d'une grande richesse avec ses vastes plages de sable et ses marais du Grand-Fort-Philippe parmi les plus importants espaces naturels proteges du littoral de la Manche, offrant aux seniors un cadre de vie balnaire et naturel exceptionnel sur ce littoral du nord de la France tres apprecie des retraites amateurs de grands espaces et d'air marin vivifiant.
Ce bourg d'environ 5 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie balnaire calme et verdoyant sur le littoral nord, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire naturel preserve de la Cote d'Opale.
La commune est desservie par la RD940 et le reseau routier departemental du Pas-de-Calais, permettant de rejoindre Calais en une vingtaine de minutes et ses grandes infrastructures de sante, ainsi que par l'autoroute A16 reliant Calais et Boulogne-sur-Mer et permettant de rejoindre Paris en deux heures quinze.
La gare SNCF de Calais-Ville, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons vers Paris-Nord en deux heures et vers Lille en une heure, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes des Hauts-de-France.
Oye-Plage beneficie d'un cadre naturel balnaire exceptionnel sur la Cote d'Opale avec ses vastes plages de sable fin battues par les vents marins vivifiants, les marais et dunes proteges d'une grande richesse ornithologique accueillant des milliers d'oiseaux migrateurs, les nombreux sentiers du littoral longeant la Manche avec des vues infinies sur la mer du Nord et les falaises blanches d'Angleterre visibles par temps clair offrant aux seniors des promenades et des decouvertes naturalistes incomparables.
L'air marin vivifiant de la Cote d'Opale, reconnu pour ses bienfaits sur la sante, contribue particulierement au bien-etre et a la qualite de vie des residents seniors dans cette station balneaire du nord.
Le Centre Hospitalier de Calais et les etablissements de sante de Dunkerque, accessibles en vingt et trente minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Oye-Plage un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de la Cote d'Opale pour les retraites du nord de la France et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune balneaire du nord.
Pour les investisseurs LMNP, Oye-Plage offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune balneaire de la Cote d'Opale aux marais proteges d'une richesse naturelle exceptionnelle, une demande locative soutenue et un cadre de vie maritime et naturel remarquable. Investir en EHPAD a Oye-Plage sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de la Cote d'Opale, ou vastes plages de la Manche, marais proteges et air vivifiant du nord constituent un cadre de vie naturel tres recherche par les seniors souhaitant profiter du grand large atlantique nordiste.
Plus d'informations sur la ville de Oye-Plage en région Hauts De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Ehpad gestionnaire Colisee
Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.
Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.
Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.
Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière
Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.
Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.
1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)
Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.
| Indicateur | Données 2018 (Ancien texte) | Données Actualisées (2023/24) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Nombre d'établissements | 115 établissements | ~ 450 établissements | x 4 |
| Nombre de Lits | 9 263 lits | ~ 41 000 lits | x 4,5 |
| Collaborateurs | 8 000 | ~ 24 500 | x 3 |
| Chiffre d'Affaires | Non significatif / Holding | > 1,4 Milliard € | Franchissement du cap du Milliard |
2. Analyse Financière et Stratégie
Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.
Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.
3. Ce qu'il faut retenir
Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.
Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .