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Ehpad La Filosette Colisee à Saint Victoret
L' Ehpad La Filosette est une maison de retraite gérée par Colisee.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint Victoret (13730) près de Marseille.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
172 433 €
Rentabilité
6,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Colisee
En savoir plus sur l'Ehpad La Filosette géré par Colisee à Saint Victoret , contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Colisee La Filosette à Saint Victoret
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad La Filosette géré par Colisee et situé à Saint Victoret près de Marseille :
- Le prix d'une chambre est de : 172 433 €
- La rentabilité est de : 6,00 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 10 346 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Colisee La Filosette à Saint Victoret , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Colisee La Filosette Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad La Filosette géré par Colisee dans la ville de Saint Victoret .
L'Ehpad La Filosette est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Saint Victoret (13730), en PACA.
La résidence La Filosette par Colisee propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 13 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite La Filosette pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Equipement multimédia
- Espace Snoezelen
- Jardin
- Enclos animalier
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad La Filosette à Saint Victoret , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Saint-Victoret (13) - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les information utiles sur la ville de Saint Victoret en région PACA
Saint-Victoret est une commune des Bouches-du-Rhone situee dans la plaine de l'etang de Berre, a une vingtaine de kilometres au nord-ouest de Marseille et a quelques kilometres seulement de l'aeroport de Marseille-Provence, dans un secteur residentiel periurbain beneficiant directement de la proximite de la deuxieme ville de France et de son dynamisme economique exceptionnel.
Avec pres de 5 500 habitants et un cadre de vie calme et verdoyant, Saint-Victoret offre aux seniors un environnement agreable et bien connecte, propice a un vieillissement serein tout en restant tres proches des services et equipements de la metropole marseillaise.
La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Cartreize et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A55 et de la jonction avec l'A7, permettant de rejoindre Marseille en une vingtaine de minutes et Aix-en-Provence en une trentaine de minutes.
L'aeroport de Marseille-Provence, accessible en quelques minutes seulement, offre une accessibilite nationale et internationale exceptionnelle facilitant considerablement les deplacements des familles des residents venant de toute la France et d'Europe.
Saint-Victoret beneficie d'un cadre de vie mediteraneen agreable, avec des espaces verts, des parcs et des zones naturelles aux abords de l'etang de Berre offrant aux seniors des promenades et des vues sur les eaux calmes de l'etang dans un environnement naturel typiquement provencal.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et scolaires et d'une vie associative active, et beneficie de la proximite de Marignane et de ses equipements et services accessibles en quelques minutes, contribuant a un quotidien agreable et bien equipe pour les residents seniors.
La proximite de l'AP-HM de Marseille, l'un des premiers centres hospitaliers de France, et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration marseillaise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Victoret un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le secteur de l'etang de Berre, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du territoire pour les retraites, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.
Pour les investisseurs LMNP, Saint-Victoret offre des prix immobiliers accessibles dans un secteur des Bouches-du-Rhone bien connecte a Marseille et a l'aeroport, une demande locative soutenue et un cadre de vie mediteraneen agreable. Investir en EHPAD a Saint-Victoret sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force de la metropole marseillaise et sur l'accessibilite aeroportuaire exceptionnelle d'un territoire bien positionne dans la plaine de l'etang de Berre.
Plus d'informations sur la ville de Saint Victoret en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Saint Victoret en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Colisee
Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.
Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.
Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.
Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière
Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.
Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.
1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)
Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.
| Indicateur | Données 2018 (Ancien texte) | Données Actualisées (2023/24) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Nombre d'établissements | 115 établissements | ~ 450 établissements | x 4 |
| Nombre de Lits | 9 263 lits | ~ 41 000 lits | x 4,5 |
| Collaborateurs | 8 000 | ~ 24 500 | x 3 |
| Chiffre d'Affaires | Non significatif / Holding | > 1,4 Milliard € | Franchissement du cap du Milliard |
2. Analyse Financière et Stratégie
Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.
Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.
3. Ce qu'il faut retenir
Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.
Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .