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maison de retraite médicalisée Colisee Résidence Les Scévolles

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Résidence Les Scévolles Résidence Les Scévolles
4.61/ 5 notes utilisateurs
Le bien Résidence Les Scévolles exploité par Colisee est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.61/5.
Noté 4.61 /5 sur 23 notes utilisateurs
Colisee
Résidence Les Scévolles 3.98

In stock

103600 Colisee
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d 1 2
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3.98

Maj

Ehpad Résidence Les Scévolles Colisee à Monts-sur-Guesnes

Rentabilité 3,98 %
Prix 103 600 €
Loyer 4 123 € / an
Type Occasion
Ehpad Colisee Résidence Les Scévolles

Investissement Ehpad
Résidence Les Scévolles Colisee

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Revente Ehpad
Résidence Les Scévolles Colisee

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L' Ehpad Résidence Les Scévolles est une maison de retraite gérée par Colisee.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Monts-sur-Guesnes (86420) près de Tours.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

103 600 €

Rentabilité

3,98 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Colisee

En savoir plus sur l'Ehpad Résidence Les Scévolles géré par Colisee à Monts-sur-Guesnes, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad Colisee Résidence Les Scévolles à Monts-sur-Guesnes

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence Les Scévolles géré par Colisee et situé à Monts-sur-Guesnes près de Tours :

  • Le prix d'une chambre est de : 103 600 €
  • La rentabilité est de : 3,98 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 4 123 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad Colisee Résidence Les Scévolles à Monts-sur-Guesnes, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad Colisee Résidence Les Scévolles Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Résidence Les Scévolles géré par Colisee dans la ville de Monts-sur-Guesnes.

L'Ehpad Résidence Les Scévolles est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Monts-sur-Guesnes (86420), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Résidence Les Scévolles par Colisee propose 89 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 24 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence Les Scévolles pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffure
  • Centre d'esthétique
  • Pédicure
  • Diététicien
  • Kinésithérapeute
  • Présence d'un ergothérapeute / d'un psychomotricien
  • Famille et amis peuvent se joindrent aux repas
  • Espace extérieur accessible à toute dépendance
  • Parking pour les visiteurs

De plus, la maison de retraite la Résidence Les Scévolles se trouve dans un cadre reposant et sécurisant à proximité du centre urbain de Tours et à seulement 400 mètres de nombreux commerces et restaurants.

Pour plus de détails sur la Ehpad Résidence Les Scévolles à Monts-sur-Guesnes, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Monts-sur-Guesnes (86) - Vienne | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Monts-sur-Guesnes en région Nouvelle Aquitaine

Monts-sur-Guesnes est une commune de la Vienne situee dans le Loudunais, a une quarantaine de kilometres au nord-ouest de Poitiers et a une trentaine de kilometres de Loudun, dans un territoire rural et bocager du Haut-Poitou offrant aux seniors un cadre de vie authentique et serein dans un environnement naturel preserve et calme.
Ce bourg d'environ 800 habitants, dont le chateau medieval en partie conserve temoigne d'une histoire riche, offre un cadre de vie paisible et verdoyant dans un paysage de bocage poitevin typique, propice a la tranquillite et au ressourcement dans ce secteur rural de la Vienne beneficiant des services des communes voisines.

La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Vienne, avec la RD61 permettant de rejoindre Loudun en une vingtaine de minutes et Saumur en une quarantaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services du secteur.
La gare TGV de Poitiers, accessible en quarante-cinq minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en moins d'une heure trente, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et renforçant l'accessibilite du territoire.

Monts-sur-Guesnes beneficie d'un cadre naturel et patrimonial remarquable, avec son chateau medieval classé Monument Historique dominant le bourg, les paysages de bocage et de vallee du Loudunais, les nombreux sentiers pedestres dans la campagne poitevine et la proximite du Val de Loire et de ses chateaux accessibles en une heure, offrant aux seniors des promenades et des decouvertes patrimoniales et naturelles agreables dans un territoire rural authentique.
La vie rurale conviviale, les marches locaux et les producteurs de vins du Loudunais contribuent a un art de vivre chaleureux et authentique tres apprecie des residents seniors.

Les infrastructures hospitalieres de Loudun et du CHU de Poitiers, accessible en quarante-cinq minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Monts-sur-Guesnes un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Loudunais, portee par le vieillissement de la population viennoise, soutient le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune rurale.

Pour les investisseurs LMNP, Monts-sur-Guesnes offre des prix immobiliers tres accessibles dans un departement ou la demande en hebergement medicalise progresse regulierement, une rentabilite maitrisee et un cadre de vie rural authentique dans le bocage poitevin. Investir en chambre d'EHPAD sous statut LMNP a Monts-sur-Guesnes, c'est miser sur un territoire rural serein du Loudunais, porteur d'une demande croissante en hebergement pour personnes agees dans les communes rurales de la Vienne.

Plus d'informations sur la ville de Monts-sur-Guesnes en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Nouvelle Aquitaine

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Nouvelle Aquitaine.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Monts-sur-Guesnes en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire Colisee

Gestionnaire Colisee

Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.

Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.

Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.


Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière

Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.

Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.

1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)

Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.

Chiffres Clés Colisée
Indicateur Données 2018 (Ancien texte) Données Actualisées (2023/24) Évolution
Nombre d'établissements 115 établissements ~ 450 établissements x 4
Nombre de Lits 9 263 lits ~ 41 000 lits x 4,5
Collaborateurs 8 000 ~ 24 500 x 3
Chiffre d'Affaires Non significatif / Holding > 1,4 Milliard € Franchissement du cap du Milliard

2. Analyse Financière et Stratégie

Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.

Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.

3. Ce qu'il faut retenir

Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.


Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


01 85 09 75 20