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Ehpad Les Tilleuls Colisee à Châtellerault
L' Ehpad Les Tilleuls est une maison de retraite gérée par Colisee.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Châtellerault (86100) près de Poitiers.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
122 722 €
Rentabilité
6,70 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Colisee
En savoir plus sur l'Ehpad Les Tilleuls géré par Colisee à Châtellerault, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Colisee Les Tilleuls à Châtellerault
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Tilleuls géré par Colisee et situé à Châtellerault près de Poitiers :
- Le prix d'une chambre est de : 122 722 €
- La rentabilité est de : 6,70 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 8 222 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Colisee Les Tilleuls à Châtellerault, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Colisee Les Tilleuls Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Tilleuls géré par Colisee dans la ville de Châtellerault.
L'Ehpad Les Tilleuls est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Châtellerault (86100), en Nouvelle Aquitaine.
La résidence Les Tilleuls par Colisee propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Tilleuls pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Les Tilleuls à Châtellerault, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Chatellerault (86) - Vienne | Nouvelle-Aquitaine
Toutes les information utiles sur la ville de Châtellerault en région Nouvelle Aquitaine
Chatellerault, sous-prefecture de la Vienne et deuxieme ville du departement avec pres de 32 000 habitants, est une ville industrielle et culturelle importante situee sur les bords de la Vienne, a une trentaine de kilometres au nord de Poitiers, dans un territoire naturel et patrimonial d'une grande richesse entre vallee de la Vienne et forets du Chatelleraudais.
Ville de tradition industrielle avec son heritage dans la coutellerie et la manufacture d'armes, Chatellerault offre aux seniors un cadre de vie complet et accessible, avec tous les services d'une sous-prefecture bien equipee et une accessibilite nationale remarquable grace a son positionnement sur l'axe Paris-Bordeaux.
La ville est desservie par la gare SNCF de Chatellerault, avec des liaisons TGV directes vers Paris-Montparnasse en une heure vingt et vers Bordeaux en deux heures dix, offrant l'une des meilleures accessibilites nationales parmi les villes moyennes de France, particulierement appreciee des familles des residents souhaitant visiter leurs proches facilement depuis toute la France.
L'autoroute A10, accessible en quelques minutes, relie Paris et Bordeaux, et la RN10 vers Poitiers facilite les deplacements quotidiens vers les poles d'emploi et de sante de l'agglomeration poitevine accessible en trente minutes.
Chatellerault dispose d'un patrimoine industriel et culturel remarquable avec le Musee Auto Moto Velo, l'un des musees techniques les plus importants de France, le Pont Henri IV et ses tours medievales, les berges de la Vienne amenagees pour la promenade et le cyclotourisme, et les nombreux equipements culturels et sportifs contribuant a un quotidien agreable et stimulant pour les residents seniors.
La gastronomie poitevine avec ses fromages de chevre, son melon et ses vins de la region contribue a un art de vivre chaleureux et authentique tres apprecie des residents.
Le Centre Hospitalier de Chatellerault et la proximite du CHU de Poitiers, accessible en trente minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Chatellerault un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le nord de la Vienne, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville bien connectee.
Pour les investisseurs LMNP, Chatellerault offre des prix immobiliers tres accessibles dans une ville sous-prefecture dotee d'une connexion TGV directe vers Paris en une heure vingt, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Chatellerault sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'accessibilite exceptionnelle d'une ville bien connectee sur l'axe Paris-Bordeaux, dont le patrimoine industriel unique et la qualite de vie poitevine constituent des atouts durables pour les residents et les investisseurs.
Plus d'informations sur la ville de Châtellerault en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Ehpad gestionnaire Colisee
Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.
Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.
Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.
Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière
Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.
Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.
1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)
Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.
| Indicateur | Données 2018 (Ancien texte) | Données Actualisées (2023/24) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Nombre d'établissements | 115 établissements | ~ 450 établissements | x 4 |
| Nombre de Lits | 9 263 lits | ~ 41 000 lits | x 4,5 |
| Collaborateurs | 8 000 | ~ 24 500 | x 3 |
| Chiffre d'Affaires | Non significatif / Holding | > 1,4 Milliard € | Franchissement du cap du Milliard |
2. Analyse Financière et Stratégie
Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.
Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.
3. Ce qu'il faut retenir
Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.
Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .