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Ehpad République-Dames Colisee à Marseille
L' Ehpad République-Dames est une maison de retraite gérée par Colisee.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Marseille (13002).
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
168 650 €
Rentabilité
6,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Colisee
En savoir plus sur l'Ehpad République-Dames géré par Colisee à Marseille, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Colisee République-Dames à Marseille
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad République-Dames géré par Colisee et situé à Marseille :
- Le prix d'une chambre est de : 168 650 €
- La rentabilité est de : 6,00 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 10 119 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Colisee République-Dames à Marseille, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Colisee République-Dames Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad République-Dames géré par Colisee dans la ville de Marseille.
L'Ehpad République-Dames est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Marseille (13002), en PACA.
La résidence République-Dames par Colisee propose 82 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite République-Dames pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Parking
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad République-Dames à Marseille, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Marseille (13) - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Marseille, deuxieme ville de France et capitale de la region Provence-Alpes-Cote d'Azur, est une metropole de plus de 870 000 habitants dont l'histoire plurimillenaire fondee en 600 avant Jesus-Christ par des marins grecs, le caractere cosmopolite unique et le cadre naturel exceptionnel entre mer Mediterranee et massifs calcaires en font l'une des villes les plus fascinantes et les plus dynamiques de toute la Mediterranee française et europeenne.
Avec ses 300 jours de soleil par an, ses calanques classees Parc National parmi les plus belles du monde, son Vieux-Port emblematique et sa richesse culturelle incomparable, Marseille offre aux seniors un cadre de vie vibrant, chaleureux et d'une diversite absolument unique.
La ville dispose d'un reseau de transports en commun complet avec deux lignes de metro, trois lignes de tramway, un vaste reseau de bus RTM et des navettes maritimes, et la gare Saint-Charles assure des liaisons TGV vers Paris en trois heures et vers Lyon en une heure quarante.
L'aeroport de Marseille-Provence, accessible en trente minutes depuis le centre-ville, renforce encore cette accessibilite nationale et internationale et facilite les deplacements des familles des residents depuis toute la France et l'Europe.
Marseille dispose d'un patrimoine culturel et naturel incomparable avec le Mucem, la Basilique Notre-Dame-de-la-Garde, les Calanques et leur beaute sauvage unique, les plages du Prado, le Parc Borely et ses jardins, les nombreux marches colores dont le Vieux-Port et une gastronomie maritime avec sa bouillabaisse celebre dans le monde entier contribuant a un art de vivre mediteraneen unique et tres apprécie des residents seniors.
La tradition maritime et le cosmopolitisme unique de Marseille contribuent a une vitalite sociale et culturelle particulierement favorable au bien-etre et a l'epanouissement des residents seniors dans cette ville monde de la Mediterranee française.
L'AP-HM et son dense reseau de cliniques et de specialistes geriatriques garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Marseille un acces aux soins d'excellence et aux equipes medicales les plus reconnues de France dans toutes les specialites.
La forte concentration de personnes agees dans l'agglomeration marseillaise et la demande structurellement tres forte en hebergement medicalise confirment le fort et durable potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette grande metropole mediteraneenne en pleine renaissance.
Pour les investisseurs LMNP, Marseille constitue un marche immobilier de reference avec une demande locative insatiable, des prix encore accessibles et un potentiel de valorisation exceptionnel dans une metropole en pleine renaissance. Investir en EHPAD a Marseille sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la puissance et l'attractivite incomparables d'une ville monde mediteraneenne dont le rayonnement ne cesse de progresser et valorise durablement tout investissement en residence medicalisee.
Plus d'informations sur la ville de Marseille en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Marseille en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Colisee
Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.
Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.
Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.
Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière
Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.
Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.
1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)
Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.
| Indicateur | Données 2018 (Ancien texte) | Données Actualisées (2023/24) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Nombre d'établissements | 115 établissements | ~ 450 établissements | x 4 |
| Nombre de Lits | 9 263 lits | ~ 41 000 lits | x 4,5 |
| Collaborateurs | 8 000 | ~ 24 500 | x 3 |
| Chiffre d'Affaires | Non significatif / Holding | > 1,4 Milliard € | Franchissement du cap du Milliard |
2. Analyse Financière et Stratégie
Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.
Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.
3. Ce qu'il faut retenir
Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.
Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .