Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Résidence Louis Pasteur Colisee à Poitiers

L' Ehpad Résidence Louis Pasteur est une maison de retraite gérée par Colisee.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Poitiers (86000).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Colisee Résidence Louis Pasteur à Poitiers

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence Louis Pasteur géré par Colisee et situé à Poitiers :

• Le prix d'une chambre est de : 131 622 €
• La rentabilité est de : 5,30 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 6 976 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Colisee Résidence Louis Pasteur Détails

Poitiers (86) - Vienne | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Poitiers en région Nouvelle Aquitaine

Poitiers, prefecture de la Vienne et capitale historique du Poitou, est une ville de pres de 90 000 habitants dont le patrimoine roman exceptionnel avec plus de 150 monuments classes, dont le celebre baptistere Saint-Jean, l'un des plus anciens edifices chretiens de France, et l'eglise Notre-Dame-la-Grande avec ses sculptures polychromes, en fait l'une des villes d'art et d'histoire les plus remarquables du centre-ouest de la France.
Situee au carrefour des axes Paris-Bordeaux et Nantes-Lyon, Poitiers offre aux seniors un cadre de vie culturellement exceptionnel, entre heritage medieval, dynamisme universitaire et qualite de vie poitevine reconnue.

La ville est desservie par la gare TGV de Poitiers, avec des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en moins d'une heure trente et vers Bordeaux en une heure trente, ainsi que par le reseau de transports en commun Vitalis incluant des lignes de bus desservant l'ensemble de l'agglomeration.
L'autoroute A10, accessible en quelques minutes, relie Paris et Bordeaux, et l'A83 vers Nantes renforce encore l'accessibilite exceptionnelle de cette ville carrefour du centre-ouest de la France.

Poitiers dispose d'un patrimoine culturel et naturel exceptionnel, avec ses nombreuses eglises romanes, le Parc du Futuroscope a seulement 10 km, le Parc de Blossac et ses jardins a la française, les berges du Clain amenagees pour la promenade et de nombreux musees et equipements culturels contribuant a un quotidien stimulant et epanouissant pour les residents seniors.
La ville accueille plus de 30 000 etudiants, contribuant a une vie culturelle et sociale tres animee, et dispose d'une gastronomie poitevine savoureuse avec ses fromages de chevre, son melon du Haut-Poitou et sa cuisine de terroir tres appreciee.

Le Centre Hospitalier Universitaire de Poitiers, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants et les plus reconnus du Grand Ouest avec plus de 1 400 lits, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Poitiers un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration poitevine, portee par le vieillissement de la population viennoise et l'attractivite du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville.

Pour les investisseurs LMNP, Poitiers offre un marche immobilier accessible dans une ville prefecture bien connectee aux grandes metropoles françaises, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide dans une ville d'art et d'histoire exceptionnelle. Investir en EHPAD a Poitiers sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une capitale du Poitou au patrimoine roman incomparable et au dynamisme universitaire et culturel reconnu.

Ehpad gestionnaire Colisee