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maison de retraite médicalisée Colisee Le Retou

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Le Retou Le Retou
4.78/ 5 notes utilisateurs
Le bien Le Retou exploité par Colisee est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.78/5.
Noté 4.78 /5 sur 20 notes utilisateurs
Colisee
Le Retou 4.4

In stock

142159 Colisee
0.0 EUR
d 1 2
d 1 2
FR
http://www.leguidedupatrimoine.fr/Ehpad-Colisee-Retou Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
4.4

Maj

Ehpad Le Retou Colisee à Lamarque

Rentabilité 4,40 %
Prix 142 159 €
Loyer 6 255 € / an
Type Occasion
Ehpad Colisee Le Retou

Investissement Ehpad
Le Retou Colisee

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Revente Ehpad
Le Retou Colisee

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L' Ehpad Le Retou est une maison de retraite gérée par Colisee.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Lamarque (33460) près de Bordeaux.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

142 159 €

Rentabilité

4,40 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Colisee

En savoir plus sur l'Ehpad Le Retou géré par Colisee à Lamarque, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad Colisee Le Retou à Lamarque

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Retou géré par Colisee et situé à Lamarque près de Bordeaux :

  • Le prix d'une chambre est de : 142 159 €
  • La rentabilité est de : 4,40 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 6 255 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad Colisee Le Retou à Lamarque, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad Colisee Le Retou Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Le Retou géré par Colisee dans la ville de Lamarque.

L'Ehpad Le Retou est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Lamarque (33460), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Le Retou par Colisee propose 60 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Le Retou pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Présence de bénévoles
  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Diététicien
  • Espace Snoezelen
  • Intervention d'un kinésithérapeute
  • Intervention d'un psychologue
  • Equipement multimédia
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Restaurant
  • Jardin thérapeutique
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Le Retou à Lamarque, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Lamarque (33) - Gironde | Nouvelle-Aquitaine

Lamarque est une commune de la Gironde situee au coeur du Haut-Medoc, sur la rive gauche de la Gironde, dans un territoire vitivinicole absolument exceptionnel dont les vignobles classes Grands Crus Bourgeois et les chateaux viticoles de renommee mondiale produisent certains des vins de Bordeaux les plus recherches et les plus apprecies des connaisseurs du monde entier, a une trentaine de kilometres au nord de Bordeaux.
Ce village d'environ 800 habitants offre aux seniors un cadre de vie vitivinicole et historique calme dans ce territoire du Medoc tres apprecie, avec son chateau medieval classe et son bac traversant la Gironde vers Blaye offrant un lien unique entre les deux rives de l'estuaire.

La commune est desservie par la RD2, celebre Route des Chateaux du Medoc longeant les plus grands vignobles bordelais, permettant de rejoindre Bordeaux en une trentaine de minutes, ainsi que par le bac de Lamarque reliant Blaye en vingt minutes, offrant une accessibilite originale et agreable aux deux rives de la Gironde.
La gare TGV de Bordeaux-Saint-Jean, accessible en trente minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en deux heures, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et toute la France.

Lamarque beneficie d'un cadre naturel et vitivinicole exceptionnel avec les vignobles en terrasses de graves productrices des grands crus du Haut-Medoc, le chateau medieval fortifie du XIVe siecle classé Monument Historique dominant la commune, les berges de la Gironde et ses paysages d'estuaire, les nombreuses caves et chateaux viticoles proposeant des degustations de grands crus bordelais offrant aux seniors un quotidien gastronomique et patrimonial incomparable.
La gastronomie bordelaise et medocaine avec ses grands vins du Haut-Medoc, ses huitres et son agneau de pre-sale contribuent a un art de vivre tres apprecie des residents seniors.

Les infrastructures hospitalieres de Lesparre-Medoc et la proximite du CHU de Bordeaux, accessibles en trente et quarante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Lamarque un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite du Medoc pour les retraites amateurs de grands vins bordelais et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune des grands crus du Haut-Medoc.

Pour les investisseurs LMNP, Lamarque offre des prix immobiliers tres accessibles dans un territoire vitivinicole exceptionnel du Haut-Medoc sur la celebre Route des Chateaux, bien connecte a Bordeaux et a Paris via le TGV, une demande locative soutenue et un cadre de vie gastronomique incomparable. Investir en EHPAD a Lamarque sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite incomparable du Haut-Medoc, ou chateau medieval fortifie, grands crus bordelais mondialement reconnus et bac traversant la Gironde valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce territoire vitivinicole d'exception.

Plus d'informations sur la ville de Lamarque en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Nouvelle Aquitaine

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Nouvelle Aquitaine.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Lamarque en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire Colisee

Gestionnaire Colisee

Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.

Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.

Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.


Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière

Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.

Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.

1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)

Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.

Chiffres Clés Colisée
Indicateur Données 2018 (Ancien texte) Données Actualisées (2023/24) Évolution
Nombre d'établissements 115 établissements ~ 450 établissements x 4
Nombre de Lits 9 263 lits ~ 41 000 lits x 4,5
Collaborateurs 8 000 ~ 24 500 x 3
Chiffre d'Affaires Non significatif / Holding > 1,4 Milliard € Franchissement du cap du Milliard

2. Analyse Financière et Stratégie

Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.

Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.

3. Ce qu'il faut retenir

Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.


Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

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(Réponse sous 24h00)


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