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Ehpad Résidence de La Tour Colisee à La Baume-de-Transit
L' Ehpad Résidence de La Tour est une maison de retraite gérée par Colisee.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de La Baume-de-Transit (26790) près de Avignon.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
148 228 €
Rentabilité
4,30 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Colisee
En savoir plus sur l'Ehpad Résidence de La Tour géré par Colisee à La Baume-de-Transit, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Colisee Résidence de La Tour à La Baume-de-Transit
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence de La Tour géré par Colisee et situé à La Baume-de-Transit près de Avignon :
- Le prix d'une chambre est de : 148 228 €
- La rentabilité est de : 4,30 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 6 374 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Colisee Résidence de La Tour à La Baume-de-Transit, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Colisee Résidence de La Tour Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Résidence de La Tour géré par Colisee dans la ville de La Baume-de-Transit.
L'Ehpad Résidence de La Tour est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de La Baume-de-Transit (26790), en Auvergne Rhone Alpes.
La résidence Résidence de La Tour par Colisee propose 56 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 56 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Résidence de La Tour pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Art-thérapie
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Parking Visiteur
- Jardin thérapeutique
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Résidence de La Tour à La Baume-de-Transit, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
La Baume-de-Transit (26) - Drome | Auvergne-Rhone-Alpes
La Baume-de-Transit est une commune de la Drome situee dans les Baronnies provencales, a une vingtaine de kilometres au nord d'Orange, dans un territoire naturel et vitivinicole d'une grande beaute au coeur du Pays des Baronnies, entre les collines de lavande et d'oliviers, les garrigues parfumees et les vignobles des Cotes du Rhone Villages, beneficiant d'une position privilegiee dans ce secteur tres apprecie du sud de la Drome proche de la Provence.
Ce village d'environ 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie provencal et mediteraneen calme et verdoyant dans les Baronnies, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire dromain tres recherche des retraites amateurs de nature et de gastronomie provencale.
La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Drome, avec la RD94 permettant de rejoindre Orange en vingt minutes et la gare TGV d'Avignon accessible en quarante minutes assurant des liaisons vers Paris en deux heures trente, offrant une accessibilite nationale satisfaisante pour les familles des residents.
L'autoroute A7 La Route du Soleil, accessible depuis Orange en vingt minutes, relie Lyon en une heure trente et Marseille en une heure, renforçant l'accessibilite de ce territoire de la Drome meridionale proche de la Provence.
La Baume-de-Transit beneficie d'un cadre naturel et vitivinicole exceptionnel dans les Baronnies provencales, avec les vignobles des Cotes du Rhone Villages et du Grignan-les-Adhermar AOC sur les pentes argilo-calcaires, les oliveraies centenaires, les lavanderies et les garrigues parfumees, les nombreux sentiers de randonnee dans les collines des Baronnies et les panoramas sur le Mont Ventoux et les Alpes offrant aux seniors des promenades et des decouverts gastronomiques incomparables.
La gastronomie dromain et provencale avec les vins des Cotes du Rhone, l'huile d'olive, le miel de lavande et les truffes du Tricastin contribuent a un art de vivre savoureux et authentique tres apprecie des residents seniors.
Les infrastructures hospitalieres d'Orange et le Centre Hospitalier Henri Duffaut d'Avignon, accessibles en vingt et quarante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a La Baume-de-Transit un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite des Baronnies pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune provencale de la Drome.
Pour les investisseurs LMNP, La Baume-de-Transit offre des prix immobiliers tres accessibles dans un territoire vitivinicole exceptionnel des Baronnies provencales a quarante minutes de la gare TGV d'Avignon vers Paris, une demande locative soutenue et un cadre de vie provencal et gastronomique remarquable. Investir en EHPAD a La Baume-de-Transit sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable des Baronnies dromain, ou lavande, oliviers centenaires et vins des Cotes du Rhone valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce territoire provencal d'exception.
Plus d'informations sur la ville de La Baume-de-Transit en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Ehpad gestionnaire Colisee
Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.
Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.
Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.
Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière
Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.
Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.
1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)
Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.
| Indicateur | Données 2018 (Ancien texte) | Données Actualisées (2023/24) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Nombre d'établissements | 115 établissements | ~ 450 établissements | x 4 |
| Nombre de Lits | 9 263 lits | ~ 41 000 lits | x 4,5 |
| Collaborateurs | 8 000 | ~ 24 500 | x 3 |
| Chiffre d'Affaires | Non significatif / Holding | > 1,4 Milliard € | Franchissement du cap du Milliard |
2. Analyse Financière et Stratégie
Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.
Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.
3. Ce qu'il faut retenir
Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.
Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .