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Ehpad Le Sacré Cœur DV ORANGE à Orange
L' Ehpad Le Sacré Cœur est une maison de retraite gérée par DV ORANGE.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Orange (84100) près de Avignon.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DV ORANGE avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
145 700 €
Rentabilité
4,50 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DV ORANGE
En savoir plus sur l'Ehpad Le Sacré Cœur géré par DV ORANGE à Orange, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad DV ORANGE Le Sacré Cœur à Orange
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Sacré Cœur géré par DV ORANGE et situé à Orange près de Avignon :
- Le prix d'une chambre est de : 145 700 €
- La rentabilité est de : 4,50 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 6 557 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - DV ORANGE - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad DV ORANGE Le Sacré Cœur à Orange, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad DV ORANGE Le Sacré Cœur Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Le Sacré Cœur géré par DV ORANGE dans la ville de Orange.
L'Ehpad Le Sacré Cœur est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Orange (84100), en PACA.
La résidence Le Sacré Cœur par DV ORANGE propose 78 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d’eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Le Sacré Cœur pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animation
- Sortie
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Le Sacré Cœur à Orange, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire DV ORANGE
Toutes les informations à savoir sur DV ORANGE, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Derrière la dénomination sociale DV Orange se cache la puissance de frappe de l'un des plus grands acteurs mondiaux de la santé : le Groupe DomusVi. Cette entité agit comme véhicule d'exploitation pour le compte du groupe, assurant la gestion quotidienne et financière d'établissements médicalisés (Ehpad).
Avoir DV Orange comme preneur de bail signifie que l'investisseur est adossé au Numéro 3 européen de l'accueil et des services aux seniors. Fondé en 1983 par Yves Journel, DomusVi est une référence absolue en matière de professionnalisme, de rigueur de gestion et de qualité de soin, offrant une garantie de signature institutionnelle.
DV Orange : Histoire, Chiffres et Présence
La solidité de DV Orange ne s'analyse pas seule, mais à travers le prisme du Groupe DomusVi. Avec une présence internationale (France, Espagne, Portugal, Amérique Latine) et une offre complète allant de l'aide à domicile à la clinique psychiatrique, le groupe dispose d'une surface financière capable d'absorber les chocs économiques.
Voici les indicateurs de puissance du groupe qui sécurisent les engagements actuels de DV Orange :
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Positionnement | Leader Mondial (Top 3 en Europe) |
| Parc Global | Plus de 400 résidences médicalisées et résidences seniors |
| Capacité | Plus de 40 000 lits gérés à travers le monde |
| Chiffre d'Affaires | Supérieur à 1,8 Milliard € (Données consolidées groupe) |
| Actionnariat | Yves Journel (Fondateur) & Fonds d'investissement de premier plan |
Le groupe DV Orange est détenu à 75 % par SRS (ex DV France). Fondé par Yves Journel, fondateur de Domusvi, il en est l'actionnaire (78 %) aux côtés de la MACIF (19 %).
L'excellence médicale comme standard
La marque de fabrique des établissements gérés par DV (DomusVi) est la médicalisation. Le groupe a été pionnier dans la prise en charge des pathologies neurodégénératives. La quasi-totalité des résidences dispose d'unités protégées pour les malades d'Alzheimer et de pôles d'activités et de soins adaptés (PASA).
Une politique de valorisation du patrimoine
Contrairement à des gestionnaires purement financiers, DomusVi porte une attention particulière à la qualité de son parc immobilier. Le groupe investit massivement chaque année dans les travaux d'entretien et de rénovation (CAPEX) de ses résidences DV Orange.
Pour le propriétaire des murs, c'est un point crucial : un immeuble bien entretenu, mis aux normes énergétiques et modernisé régulièrement, conserve sa valeur vénale sur le marché secondaire. DomusVi a compris que le confort hôtelier était indissociable de la qualité médicale.
Cette expertise technique assure un taux de remplissage maximal : les établissements DomusVi sont souvent les recours privilégiés par les hôpitaux et les familles lorsque le maintien à domicile n'est plus possible, garantissant une activité constante pour l'exploitant.
Investir avec DV Orange : La prime de liquidité
Pour un investisseur LMNP, détenir un bail commercial signé par DV Orange (DomusVi) offre un avantage majeur : la liquidité. Sur le marché de la revente d'EHPAD d'occasion, les chambres gérées par DomusVi s'échangent rapidement et souvent à des taux de rendement inférieurs à la moyenne (ce qui signifie un prix de vente plus élevé pour le vendeur), car la signature est jugée "Premium".
C'est l'investissement de "Bon père de famille" par excellence : risque locatif quasi-nul, gestion déléguée totale et valorisation patrimoniale soutenue par la renommée mondiale de l'exploitant.
Détails sur DV ORANGE exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .