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maison de retraite médicalisée Domidep Le Val De Serres

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Le Val De Serres Le Val De Serres
4.94/ 5 notes utilisateurs
Le bien Le Val De Serres exploité par Domidep est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.94/5.
Noté 4.94 /5 sur 35 notes utilisateurs
Domidep
Le Val De Serres 4.6

In stock

55000 Domidep
0.0 EUR
d 1 2
d 1 2
FR
http://www.leguidedupatrimoine.fr/Ehpad-Domidep-Le-Val-De-Serres Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
4.6

Maj

Ehpad Le Val De Serres Domidep à Serres

Rentabilité 4,60 %
Prix 55 000 €
Loyer 2 530 € / an
Type Occasion
Ehpad Domidep Le Val De Serres

Investissement Ehpad
Le Val De Serres Domidep

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Revente Ehpad
Le Val De Serres Domidep

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L' Ehpad Le Val De Serres est une maison de retraite gérée par Domidep.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Serres (05700) près de Nice.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Domidep avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

55 000 €

Rentabilité

4,60 %

Livraison

En Exploitation.

Gestionnaire

Domidep

En savoir plus sur l'Ehpad Le Val De Serres géré par Domidep à Serres, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad Domidep Le Val De Serres à Serres

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Val De Serres géré par Domidep et situé à Serres près de Nice :

  • Le prix d'une chambre est de : 55 000 €
  • La rentabilité est de : 4,60 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 2 530 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad Domidep Le Val De Serres à Serres, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad Domidep Le Val De Serres Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Le Val De Serres géré par Domidep dans la ville de Serres.

L'Ehpad Le Val De Serres est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Serres (05700), en PACA.

La résidence Le Val De Serres par Domidep propose 66 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 13 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Le Val De Serres pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Salon
  • Jardin privatif
  • Equipement multimédia
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Le Val De Serres à Serres, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Serres (05) - Hautes-Alpes | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Serres est une commune des Hautes-Alpes situee dans la vallee du Buech, a une quarantaine de kilometres au sud de Gap, dans un territoire naturel alpin d'une grande beaute au coeur des Alpes du Sud provencales, entre les gorges du Buech, les reliefs calcaires des Baronnies et les garrigues parfumees de cette Haute-Provence alpine a l'interface entre les Alpes et la Provence.
Ce bourg d'environ 1 200 habitants offre aux seniors un cadre de vie alpin et provencal authentique dans la vallee du Buech, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire naturel preserve des Hautes-Alpes beneficiant d'une bonne accessibilite vers Gap et Sisteron.

La commune est desservie par la gare SNCF de Serres, avec des liaisons vers Sisteron et Gap, ainsi que par la RN75 axe structurant de la vallee du Buech permettant de rejoindre Gap en quarante minutes et Sisteron en trente minutes ou se trouvent les principales infrastructures de sante de la region.
L'aeroport de Gap-Tallard, accessible en quarante minutes, assure des liaisons quotidiennes vers Paris-Orly en une heure, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale, et l'autoroute A51 accessible depuis Sisteron relie Aix-en-Provence en une heure et Marseille en une heure trente.

Serres beneficie d'un cadre naturel alpin remarquable avec les gorges du Buech et ses paysages spectaculaires, les reliefs calcaires caracteristiques des Pre-Alpes du Sud, les forets de pins et de chenes, les nombreux sentiers de randonnee dans les Baronnies et le Buech et les panoramas sur les sommets alpins offrant aux seniors des promenades et des decouvertes naturalistes incomparables dans ce territoire montagnard preserve.
La gastronomie alpine avec les fromages de montagne, le miel de lavande et les produits locaux des Hautes-Alpes contribuent a un art de vivre montagnard authentique tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Gap et les etablissements de sante de Sisteron, accessibles en quarante et trente minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Serres un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite des Hautes-Alpes pour les retraites souhaitant profiter d'un cadre alpin exceptionnel et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune de la vallee du Buech.

Pour les investisseurs LMNP, Serres offre des prix immobiliers tres accessibles dans un territoire naturel alpin d'exception dans la vallee du Buech, a une heure de Paris par avion depuis Gap-Tallard, une demande locative soutenue et un cadre de vie alpin et provencal remarquable. Investir en EHPAD a Serres sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de la vallee du Buech, ou gorges spectaculaires, Baronnies provencales et air pur des Hautes-Alpes valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce territoire alpin d'exception.

Plus d'informations sur la ville de Serres en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région PACA

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région PACA.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Serres en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire Domidep

Gestionnaire Domidep

Toutes les informations à savoir sur Domidep, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Avec une croissance soutenue, Domidep se hisse désormais dans le Top 5 des groupes privés gestionnaires d'EHPAD en France.

Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur historique de la prise en soin des personnes âgées, affichant désormais plus de 35 ans d'expertise.

En 2025, Domidep gère un parc d'environ 144 établissements (EHPAD) en France, représentant une capacité d'accueil de près de 9 700 lits. Le groupe a notamment renforcé sa présence nationale en 2024 en reprenant plusieurs résidences issues du groupe Medicharme.


DOMIDEP : Historique, Expansion Européenne et Chiffres Clés

Fondé en 1989 par Pascal Guérin à Bourgoin-Jallieu (Isère), DOMIDEP est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en France et en Europe. Longtemps resté discret, le groupe s'est hissé dans le top 10 des gestionnaires privés d'EHPAD grâce à une stratégie de croissance externe maîtrisée et une culture centrée sur la qualité d'hébergement.

Contrairement à certains concurrents cotés en bourse, DOMIDEP évolue sous l'égide de fonds d'investissement, lui conférant une agilité financière particulière pour son développement international.

1. Gouvernance et Actionnariat (Mise à jour)

L'histoire du capital de DOMIDEP marque ses changements d'échelle. Initialement piloté par son fondateur, le groupe a été soutenu par Predica (Crédit Agricole Assurances) avant un tournant majeur en 2018/2019.

  • Actionnariat actuel : Le groupe est détenu par le fonds d'infrastructure américain I Squared Capital (ISQ). Cette acquisition a marqué la volonté de transformer DOMIDEP en une plateforme paneuropéenne de santé.
  • Direction : Pascal Guérin, figure historique, a passé la main après 30 ans. Le groupe est désormais structuré avec une direction générale professionnelle pilotant les différentes plateformes géographiques (France, Allemagne, Belgique).

2. Croissance et Chiffres Clés (Est. 2023/2024)

La stratégie de DOMIDEP repose historiquement sur le rachat d'établissements indépendants ("croissance externe") qu'il rénove et intègre, plutôt que sur la construction neuve. Depuis 2020, le groupe a massivement accéléré en Allemagne.

Chiffres Clés Domidep
Indicateurs Données Historiques (ca. 2015) Données Actuelles (Groupe 2023/24) Dynamique
Chiffre d'Affaires ~ 220 Millions € > 750 Millions € (Est.) Triplement (forte croissance externe)
Nombre de Lits ~ 4 500 Lits > 13 500 Lits Changement d'échelle (Top 6 FR)
Parc Immobilier ~ 60 établissements ~ 165 établissements Extension France & Europe
Répartition Géo 100% France France, Allemagne, Belgique Internationalisation forte

3. Les Pôles d'Activité et Positionnement

DOMIDEP se distingue par un modèle très centré sur le cœur de métier de l'hébergement médicalisé, avec une approche pragmatique et régionale.

  • EHPAD (Cœur de métier) : Le groupe exploite des maisons de retraite médicalisées avec un positionnement souvent "milieu/haut de gamme" et une forte densité en régions (Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie, etc.).
  • International (Croissance) : Le groupe est devenu un acteur significatif en Allemagne (via l'acquisition du groupe Cura notamment), marché considéré comme stratégique pour les années à venir.
  • Immobilier : Contrairement à certains opérateurs qui externalisent tout, DOMIDEP a historiquement conservé une part significative de propriété immobilière, sécurisant ainsi son exploitation.

4. Actualité et Vision Stratégique

Dans un contexte sectoriel chahuté ces dernières années, DOMIDEP fait figure de valeur stable. Appuyé par I Squared Capital, le groupe poursuit sa consolidation du marché européen. La stratégie actuelle vise à moderniser le parc existant pour répondre aux nouvelles normes environnementales (ESG) et à intégrer les acquisitions récentes pour optimiser les synergies opérationnelles entre la France et l'Allemagne.

DOMIDEP : Le consolidateur européen

Fondé en 1989 et détenu majoritairement par le fonds d'infrastructure I Squared Capital, Domidep est le 5ème acteur français. Le groupe se distingue par une stratégie de rachat d'établissements existants plutôt que de construction.

Actualité 2024 : Domidep a été l'un des principaux repreneurs des actifs du groupe Medicharme après sa liquidation, renforçant encore son maillage territorial.

Actualité Chiffres Domidep
IndicateurChiffres Clés (Est. Groupe)
Chiffre d'Affaires> 750 M€
Parc~144 EHPAD en France (+ présence Allemagne/Belgique)
ActionnariatI Squared Capital (Fonds US)

Détails sur Domidep exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

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