Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Hortensias Domidep à Flines-lès-Mortagne

L' Ehpad Les Hortensias est une maison de retraite gérée par Domidep.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Flines-lès-Mortagne (59158) près de Lille.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Domidep avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Domidep Les Hortensias à Flines-lès-Mortagne

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Hortensias géré par Domidep et situé à Flines-lès-Mortagne près de Lille :

• Le prix d'une chambre est de : 108 088 €
• La rentabilité est de : 4,70 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 5 080 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Domidep Les Hortensias Détails

Flines-les-Mortagne (59) - Nord | Hauts-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Flines-lès-Mortagne en région Hauts De France

Flines-les-Mortagne est une commune du Nord situee dans l'Ostrevent, a une dizaine de kilometres au nord-est de Douai, dans un territoire agricole et residentiel typique de la plaine flamande du Nord beneficiant d'une position geographique privilegiee entre Douai, Valenciennes et la frontiere belge.
Ce bourg d'environ 3 000 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans un environnement rural nordiste, propice a la tranquillite et au ressourcement tout en beneficiant d'une bonne accessibilite vers les poles de sante et de services de l'agglomeration douaisienne et valentiennoise.

La commune est desservie par le reseau routier departemental du Nord et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A21 reliant Douai en une dizaine de minutes et l'A2 vers Lille en une vingtaine de minutes, offrant une excellente accessibilite aux grands poles de sante et d'emploi des Hauts-de-France.
La gare SNCF de Douai, accessible en une dizaine de minutes, assure des liaisons vers Lille en trente minutes et vers Paris-Nord en une heure quarante, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de la region.

Flines-les-Mortagne beneficie d'un cadre naturel et rural agreable, avec les paysages de plaine flamande, les espaces agricoles genereux, les etangs et zones humides de l'Ostrevent et les nombreux sentiers pedestres dans la campagne nordiste offrant aux seniors des promenades apaisantes dans un environnement naturel typique du Nord de la France, porteur d'une histoire rurale et industrielle forte.
La convivialite nordiste et la solidarite communautaire caracteristiques de ce secteur, avec ses associations et ses festivites locales, contribuent a un cadre de vie chaleureux et socialisant tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Douai et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration douaisienne, accessibles en une dizaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Flines-les-Mortagne un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'Ostrevent, portee par le vieillissement de la population du Nord et la demande structurelle en hebergement rural de qualite, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Flines-les-Mortagne offre des prix immobiliers tres accessibles dans un secteur du Nord bien connecte entre Douai et Valenciennes, une demande locative soutenue et un cadre de vie verdoyant de qualite dans la plaine flamande. Investir en EHPAD a Flines-les-Mortagne sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite d'une commune nordiste bien desservie, idealement positionnee entre deux poles urbains importants des Hauts-de-France, dans un territoire rural en pleine valorisation patrimoniale.

Ehpad gestionnaire Domidep