Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Tourelles Domidep à Saint-Dyé-sur-Loire

L' Ehpad Les Tourelles est une maison de retraite gérée par Domidep.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Dyé-sur-Loire (41500) près de Orléans.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Domidep avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Domidep Les Tourelles à Saint-Dyé-sur-Loire

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Tourelles géré par Domidep et situé à Saint-Dyé-sur-Loire près de Orléans :

• Le prix d'une chambre est de : 90 437 €
• La rentabilité est de : 5,71 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 5 164 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Domidep Les Tourelles Détails

Saint-Dye-sur-Loire (41) - Loir-et-Cher | Centre-Val de Loire

Toutes les information utiles sur la ville de Saint-Dyé-sur-Loire en région Centre Val De Loire

Saint-Dye-sur-Loire est une commune du Loir-et-Cher situee sur la rive gauche de la Loire, dans le coeur du Val de Loire classe au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, a une vingtaine de kilometres de Blois et a une trentaine de kilometres de Chambord, dans un territoire ligérien d'une grande richesse patrimoniale et naturelle beneficiant d'un emplacement exceptionnel au bord du plus grand fleuve de France.
Ce village d'environ 900 habitants, dont les levees de Loire et les greniers a sel temoignent d'une longue histoire maritime et fluviale, offre aux seniors un cadre de vie naturel et patrimonial remarquable dans l'un des secteurs les plus beaux et les plus renommes du Val de Loire.

La commune est desservie par la RD951, route des levees longeant la Loire, permettant de rejoindre Blois en une vingtaine de minutes et la gare SNCF de Blois-Chambord, qui assure des liaisons directes vers Paris-Austerlitz en une heure quarante et vers Tours en quarante minutes, offrant une accessibilite remarquable pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'autoroute A10, accessible depuis Blois en quelques minutes, relie Paris et Bordeaux, facilitant les deplacements vers les grandes villes et les grands poles de sante de la region Centre-Val de Loire.

Saint-Dye-sur-Loire beneficie d'un cadre naturel et ligérien exceptionnel, avec les levees de Loire et ses paysages de sables, d'iles et de boires sauvages, la reserve naturelle du Val de Loire et ses oiseaux migrateurs, les nombreux sentiers pedestres et cyclables de la Loire a Velo longeant le fleuve et la proximite du Chateau de Chambord, le plus grand chateau de la Loire accessible en une dizaine de minutes, offrant aux seniors des promenades et des decouvertes naturelles et patrimoniales d'une richesse incomparable.
La vie rurale conviviale, les marches locaux et les producteurs de vins de Touraine contribuent a un art de vivre ligérien authentique et apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Blois et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration bloisienne garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Dye-sur-Loire un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite du Val de Loire pour les retraites français et etrangers et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans ce village ligérien d'exception.

Pour les investisseurs LMNP, Saint-Dye-sur-Loire offre des prix immobiliers tres accessibles dans un territoire ligérien classe au Patrimoine Mondial, une demande locative soutenue et un cadre de vie exceptionnel au bord de la Loire qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Investir en EHPAD a Saint-Dye-sur-Loire sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite unique du Val de Loire, ou fleuve royal, chateaux et vignobles se conjuguent pour offrir un art de vivre reconnu dans le monde entier.

Ehpad gestionnaire Domidep