Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Paul Cezanne Domidep à Malijai

L' Ehpad Paul Cezanne est une maison de retraite gérée par Domidep.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Malijai (04350) près de Marseille.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Domidep avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Domidep Paul Cezanne à Malijai

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Paul Cezanne géré par Domidep et situé à Malijai près de Marseille :

• Le prix d'une chambre est de : 133 000 €
• La rentabilité est de : 4,60 %
• Date de livraison : 2e trimestre 2017
• Le loyer est de : 6 118 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 10/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Domidep Paul Cezanne Détails

Malijai (04) - Alpes-de-Haute-Provence | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Malijai est une commune des Alpes-de-Haute-Provence situee dans la vallee de la Durance, a une quinzaine de kilometres au nord de Manosque et a une vingtaine de kilometres de Forcalquier, dans un territoire naturel provencal d'une grande beaute entre les premiers contreforts des Alpes du Sud, le Luberon et la plaine de la Durance, offrant aux seniors un cadre de vie calme et ensoleille dans ce secteur tres preserve de la Haute-Provence.
Ce village d'environ 800 habitants offre aux seniors un environnement serein dans un paysage de garrigues et de forets provencales, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire naturel de la Provence haute-alpienne tres apprecie des retraites souhaitant profiter d'un cadre nature authentique.

La commune est desservie par la RD4 et le reseau routier des Alpes-de-Haute-Provence, permettant de rejoindre Manosque en une quinzaine de minutes et l'autoroute A51 vers Aix-en-Provence en quarante minutes, offrant une accessibilite satisfaisante vers les poles de sante et de services de la region dont le CHU d'Aix-en-Provence.
La gare TGV d'Aix-en-Provence, accessible en quarante minutes, assure des liaisons directes vers Paris en trois heures, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et toute la France.

Malijai beneficie d'un cadre naturel provencal exceptionnel avec les garrigues parfumees, les forets de chenes et de pins des Alpes du Sud, les nombreux sentiers de randonnee dans les collines provencales, les panoramas sur la vallee de la Durance et le Luberon visible en toile de fond, et la proximite de la Montagne de Lure et de ses paysages alpins offrant aux seniors des promenades et des decouverts naturalistes incomparables dans ce territoire de la Haute-Provence.
La gastronomie provencale avec ses herbes de Provence, son miel de lavande et les produits locaux de qualite contribuent a un art de vivre mediteraneen authentique tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Manosque et les etablissements de sante d'Aix-en-Provence, accessibles en quinze et quarante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Malijai un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de la Haute-Provence pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune provencale.

Pour les investisseurs LMNP, Malijai offre des prix immobiliers tres accessibles dans un territoire naturel exceptionnel de la Haute-Provence a quarante minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence vers Paris, une demande locative soutenue et un cadre de vie provencal authentique remarquable. Investir en EHPAD a Malijai sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de la Haute-Provence, ou garrigues parfumees, Luberon et air pur des Alpes du Sud valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce territoire provencal d'exception.

Ehpad gestionnaire Domidep